Mitä tekisit jos ostaisit asunnon jossa esim 120€/kk Hoitovastike. Mutta kun olet asunut 2vk niin sinulle ilmoitetaan että on tapahtunu pikku painovirhe se onkin 160€/kk. Sitkun soitat välittäjälle eihän näin voi tehdä. Sanovat voi voi ei maha enää mitää se vaan on oikeesti 40€/kk kalliimpi!
Missäköhän on kuluttajan suojat tässä tilanteessa?
Missäköhän on kuluttajan suojat tässä tilanteessa?
Vastaukset 10
Vanhimmat
Eli jos välittäjä on ilmoittanut väärän tiedon, on hän vastuussa siittä. Välittäjä on velvollinen korvaamaan erotuksen.
Siksi juuri näitä ns. "ammattilaisia" käytetään, että asiat tulisi oikein hoidetuksi.
ottaa yhteyttä kuluttaja-asiamieheen ja kysyä hänen mielipidettään. hän kuitenkin auttaa sinua, jos on tarve.
Olen kysynyt kuluttaja-asiamieheltä. Vastaus etten välttämättä saa mitään muuta kuin sen minkä lupasivat 4x40 eli kun on seuraava yhtiö kokous. Asianajajia olen jututtanut kukaan ei ole ollut kiinnostunut asiasta, kuulemma niin uus juttu ettei löydy ennakkotapauksia.
Käsittääkseni välittäjä/myyjä ovat tehneet minulle tulevaisuuden tappion eli joka ikinen kuukausi kun asun ko asunnossa 40 on liikaa. Tokihan uudet korotukset ymmärrä jotka tulevat asuessani asunnossa mutta en tätä!
Kummallista en saa mitä esitteissä, isännöitsijän todistuksessa ja kauppapapereissa oli?
eli onko tuotteessa lain tarkoittama "oleellinen virhe"?
Olisiko keskustelun aloittanut nimimerkki edes harkinnut ostavansa kyseistä kämppää, jos hän olisi tiennyt todellisen yhtuövastikkeen määrän?
Luulisi että olisi mahdollista suorittaa kaupan purku tai osakkeen hinnan alennus. Jos virhe johtunut välittäjästä niin välittäjä korvaa tai jos asunnon aikaisempi omistaja ilmoittanut virheellisen vastikkeen määrän , niin hän vastuussa. Kuluttajasuojasta kannattaa kysyä.
Niin luulis mutta! Olikohan jos 10% haittaa kaupanhintaan nähden niin sitten, esim kaupan-purku tai niitä alennuksia saattais saada. Eli ei jos Hoitovastike on n. 30% perseellään. Heh ku se ei ole kaupan hinta nähden tarpeeks paha. Kaskun 40€ on n.0,027% kaupanhinnasta vaan ;)
Eikös ed.omistajaan (joka vielä puheenjohtaja yhtiössä), isännöitsijään ja välittäjään pitäisi voida luottaa ja kun kaikki esittävät yhtenäistävät todistuksetkin joiden mukaan tein kaupat? Silti tää asia tuntuu putoavan Asiakasturvallisuus-kuoppaan vai kui sanois!
Isännöitsijä vastaa isännöitsijän todistuksen tietojen oikeellisuudesta eli jos virhe on siellä, voit esittää vaatimuksesi hänelle. Onkohan sinulle esitetty talousarviota, josta vastike myös ilmenee? Tietysti tässä on myös harkittavana juuri tuo virheen merkittävyys eli jos katsotaan ettei virhe ole kokonaisuutena kovinkaan merkittävä, voi olla ettei sitä mikään korvaa.
Jos asunnon myyntiesitteessä ja isännnöitsijän todistuksessa on ollut tuo virheellinen vastike, niin silloin asunnon omistaja eli myyjä ja välittäjä ovat antaneet virheellistä tietoa asunnosta. Ihan sama asia olisi, jos esim. Asunnon yhtiövastikkeen rahoitusosuus ja sen myötä yhtiölainaosuus olisi ilmoitettu virheellisesti. Sinulla on oikeus kaupan purkuun tai ainakin huomattavaan hinnan alennukseen asunnon myyntihinnasta.
Älä anna periksi, vaan esitä kaikki todisteet kuluttajasuojalautakunnalle ja Sinulla on oikeus saada kyunnollinen hyvitys asiasta. Välittäjä ei voi myöskään paeta vastuuta. Hän on näin ollen antanut sinulle väärää tietoa asunnosta, joten kyllä nyt vastuu kuuluu välittäjällekin.
Riitauta asia asunnon omistajalle ja välittäjälle, jotta hekin tajuavat vastuunsa. Sitähän varten välittäjät juuri ovat, jotta asuntokaupat sujuisivat asiallisesti. Jos tuo välittäjä ei huomioi asiaasi, ota yhteyttä hänen välitysfirmansa johtoon.
Olen Täysin samaa mieltä kanssasi muttakun seinä tulee aina vastaan!
Tosin tuota en ole tullut ajatelleeksi että välittäjän Johtoon yhteys. Sitä pitää vielä kokeilla.
Heh rikos ilmoituksenkin tein ja poliisit kuulusteli niitä mutta olivat olleet silmät ja suu pyöreenä etteivät olleet huomanneet moista virhettä. Kuulemma täydellinen vahinko. Eikä vastuun kantamis ajatuksia siltikään syntynyt heille. Paskan myivät!
Joo periksi en meinaa vielä antaa, on vaan ollu joteski voimat ideat loppu. Kiitti vinkistä koeilen vielä tuota!!!
Jokuhan tollaseenkin on oltava suojana asiakkaalle! Jos ei muuta.. Hitto tehdään uus lakipykälä!
Jos olet vastuullinen asunnonostaja, niin olet tietenkin katsonut isännöistijätodistuksen. Mitä siellä sanottiin?
Kuten joku tuolla edellä sanoikin, niin sinulle aiheutunut tappio ei suinkaan ole 40 e/kk niin kauan kuin asunnossa asut, vaan 40 e/kk seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Mitään sellaista sentään välittäjä ei ole luvannut, mitä vastikkeet jatkossa olisivat eikä niiden osalta tappiota ole syntynyt.