Mistä kunnon kiinteistönvälittäjä?

Katoppa taaksepäin tämän keskustelupalstan sivulle 8, siellä keskustellaan "mikä on oulun paras myynti... jne"

Jahkailevat ja ei synny kauppaa, ei jakseta esitellä ja lasketaan hintaa heti parin viikon jälkeen

Todella huonoja kokemuksia akasta joka oli ennen huoneistokeskuksessa ja sitten skv ja nykyään pyörittää omaa firmaa.
välitti mulle paskankämpän , ja kun rupesin peräämään oikeuksiani, akka kiipesi puihin ja rupesi vaahtoamaan puhelimessa... että ota itse yhteyttä myyjään , ei enään mulle kuulu...

Hei
Sain tosi huonon palvelun Haukiputaalla toimivalta välittäjältä,Tuttu kiinteistönvälittäjältä. Oli nuori, märkäkourainen välittäjä, joka vaan kylmäkiskoisesti hilasi talon hintaa alaspäin. Eikä osannut lakiasioita ja valehteli kaiken lisäksi esittelyissä kävijöiden määrän. Ei ikinä tälle osaamattomalle firmalle kannata kenenkään antaa asuntoaan välitettäväksi, ei muuta aiheuttanut kuin ikuisen harmituksen.

Tosiasiassa mistään ammattilaisesta ei ole kysymys, vaikka LKV -kirjainyhdistelmä koreilee nimen perässä. Jokin aika olin ostamassa asuntoa ja suunnittelin tarjouksen tekemistä. Välittäjä totesi, että "laita ehdotukseesi 5 000 lisää, koska minulla on provisiopalkka". En laittanut tuota vaadittua 5000:ttä, mutta kauppa syntyi silti. Tuo LKV ei tiennyt kaupan kohteesta yhtään mitään. Hän kehui huoneiston pesutilojakin erinomaisiksi, vaikka kuntoarvion mukaan ne ovat välittömän remontin tarpeessa.

MYÖS lkv:llä PITÄISI OLLA JONKINLAINEN AMMATTIPÄTEVYYS JA ENNEKAIKKEA MORAALIA!

Kannattaa pyytää hinta-arvio useammalta välittäjältä, ennenkin päättää kenelle antaa myytäväksi. Meillä oli usean kymmenen tuhannen euron hintaeroja eri välittäjien arvioissa. Osa arvioi tarkoituksella hinnan alas, jotta saa vain myytyä.

Täysin tarpeeton ammattikunta. Tyhjänpäiväisiä paskanpuhujia.

Onko kellään kokemusta Huoneisto Idean ammattitaidosta ym.?

Kiimingissä oli joku ominut kunnan uimarannan kuvan lättänätalon myynnin vaihitukseen niinkuin kuuluisi kiinteistöön kuten kunnan pukuhuone. Siitä jäi kuva että talo rantatontilla. kaikki sallittua. Surkeaa ostajan kannalta mutta toisin myyjän kannalta jos tarvetta kiinnittää huomiota muuhun kuin talon kuntoon!!!!!!
Karttasin tälläsen välitysvirman läpikotasin.

Ota selvää välittäjän historiasta, kaunko on timinut alalla ja onko suorittanut LKV tutkinnon. Alalla on liian paljon ammattitaidottomia neuvottelijoita ja kauppiaita. Tittelin perästä kun löytyy LKV lyhenne, niin ainakin ammattitaito on tutkinnolla todettu, sekään ei toki takaa että tulee ihmisten kanssa toimeen. Suosittelen uusia yrityksiä joissa pitkänlinjan välittäjä perustanut oman firman!

no ei ainaskaan Pakkahuoneenkadun Kiinteistömaailma! perusvälittäjät ovat ihan ok mutta omistajat törkeitä tyyppejä!

