Lainaus Helsingin kaupunkisuunnitteluviraston sivuilta.
Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma omistaa osoitteessa Hiihtäjäntie 3 sijaitsevan vuonna 1976 valmistuneen asuinkerrostalon. Rakennus on huonokuntoinen. Talon vuokraasunnot ovat pieniä ja parvekkeettomia, eivätkä ne tasoltaan vastaa tämän päivän vaatimuksia. Kaupungin ja Varman kesken on käyty neuvotteluja rakennuksen mahdollisesta purkamisesta ja tontin täydennysrakentamisesta.
Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma omistaa osoitteessa Hiihtäjäntie 3 sijaitsevan vuonna 1976 valmistuneen asuinkerrostalon. Rakennus on huonokuntoinen. Talon vuokraasunnot ovat pieniä ja parvekkeettomia, eivätkä ne tasoltaan vastaa tämän päivän vaatimuksia. Kaupungin ja Varman kesken on käyty neuvotteluja rakennuksen mahdollisesta purkamisesta ja tontin täydennysrakentamisesta.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Matalaksi vaan, tulee halvemmaksi!
En tunne tapausta mitä lehdistä olen lukenut. Mutta pitäisi kestää ja kestävätkin. Rakennuksen huono kunto johtuu yleensä omistajan täydellisestä piittaamattomuudesta rakennuksen kunnossapidon suhteen. Tässä tapauksessa vuokratalon omistaja on laskenut, että voittoa tulee enemmän jos kunnossapitoon ei sijoita. Ja sitten kun talon rakenteet ja järjestelmät on hoidon puutteessa päässeet rapistumaan, korjaaminen tulee niin pirun kalliiksi.
Mitä tulee parvekkeisiin, niin niitä on rakennettu jälkikäteen mm. kuntien vuokrataloihin teräsrakenteisena. Asuntojen kokoon puuttuminen tulee kalliiksi, eri asia on sitten olisiko kompakstille hyväkuntoiselle asunnolle kysyntää vai ei. Luulisin että on.
Kysymy son siitä että kerrostalo on tehty alunpitäenkin vuokra-asuintaloksi johon ei paljon satsata ja nyt talon ollessa kolmekymmnetä vuotta vanha se on tuottanut tarpeeksi omistajalleen ja alkaa olla huonokuntoinen ja vaatisi kalliin peruskorjauksen. Kalliin remontin jälkeenkin talon asunnot olisivst kuitenkin nykymittapuun pieniä ja huonosti varustettuja joten koska talo on hyvällä paikalla kannattaa vanha talo purkaa ja rakentaa tilalle kovanrahan luksus-kerrostalo jonka asunnoista voi helposti pyytää 5t€/neliö.