Laina/asuntokuplan viime hetket?

Sanotaan että talous on ylikuumentunut ja pörssikupla puhkeamassa kun taksikuskeilta saa pörssivinkkejä.

Sanoisin että asuntomarkkinoilla on vastaava kupla puhkeamassa kun selkeästi maksukyvyttömät ja tuilla elävät hakevat ylisuuria lainoja saadakseen omakotitalon.

Ei sillä etteikö omakotitaloa saisi hankkia, tottahan ne taksisuharitkin haluavat osakkeidensa tuottvan voittoa. Kyse on siitä kellä kantti kestää ottaa riski menettää "kaikki", tai; kenellä on varaa maksaa menetyksensä...

Varakkaalle sijoittajalle pörssikupla oli ohimenevä , joskin vittumainen, häiriö. Säästönsä sijoittaneelle nuorelleparille kupla oli katastrofi.

Sama juttu asuntojen kanssa; maksukykyiselle jumboison asuntolainan korkojen nousu tai vakuuksien lasku on ikävä vastoinkäyminen. Pienituloiselle se on taloudellinen itsemurha.

En halua tökkiä sormella ja sanoa kuka on varakas tai kuka köyhä. Mutta ottakaa nyt hyvät ihmiset järki käteen ennenkuin pistätte nimenne 200 000 vekseliin...

Älkääkä antako tunnesyiden hämärtää arvostelukykyä. "Oma koti on oma koti", "Raha on nyt halpaa", "Enää ei ole valuuttariskejä", "Miksen minä kun naapuriin?", ym. ym. ovat kaikki tunteeseen perustuvia perusteluita. Sijoittajat (usein isoja kasvottomia yrityksiä) pärjäävät markkinoilla koska he lukevat tilanteita puhtaalla järjellä, joskus intuitiolla, mutta eivät koskaan tunteella.

Toivottavasti viesti meni perille, asuntoja on kaupan tulevaisuudessakin, eivät ne lopu.

PS. Nämä uudet - lähes eliniän mittaiset lainat ovat viimeinen temppu saada rahat pois tyhmiltä. Asuntojen hintojen nousu oli jo pysähtymässä vuosi, kaksi sitten. Mutta keksimällä uusia lainatuotteita (ts. pidentämällä laina-ajat hamaan ikuisuuteen) saatiin "maksukyä" pumpattua keinotekoisesti lisää ilman reaalitulojen kasvua, mikä tietysti näkyy nousevina asuntojen hintoina. Ja se kaikki on puhdasta ilmaa...