Eikös Lyly nykyjään välittele asuntoja:)

Täältä pisteet Habitalle, todella aktiivista porukkaa, eivät hinnoittele yläkanttiin (tällä moni firma yrittää kalastaa ja 2vko ehdottavat tuntuvaa hinnanalennusta koska näytöillä ei käviöitä). Ja ne palkkiohinnat ovat netissä esillä, meidän sopimus vajaa 2%pienempi mitä netissä oli

Ainakin Koti-Galleria huijaa siinä, että joppari kysäisee muina miehinä myyjältä, että maksatko puolet kosteusmittauksesta jos ostaja sitä haluaa. Ostajalta kysyy saman. Kosteusmittaus sitten tehdään dielektrisiteettimittauksena, mikä ei kerro kosteudesta mitään vaan siitä, että pinnan alla jotain muuttuu, esimerkiksi muovimatto tulee mukaan tai poistuu. Laattoja kopistellaan, mikä sekään harvoin kertoo mistään mitään. Sitten hirmulasku, jonka mittaaja ja joppari puolittavat.
Kosteusmittaus ja mahdollinen -vaurio ovat täysin asunto-osakeyhtiön heiniä, ei asukkaan. Ei siis kuulu asukkaalle vaan yhtiölle. Tätä ei joppari kerro vaan antaa asiasta väärän mielikuvan ja asiakas menee vipuun ja maksaa tyhjästä ison rahan.
Näin kävi minullekin.
Niin, että VAROKAA huijareita!
Tämä oli vain yksi huijaustapa tämä.

Erikoisia kokemuksia Koti-Galleriasta täälläkin. Myyntimies ei ollut perehtynyt esittelemäänsä kohteeseen pätkääkään. Piti tärkeitä As Oy.n papereita tois arvoisina, kehui vaan kivaa näkymää parvekkeelta. Itse olin jo ennen esittelyyn menoa tutustunut jonkin verran yhtiöön, myyjä ei sen vertakaan. Yhtiön pts kiinnostaa ostajaa aivan varmasti, jos se välittäjälle oli uutta. Kertoi myös että voin teettää kosteusmittauksen omalla kustannuksellani ja hän tietäisi pätevän kaverin mittailemaan. Asunto oli kiinnostava, mutta en halunnut provikoita sille hepulle. Ei mennyt Gallerialla se kohde kaupaksi, kun sitä jälkeen päin seurasin,,,,,,,,,,,

Minä olen saanut hyvää ja asiallista palvelua Näreaholta. Onko se N&M nykyään?

LKV on täysin tyhjänpäiväinen ammattikunta. Pitäisi lailla kieltää tuollaisten huijareiden touhuilut. Kuka tahansa "merkonomi" osaa myydä sen verran, että osakehuoneiston tai kiinteistön saa myytyä/ostettua.

Jos haluaa säästää muutaman tonnin, niin suosittelen myymään asunnon itse. Tunnet itse asuntosi parhaiten. Sadalla eurolla saat asuntosi oikotie.fi palveluun myyntiin kuukaudeksi. Ota hyvät kuvat ja laadi rehellinen ilmoitus. Järjestä näyttö. Ota tarjoukset vastaan kirjallisina (laadi valmiit tarjouspohjat). Tee itse kauppakirja. Ota pankkiin yhteyttä kun olet valmis hyväksymään tarjouksen.

En tiedä Oulusta, mutta olen vuosin varrella pari kertaa käyttänyt Helsingissä sellaista kun Helsinki Housing (www.helsinkihousing.fi) kun olen itse myynyt, ja siinä sellaista kaveria kun Kontio. Meni kämpät nopeesti ja kaikki toimi niin kuin pitäs!

Suosittelen lämpimästi WallStreetin Satua ja Markoa! Erittäin asiantuntevat immeiset töissä ja kaikki sujuu juuri pitkikin mennä.

Meillä talon myi arvokiinteistöjen minna, hintaa saatiin mitä haluttiin, myyminen kesti alle 3 viikkoa. Me ollaan ainaki tyytyväisiä :) Meiän talo oli omakotitalo 5km keskustasta.

Omat kokemukset on sellaiset että mitä valtakunnallisemmat kiinteistövälitysfirmat sen suurempia paskanpuhujia tai vaihtoehtoisesti asiantuntemattomampia.

