- Voisko kukaan valottaa mika on Kiinnitystodistus tai Rasitetodistus?
- Ostin kesamokin ja pankki antoi 10 000 E ko. todistuksen minulle. Se oli entisen omistajan laina joka maksettiin pois kaupantekohetkella.
- Mita minun pitaisi tehda sille?
- Onko rasite rekisterissa ellen tee mitaan?
- Mita hyotya tasta paperista on, jos mitaan?
- Tama on uutta mulle, en ymmarra..
- Kiitos!
- Ostin kesamokin ja pankki antoi 10 000 E ko. todistuksen minulle. Se oli entisen omistajan laina joka maksettiin pois kaupantekohetkella.
- Mita minun pitaisi tehda sille?
- Onko rasite rekisterissa ellen tee mitaan?
- Mita hyotya tasta paperista on, jos mitaan?
- Tama on uutta mulle, en ymmarra..
- Kiitos!
Vastaukset 6
Vanhimmat
Kiinnitys ja rasite ovat kaksi eri asiaa.
Kiinnitystodistus on panttikirja, jota vastaan voit suoraan hakea esim. lainaa ts. se toimii vakuutena.
Rasitteita taasen kiinteistöllä voi olla erilaisia, esim tie, vesi, ym.
Käyttämättömälle pantille sinun ei tarvitse muuta kuin säilyttää, mutta jos lainaa tarvitset, kaivat sen piirongista pankissa ja vot mannaa sataa.
- Kiitos tiedosta!
- Viela jos saan kysya: Nakyyko tama Pantti (10 000 E) rasitiuksena kiinteistorekisterissa? Ja jos nakyy, kuinka sen saa sielta pois?
rasitustodistuksessa. Kiinnityksen (eli sen panttikirjan) voi kuolettaa (hakemus kiinteistön sijaintikunnan käräjäoikeuteen, panttikirja mukaan), mutta siinä ei ole mitään järkeä koska saatat jossain vaiheessa tarvita panttikirjaa luottoa hakiessasi. No, toisaalta, eihän kiinnitysten vahvistaminen nykyisin paljoa maksa...
Kiinteistörekisteriotteesta käy ilmi rasitteet, eli esim. tieoikeudet, oikeudet yhteisiin alueisiin ja vesialueisiin, jos kiinteistön hyväksi sellaisia on perustettu.
- Kiitos!
- Sain sinulta selvityksen mita pankkini ei selvasti kyennyt selittamaan.... tai ei halunnut.
- Tyrkyttivat, etta "vuokraa sille Panttikirjalle meilta tallelokero - me hoidetaan sita" eli taytta p-kaa.... ovat ahneita pennin peraan ja kokeilevat maalaispoikaa sumuttaa.
Pitääkö pankilta löytyä tosite, että on luovuttanut kiinnityspaperit asiakkaalle.
Meillä yksi kiinnityspaperi näkyy rasitustodistuksessa , eikä sitä ole meillä. Haltiana on merkitty pankki ja pankki ei kuulema löydä sellaista ???
Rasitodistuksessa merkityltä haltijalla on näyttövelvollisuus että on luovuttanut panttikirjat pois.