Kun tuulipukukansa - josta 30% ei edes ymmärrä korkojen vaikutusta lainaan - joutuu ahtaalle, kuka suostuu maksumieheksi? Kupla-asunnothan pannaan pakkomyyntiin 1990-luvun tapaan, ja ikilainan ostajat jäävät velkaa sievoisen potin.
Kuka maksaa menetykset pankeille? Veronmaksajatko? Ei kiitos! Kuka maksaa fattan korvaukset, kaupungin asuntojen rakentamiset jne? Veronmaksajatko? Ei kiitos!
Olisi todellakin aika tehdä jotain ennen kuin koko homma taas kaatuu veronmaksajain syliin. Ihan ekaksi pitäisi laittaa pankit kuriin ja tehdä toppi holtittomalle luotonannolle! Miksei mitään ole opittu lähihistoriastaa?
Kuka maksaa menetykset pankeille? Veronmaksajatko? Ei kiitos! Kuka maksaa fattan korvaukset, kaupungin asuntojen rakentamiset jne? Veronmaksajatko? Ei kiitos!
Olisi todellakin aika tehdä jotain ennen kuin koko homma taas kaatuu veronmaksajain syliin. Ihan ekaksi pitäisi laittaa pankit kuriin ja tehdä toppi holtittomalle luotonannolle! Miksei mitään ole opittu lähihistoriastaa?
Vastaukset 17
Vanhimmat
Minäkin haluaisin olla joutumatta sun asumistukesi maksumieheksi sitten, kun pienellä eläkkeelläsi kituutat vuokrakämpässäsi.
Ei pelkoa maksumieheksi joutumisesta. Myyty 2005, nyt odotellaan romahdusta, ostetaan approx. kesällä 2006.
Jos romahdus tulee, ja on yhtä kova kuin viimeksi, asuntojen hinnat laskevat 2-3 vuotta.
Ei missään nimessä kannata ostaa vielä 2006 jos romahdus oikeasti tulee...
Itse en ostaisi silloin muutenkaan, koska hinnat todennäköisesti ovat vielä kovemmat kuin nyt. Uskon jo että nousun taittuminen on näköpiirissä.
-20% 2008
Ostin ekan asunnon 1991 luullen, että hinnat pohjalla. Tosiasiassa pohja saavutettiin vasta 1993-1996, eli 5-6 vuotta käänteestä. Eli varaudu pitkään odotukseen.
Korkojen noustua ensi vuoden alusta romahdus tulee olemaan voimakas.
Lasku kesti, kuten rotta totesi, 2-3vuotta.
Tässä käppyrä:
http://www.stat.fi/til/ashi/index.html
Sinänsä hauska pointti tuossa käppyrässä on se, että PK-seudun ero muuhun Suomeen kasvaa hintojen noustessa ja hintojen laskiessa ero kapenee. Eli kun lasku joskus koittaa, putoo hinnat suhteessa eniten juuri PK-seudulla, ainakin historian valossa.
Pk-seudulla kokonaisuudessaan ei ihan vielä olla realihinnoissa edellisen kuplan tasolla(Hesarin mukaan Helsinki on jo), mutta en sitten tiedä onko se joku taso mihin väkisin kannattaa pyrkiä...:-). Pari kvarttaalia nykyistä menoa niin sillä tasolla kyllä ollaan.
Ps. Sunnuntaina taas näytölle!
Olet oikeassa tuon "rommauksen" keston suhteen. Liikkeet asuntomarkkinoilla ovat hitaita ja siitä hetkestä kun lasku alkaa, oikea ostoaika on aikaisintaan 3 vuoden päässä. Näin ainakin historian valossa. Tätä olen itsekin joskus yrittänyt tälle palstalle kirjoitella, mutta ei tämä aihe tuhnuja tunnu juuri hetkauttavan. Toki asian myöntäminen veisi ilon koko tuhnuttelusta ja hauskuuden tästä palstasta, joten jatketaan vaan entiseen malliin ja uskotaan hintojen puolittumiseen vuoden vaihteessa.
siis jos, yhtä hidas on hintojen lasku.
Vertaa aikaa ennen oikeaa lamaa ja sen jälkeistä aikaa ja viime vuosia.
http://www.stat.fi/til/ashi/index.html
Kyllä asia on niin, että romppelit jäi roskikseen asumaan koko loppu iäkseen!
Asuntojen hinnat sukelsi todella nopeasti,ei muuten kaukaa liippaa kehyskunnissa kun sanon et 1vuosi ja -50%.Kuolinisku oli sit se valuuttakori sitten romahti ainakin 70% ja sit oltiinkin lamassa.Mut pointti on se, asuntojen hinnat tavallaan romahti ennen lamaa 50%.
hinnat tulevat alaspäin roimasti.
Jos jokin zksittäinen pankki kaatuu,niin saat talletuksistasi ainoastaan 25000 euroa takaisin.
Kannattaa katsoa tarkkaan mihin pankkiin rahansa laittaa.
Meneppä sinäkin poika sinne lainatiskille vaan hakemaan lainaa. Ketään ei kiinnosta sinun naurettavat juttusi!
suostuit maksamaan.
Läski Vuokraisäntä täältä tähän.
P.S. Vuokra on maksettava edelleen ajoissa, vaikka tämän asunnon jo minulle kerran olet maksanutkin
vuokranmaksajat kaatuneet meidän muiden syliin.
Kaikissa kolmessa omistamassani vuokraasunnoissa asukkaat maksavat itse vuokransa, ajoissa. Eivätkä todellakaan ole mitään tyhjätaskuja, toisin kuin nämä "palstan todelliset omistajat" joilla tappiin saaka kiinnitetty kämppä ja tuulen huuhtoma perse - mutta ollaan täällä niin omistusasujaa niin omistusasujaa. Maksakaa edes 20 % kämpästänne ja olkaa sitten reppavia porvareita. Alkaa vituttamaan nämä persaukiset.
Osasi ennustaa jo viisi vuotta sitten mitä taloudessa tulee tapahtumaan
syvä kumarrus.
Ystäväni sai oikeesti nordeasta 100000e lainaa ilman vakuuksia siis ilman mitään papereita. Mitä muuten tuumatte ,ja asunnon ostoon siis nordeasta .en tiijä mutta kun laina aika on 23v.