Oma tapaus on tällainen: kämppä jonka ostan perikunnalta neljän (4!) valtakunnallisen firman asunnonarvion jälkeen, joiden arviot ovat 11-16 000 euroa isommat kuin alkuperäinen arvio (n. 60 000 euroa), ei olekkaan saman arvoinen lähellekään itse sitä myydessä. Netissä olevien hintapyyntöjen perusteella saatoin jo tehdä sen johtopäätöksesn, ettei samantasoisista -ja kaltaisista asunnoista moisia summia saa. Lopullisesti tämä selvisi kun olin laittamassa asuntoa myyntiin ja kyselin arvioita pelkästään paikallisilta asunnonvälittäjiltä.

Toisin sanoen kannattaa itse tarkistaa minkälaisia hintoja oman kohteen kaltaisista asunnoista pyydetään. Onko talonyhtiön isot remontit tehty vai tekemättä.( Käyttövesiputki-ja viemäriremontti, katto,-ikkuna.yms remontit). ja itse tietenkin näytöllä selviää sisäpintojen kunto.

Ja VIIMEISEKSI, se on täyttä paskapuhetta, että remonttikustannukset voi lisätä asunnon hintaan. EHKA keskustakämpissä, muttei kun mennään 5 km sen ulkopuolelle. Siellä tapauskohtaisesti EHKÄ puolet, välttämättä ei sitäkään.

Lisätietona tuohon edelliseen että nämä "asiantuntevavat" kiinteistönvälittäjät kertoivat omat hinta-arvionsa tuon n. 15 000 euron remontin perusteella(perushinta n. 60 000 remontti 15 000 vesiputki ja viemäriremontti- ja pintaremontti). Totuus on kuitenkin on se että se joka asunnon/kiinteistön kulloinkin omistaa, maksaa remontit. Sitä ei pysty kuin tietyin poikkeustapauksin maksattamaan ostajalla.

Näitä poikkeustapauksia ovat yhteiskunnan hyvä taloudellinen tilanne eli vienti vetää, suuri asunnon kysyntä, nythän näin ei ole, muuten kuin "sopivaan" hintaan ja ennenkaikkea asunnon sijainti -ja/tai muu syy (muuten haluttu asunto).

http://www.meidanperhe.fi/keskustelu/707953/ketju/_onko_huoneistokeskuksen_valittaja_valehdellut_tei

Juu. Täyttä päätä ainakin muunneltua totuutta.....

Ei kannata aina tuijottaa sitä välityspalkkiota, hyvästä kun kannattaa joskus maksaakin. Asuntokaupat on kuitenkin iso juttu elämässä, isoista rahoista puhutaan joka tapauksessa niin silloin tuntuisi hölmöltä yrittää säästää muutamaa tonnia ja saada huonoa palvelua tai ettei kämppä mene kaupaksi ollenkaan.
Ja yleisin syy huonoon myyntiin on vaan yksinkertaisesti väärä hinta, viisas välittäjä ehdottaa silloin hinnan laskua hyvin pian koska pitkään markkinoilla pyörivät asunnot alkavat vaikuttamaan siltä, että niissä on jotain vikaa, eikä näytöille tule enää kukaan. Vielä viisaampi välittäjä tekee realistisen hinta-arvion heti kättelyssä, eikä kalastele itselleen asiakkaita lupaamalla älyttömiä hintapyyntöjä.

LKV-titteli on täyttä pskaa. Tuollaisen saa kun osaa lukea ja vähän kirjoittaa. Varsinaista pohjakoulutusta ei tarvita, no toki oppivelvollisuus on pitänyt saada jotenkuten hoidettua. Oulun(kin) seudulla on tusinoittain sellaisia lkv-ihmisiä, jotka olivat koulussa niitä alapään priimusmoottoreita.

Jos lkv-totetaa "myyntineuvottelussa", että tee 5 tonnia suurempi tarjous, että hänkin saa särvintä leivän päälle, niin kyllähän sellainen kertoo jotakin lkv:n osaamisesta.

Eivät viitsi tutustua edes pintapuolisesti kohteseen jota esittelevät. kauhea kiire koko ajan. valehtelevat ja höpöttävät turhia lupauksia.

Päivitetään vähän tätä keskustelua. Onko kellään tuoreempia kokemuksia?
Itse ainakin vältä viimeiseen asti Asuntofocusta oulussa sen enempää syitä erittelemättä...

Muutenkin on sellainen tuntuma kiinteistönvälittäjistä, että heille on myyjän etu ja oma palkkio etusijalla, ihan sama minkälaisen paskakasan ostaja saa niskoilleen ja miten sen kanssa selviää. Joko heillä ei ole mitään käsitystä asuntojen todellisesta kunnosta tai sitten he eivät vain sitä kerro. Enemmän kiinnitetään huomiota pintapuolisiin seikkoihin.

Habitan Jouko Jämsä. Asiallinen, kohtelias ja vakuuttava kaveri.

Janne Tuovila www.ouki.fi…toimii hyvin ja myy

Vuodesta 2005 on tilanne muuttunut.
Ihmettelen kuin välittäjä ottaa myyntiin asunnon, josta on niin epäreallistiset hintapyyntö odotukset.
Malliksi,
Kerrostalo 3h k parv
45 vuotta vanha talo
71,0 m 2, ilman saunaa 102 000 e, ja tarjouskaupalla.

Onko nämä vain listojen täytteenä tosin tämäkin kohde on ollut jo vuoden myynissä.

Millaisia kokemuksia Kotigalleriasta? Lie Oulun halvin, mutta mites palvelun laatu?

Aureakin vaikuttaa huokealta, mutta eivät tunnu oikein tietävän myymistään kohteista mitään (naapuri pisti kämppänsä noille, moneen kertaan tullut naureskeltua ilmoituksen asiavirheille - tai siis, virheitä vai faktojen "stailausta").

Myös yksi NSYn välittäjistä antoi itsestään todella huonon ja ammattitaidottoman kuvan, siihenkään firmaan ei meidän diiliä tehdä.

Eip voi ainakaan Kiinteistö Aittaa suositella. Miten voi luottaa välitysfirmaan, joka ei hoida edes omia laskujaan: http://www.taloussanomat.fi/yritykset/protestit/protesti-300130/?n=

NSY:llä talomme oli puoli vuotta myynnissä eikä välittäjää näkynyt kuin pari kertaa koko aikana esittelyssä. Jäi myymättä. Seuraavaksi kauppasi taloamme Huoneisto-Idea, mutta tuntui aina olevan kiire kun ei saanut puhelimella eikä sähköpostillakaan kiinn / ei vastattui ja välittäjä suostui kommunikoimaan pääasiassa vain puolisoni kanssa. Oli outoa. Esittelyinto myöskin laski kun lumet lähti maasta. Esittelyistä ei ilmoitettu etukäteen jos niitä ei ollut ja pian oltiinkin tilanteessa että esittelyä ei ollut kolmeen viikkoon. Palautteeseen sain vastauksen että "en viitsi lukea". Siinäpä kehitystä kaipaava firma jollekin konsultille.

ei ainakaan 24 housingissa toimivaa Jukka Päkkilää voi suositella

Tänään oli juttu Kalevassa 10.5 kiinteistönvälittäjäkokeeseen osallistuneista välittäjistä. Oulussa järjestettyyn kokeeseen osallistui 50 kokelasta joista 3 sai kokeen hyväksytysti suoritettua. Maanlaajuisesti kokeeseen osallistui 526 kokelasta joista 198 kokelasta suoritti kokeen hyväksytysti. LKV-tutkintoa ei siis noin vaan saa suoritettua. Se vaatii vuosien aktiivisen työnteon ja kokemuksen karttumisen lakiasioissa ja erilaisissa kiinteistötoimituksissa. Huoneistokaupoissa on myytävänä kyseisen huoneiston käyttöön oikeuttavat osakkeet jotka konkretisoituvat osakekirjana. Huoneistosta vastaa osaltaan osakkeenomistaja ja osaltaan kiinteistön omistaja eli taloyhtiö. Uudehkon huoneiston myyminen itse on huolelliselle myyjälle kohtalaisen helppoa. Myyjällä on velvollisuus kertoa rehellisesti huoneiston kunnosta ja taloyhtiöstä. Ostajan tulee lukea yhtiöjärjestys tarkasti huomioiden lunastusoikeus, osakkaan ja taloyhtiön vastuut ja velvollisuudet, tehdyt ja tulevat remontit, yhtiön taloudellinen tilanne ja miten vastikkeet jakautuvat ja onko niitä rahastoitu jne. Jos ostaja katsoo luottavansa myyjään ja hänen antamiinsa tietoihin ja kun ostaja vielä täyttää oman selonottovelvoitteensa kyselemällä isännöitsijältä edellä mainituista asioista uskaltanee ostaja kauppahinnan maksaa ja kaupan tehdä ilman välittäjän apua. Varainsiirtoveron maksusta ja muista kaupanosapuolia sitovista ehdoista tulee kirjallisesti sopia kauppakirjassa.

Huonoja kokemuksia ainakin Anttila lkv:sta, ammattitaidotonta. Välttäkää.

Kiinteistömaailma myi omakotitalomme nopeasti ja melkein täysin vaivaamatta meitä myyjiä. Välityspalkkio oli toki melko kallis, mutta jos laskee omalle ajalle ja vaivalle arvoa niin suosittelen Kiinteistömaailmaa

Mikä idioottifirma se koti-idea on tai yleensäkin sellaiset myyjät kun kohteesta ei ole pohjapiirustusta mikä on tärkein kuva esittelykuvista. Sitten otetaan kuvia jostain kukka-asetelmista.
Yks karsee muija on OPKK.lla, näyttö oli alkanut 14.00 ja olin paikalla 14.15, tällä eukolla ei ollut edes esitteitä meille muutamalle katsojalle vaan hän sanoin tutulleni joka oli paikalla "katsokaa samasta esitteestä". Sitten tämä akka hoputti jo 20 yli ,että hänellä on kiire seuraavaan näyttöön joten hän ajoi meidät ulos 14.25, kysyin vielä lähtiessä PTS.stä, eukko sanoi, että kato sieltä esitteestä. Uskomatonta asiakkaan aliarvioimista.Älkää ikinä tämän maalaisjunttien ylläpitämän välitystoimiston välittäjiä käyttäkö, tyyli on kauttaaltaan samanlainen, oli kyseessä op-vakuutukset tai pankkitoiminta. Samanlaisia kokemuksia aikoinaan hesasta kun myin omaa asuntoani, tämä eläkeikäinen muori kysyi samalla kun allekirjoitimme sopimuksen, että hän ottaa esittelykuvat samalla. Sanoin hänelle, että ei missään nimessä, että ei ole siivottu. Lisäksi hän ei ollut laittanut netti-ilmoitukseen, että asunnossa oli tehty kph-remppa mikä on äärimmäisen tärkeä tieto, tällaisia asioita piti vahtia tuon eukon jäljiltä, että miten hän kauppaa asuntoani. Otin itse esittelykuvat. Ihan vitutti, että noin tyhmiä ja laiskoja myyjiä onkin. Asunto meni ensi näytöllä ja jos olisi ollut viitseliäisyyttä myydä itse niin olisin tehnyt, sijainti ja asunto myivät itse itsensä.VÄlitystoimisto oli siis OPKK. Seuraavan asunnon myin itse parissa päivässä.

Asuntolandia. Todella hyvä palvelu, huomioivat ostajaehdokkaiden lapsetkin näytöllä, yleensä suhtaudutaan nuivasti jos on lapsia mukana mutta tässä firmassa ei.

Luojan lykky en ole tarvinnut välittäjää omiin asuntokauppoihin vielä Oulussa! Esittelyissä kyllä olen käynyt, kahdessa tapauksessa kosteusvaurioasuntoa ollaan oltu myymässä. Harmi vaan etteivät välittäjät itse "tienneet" omien sanojensa mukaan kyseisestä ongelmasta kun myöhemmin asiasta kyselin. Toki firmojen sisällä työskentelee ihmisiä jotka eroavat toisistaan.

Varokaa Jokitaloa, en tiedä millä firmalla nykyään on, mutta itse aikoinaan jouduin ottamaan yhteyttä isompiin tahoihin hänen toiminnastaan.

Aureasta on täällä hyviä kokemuksia. Rehellinen ja asiakaspalveluhenkinen välittäjä, eräs M.K.

Ei ainakaan Backman.

Aurea myi asunnon ensi esittelyssä.

Habita myynyt hienosti kaksi asuntoamme. Asialista toiminta!

No huoneisto idea ei ainakaan. Todella monelta kuullut negatiivista? Antavat liian korkeita myyntihinta arvioita, esittelyjen toiminta välillä ala-arvoista ja todella riidanhaluisia. Jos tulee ongelmia ottavat rahat ja pesevät kätensä... Huoneisto idean kanssa kannattaa sopimus lukea todella tarkkaan, että ei tule yllätyksiä...

Meillä ei oo miehen kans myöskään mitään hyvää sanottavaa tuosta huoneisto ideasta! Todella heikkoa toimintaa, en suosittele!

Mitäpäs jos myisit ihan itse? Jaa facebookissa, pistä ilmoitus Etuoveen jne. Järjestä itse näytöt niille, jotka ovat tositarkoituksella etsimässä sen hintaista asuntoa. Muista aina, että lähes kaikki oululaiset firmat ovat lesta- ja rikollismielisiä.

Jos hinta ja laatu kohdillaan niin tuote menee kaupaksi, oli se sitten banaani tai asunto. Minusta välittäjän rooli on aika rajallinen, mutta jos mainoksia katsoo niin useat mainostavat tyyliin: "Meillä kauppa käy", no uskoo ken tahtoo. Eikös se niin mene että mikä ääneen sanotaan on totta (ainakin sanojan mielestä) ja kun sitä tarpeeksi toistetaan niin ehkä sitä joku muukin erehtyy uskomaan. Onnea ja menestystä teille kaikille asunnon myyjille, olitte sitten välittäjiä tai omaanne kauppaamassa!

etuovi.comiin saa nykyään yksityisetkin ilmoituksensa. sinne ne välittäjätkin laittaa antamillasi ja sinulta hankkimilla tiedoilla. sama siitä on se pikku kuukausimaksu maksaa, kun jos on vakavissaan myymässä niin säästöt on huikeat kaupan toteutuessa. voit käyttää vaikka 3-4 välittäjää arvioimassa asuntosi, idiootit tekevät sitä hommaa ilmaiseksi ;-)

Kunnon kiinteistövälittäjästä en tiedä, mutta enpä luottaisi ainakaan näin hyvin omia asioitaan hoitavaa yritystä asuntoni välittäjäksi:
http://www.protestilista.com/yritys/1016179-9

Oletteko huomanneet uuden tavan myydä asuntonne edullisesti ja arpominen firmojen välillä loppuu, www.kotilinkki.fi ja Kaikki Välittää rekirteröity tuotemerkki, yhdellä sopimuksella kaikki kiinteistönvälittäjät myymään asuntoanne.
Toki on kohteella vastuuvälittäjä joka huolehtii että kaikki tapahtuu virallisesti ja hyvän välitystavan mukaisesti.

Aurea on täällä mainittukin, vaan sanonpa saman. Kaksi asuntoa myyneenä heidän kauttaan ja aikaa meni molemmissa alle keskimääräisen myyntiajan (löytyy heidän kotisivuilta).

Kiinteistömaailman Jaana hyvä. Backmannin ja opkk:n Hra-** puoleen en ensimmäisenä kääntyisi.

Nostetaan.. Hakusessa hyvä välittäjä.

Huoneisto-idea on myynyt parikin asuntoani. Vanhempi herrasmies. Otti hyviä kuvia ja asunnot meni nopeasti kaupaksi. Hyvä kuva jäi. Backmanista jäi ylimielinen ja epäilyttävä kuva.

Porno-Veijo

ota joku lesta avuksesi,
häviät VARMASTI KAIKKI RAHASI

Kiinteistöketkun tarjouskauppa vedättää varmasti

AureaLKV:n välittäjästä jäi kyllä negatiivinen fiilis, en itse välttämättä välittäjänä vähättelisi sisäilmaongelmaa pienen vauvaperheen vanhemmille.

Miksi kaleva julkaisee 3 typerännäköisestä juhana vartiaisesta? Sairaan hyvää. sanoivat tuposlaiset pikkutytöt aaprahamin pidoista helsingissä.

Backman on ulosoton hovivälittäjä. Yrittää myydä sikahalvalla ulosoton kohteita. Välityspalkkiot ja muut palvelumaksut ylimitoitettu ammattitaitoonsa nähden. Päivittää instagramtiliään kuin pissikset kehuen itseään.

Hei kaikille jotka haluavat saada ammattitaitoisen ja osaavan välittäjän,suosittelen lämmöllä Backmanin Pasia!
Asiat hoituivat hyvin,saimme hyvää palvelua ja ihanan uuden kodin!

Heh heh. Pasi itte kirjotti Oike-asiakas nimimerkillä. Sama tyyli kuin mainoksissaan. Kattokaapa aikaisemmat kommentit. Tuntuuko uskottavalta.

kiinteistö Aitta ja Vesa Hintsala. Kas siinäpä reipas ja rehti välittäjä! Tulkitsi pohdiskelun ostotarjoukseksi ja tuhersi sen tikkukirjaimin autossa ruutupaperille ja lykkäsi asunnon avaimet käteen vaikkei katsoja halunnut niitä. Ihan moraaliton uuno. Varmasti on halvin!

Kiinteistötahkola on ainakin melko hämärä . Jos yrittää kysyä takuuvuokrista tai irtisanomisaikaa, siihen ei vastata. Pitäisikö asuntoja ottaa/ostaa ilman minkäänlaisia tietoja asunnoista. Onko tärkeää vain että väki tulee katsomaan (saako ne siitä jo palkan) Ei väliä saako ihmiset TIETOA mitä tai millaisen ehdoin kohde vuokrataan.

Varokaa Kotilinkkiä, Toimitusjohtaja Antti Myllymäki myy asuntoja 'yksityisenä' ja myyjänä toimii Vanhatupa, joka on myös yrityksen edustaja(omistaja). Myyvät talon ja eivät ota minkäänlaista vastuuta kun talossa ilmeni selkeitä puutteita. Ei edes rakennusvalvojan lausunto auttanut. Joutuu lakimiehen kautta hoitamaan. Puhelin kiinni jne..

Kotilinkki ja toimitusjohtaja Kari Vanhatupa huijasi myös minua!!! Välttäkää jos ette halua tulla huijatuksi.

Kotilinkki on kyllä ihan per***stä. Välittäjien ainoana intressinä on saada oma KIINTEÄ palkkionsa pikaisesti, eikä sen saamisessa keinoja kaihdeta.

Opkk ei ole tarvinnut asiaa miettiä sen kummemmin ja aina ovat saaneet kaupaksi.

Jos Lotvosen veljekset myyvät niin ok. Mutta tyttöset. Ei onnistu.

Huonoja kokemuksia Huoneistoketjun Tapani Leppäsestä hän pääsi muiluttamaan minua asuntoni välitystyössään. Olkaa varovaisia hänen kanssa toimiessanne Tapanin puheisiin ei voi luottaa jos kysytte häneltä jotain niin vaatikaa vastaus kirjallisena. Nimimerkki pahasti petetty

Kiinteistönvälittäjät ja Isännöitsijät ovat ammattiryhmiä joissa on mukana monenlaisia huijareita. Molemmissa riittää kun yksi henkilö toimistoa kohti on saanut jonkunlaisen pätevyyden työhönsä. Toisilla mukana olevilla ei tarvitse olla edes minkäänlaista asiakaspalvelukoulutusta jonka vuoksi heitä ei kiinnosta esim. asuntokaupassa muut asiat kuin omat vältyspalkkiot ja asuntokaupan tapahtuminen mahdollisimman pian niin että he saisivat palkkionsa vähällä työllä. Välittäjien puheisiin ei saa luottaa vaan kaikki asiat pitää laittaa kirjallisesti paperille ja mielellään todistajien läsnä ollessa. Taloyhtiön hallitusten tulisi valvoa Isännöitsijöiden toimintaa sillä jos he saavat huseerata kenenkään valvomatta niin esim. taloyhtiön rahavaroja he voivat käyttää omiin tai Isännöinti yrityksen menoihin omavaltaisesti. Näitä asioista on kokemusta ettei näihin toimijoihin voi luottaa silmät ummessa.

Monenmoista välittäjää on Oulussa. Suosittelen isoja valvonnan alla olevia ketjuja. Yhden miehen yritykset unohtakaa.

Habita Oulu meni boikottiin.

En suosittele ainakaan Oulun Arvokiinteistöjen Jukka Ruskolaa. Hänellä kestää vuosi hoitaa pieninkin asia vaikka olisi luvannut hoitaa sen pian. Toisekseen hän oli todella vastuuton nyt korona-aikaan ei viitsinyt käyttää maskia taikka pitää turvaväliä vaikka tuli käymään asunnossa.

Huoneistoideasta pelkästään huonoja kokemuksia. Se vanhempi nainen heillä on todella epäasiallinen, töykeä ja vanhanaikainen. Ei kunnioita ollenkaan asiakasta ja puhuu mitä sattuu. Unohtelee asioita ja valehtelee päin naamaa. Heidän kanssa tulee pelkästään ongelmia, kannattaa välttää ja kiertää kaukaa!!!!

NSY Kiinteistönvälitys on mestari painostamaan, pakottamaan , kiristämään ja huijaamiseen. Välttäkää tätä firmaa .

Mikä näistä välitysfirmoista olisi paras kerrostalokolmion myyntiin:
Aninkainen?
Kiinteistömaailma?
SP-koti?
Helmet LKV?

Kiitos vihjeistä!

Entä Aurea? Onko hyvä, luotettava?

Minulla on hyviä kokemuksia Alku LKV:stä. Myönteisiä, ystävällisiä ja vastasivat nopeasti yhteydenottopyyntöihin. Hyvät kuvat myös. En tosin ole heitä käyttänyt oman asunnon välittäjänä, mutta ollut yhteydessä, kun ovat myyneet taloa, josta olin kiinnostunut.

Varokaa sellaisia pienyrityksiä joissa ei ole työntekijöitä tai jotka ostaa asuntoja käteisellä. Ne on aina huijausta ja harmaata taloutta.

Ihan sujuvasti voitte vältellä Kiinteistö Aittaa ja Vesa Hintsalaa. Ottaa kiinteistöjä myyntiin, mutta ei viitti autosta nousta esittelemään. Yritin hänen kanssaan tehdä kauppaa, mutta ei halunnut toimittaa tarjousta myyjälle.
Ilmoituksissa huomattava määrä kirjoitusvirheitä ja kertoo monesti vinkkinsä kiinteistön korjaamiseen. Oikeatasi myy alueella todella vähän asuntoja.

Itse en muutaman vuoden takaisen kokemuksen jälkeen oulun habitalle antais edes koirankoppia myyntiin. Jouko Jämsä yritti tuolloin kusettaa välityspalkkiot, vaikka lunastin itse kohteen kokonaan omiin nimiini. Taitaa ihmeesti olla kyllä nykyään muissa hommissa.

Oulun Arvokiinteistöstä huonoa kokemusta. Oma välittäjäni ei ollut ammattitaitoinen. Vaikeasti tavoiteltavissa, ei hoitanut kaikkia sovittuja asioita, huono myynti teksti, kirjoitusvirheitä, puheet ristiriitaisia. Välittäjät on monesti tunnettuja siitä, että ne kusettaa sekä myyjiä, että ostajia.

Ei niillä eroa oo.

Tuota ammattikuntaa kiinnostaa vain oma palkkio. Ammattiaito heillä on kyseenalaista, LKV on vain diplomi seinällä.
Tee kaupat itse. Netissä ohjeet.