Kaipaisimme neuvoja, miten tulisi toimia kun tilanne on seuraava:
Olemme asuneet kaksi ja puoli vuotta 50-luvulla rakennetussa ok-talossa vuokralla. Koko tämän ajan olemme ihmetelleet outoa hajua talossa, ymmärtämättä kuitenkaan että se voisi johtua homeongelmasta. Monenlaisia oireita on ollut sekä vanhemmilla että lapsilla, pääasiassa mieletöntä väsymystä ja päänsärkyä päivittäin.
Tilasimme terveystarkastajan, joka kävi pintamittauslaitteen kanssa. Kosteutta löytyi mm. pesuhuoneen seinistä ja aistihavaintojen perusteella hän tuumasi että selvä homeongelma ja suositteli talosta lähtöä. Ilmanvaihto on prseestä.
Edellinen vuokralainen on joutunut hävittämään tekstiilit niihin tarttuneen hajun takia, ei kuitenkaan ole tutkittu silloin homealtistumista.
Olemme saaneet lähetteen verikokeisiin, joista selvitellään olemmeko altistuneet homeelle. Käsittääkseni tämä ei kuitenkaan ole varma menetelmä?
Onko vuokranantajalla nyt velvollisuus tehdä lisätutkimukset asunnossa, kun hän saa terveystarkastajan lausunnon vai voiko hän kieltäytyä näistä tutkimuksista? Miten toimimme huonekalujen ym. omaisuutemme kanssa, uskallammeko viedä niitä uuteen asuntoon vai pitääkö kaikki hävittää jos esim. verikokeessa näkyy altistumista? Korvaakohan kotivakuutus mitään vai meneekö kaikki omasta pussista?
Mietimme vielä sitäkin, että ei kai tällaisessa tilanteessa tarvitse noudattaa irtisanomisaikaa vaan voimme lähteä heti kun uusi asunto löytyy..?
Olemme asuneet kaksi ja puoli vuotta 50-luvulla rakennetussa ok-talossa vuokralla. Koko tämän ajan olemme ihmetelleet outoa hajua talossa, ymmärtämättä kuitenkaan että se voisi johtua homeongelmasta. Monenlaisia oireita on ollut sekä vanhemmilla että lapsilla, pääasiassa mieletöntä väsymystä ja päänsärkyä päivittäin.
Tilasimme terveystarkastajan, joka kävi pintamittauslaitteen kanssa. Kosteutta löytyi mm. pesuhuoneen seinistä ja aistihavaintojen perusteella hän tuumasi että selvä homeongelma ja suositteli talosta lähtöä. Ilmanvaihto on prseestä.
Edellinen vuokralainen on joutunut hävittämään tekstiilit niihin tarttuneen hajun takia, ei kuitenkaan ole tutkittu silloin homealtistumista.
Olemme saaneet lähetteen verikokeisiin, joista selvitellään olemmeko altistuneet homeelle. Käsittääkseni tämä ei kuitenkaan ole varma menetelmä?
Onko vuokranantajalla nyt velvollisuus tehdä lisätutkimukset asunnossa, kun hän saa terveystarkastajan lausunnon vai voiko hän kieltäytyä näistä tutkimuksista? Miten toimimme huonekalujen ym. omaisuutemme kanssa, uskallammeko viedä niitä uuteen asuntoon vai pitääkö kaikki hävittää jos esim. verikokeessa näkyy altistumista? Korvaakohan kotivakuutus mitään vai meneekö kaikki omasta pussista?
Mietimme vielä sitäkin, että ei kai tällaisessa tilanteessa tarvitse noudattaa irtisanomisaikaa vaan voimme lähteä heti kun uusi asunto löytyy..?
Vastaukset 7
Vanhimmat
Ei tuossa irtisanomista tarvita, ilmoitatte toki vuokranantajalle lähdöstänne ja terveystarkastajan suosituksesta. Antoiko terveystarkastaja suosituksensa paperilla ? Laittoiko talon asumiskieltoon ?
Vuokranantajan ei tarvitse tehdä yhtään mitään talossa, mutta ei saa myöskään vuokrata asuntoa muille, riippuu terv tark lausunnosta.
Jos vaikuttaa siltä, että olisitte ns saamassa vuokranantajalta korvauksia, itse tekisin niin, että vaatisin tiettyä summaa, erittelisin vahingot, kärsimykset, jne,
esittäisin laskun vuokranantajalle, jos ei maksa, sitten lakimiehen puheille, hän kyllä haistaa muutakin kuin homeen, jos asia on sellainen että kannattaa viedä lakitupaan. Eli riita-asiana sitten eteenpäin, kotivakuutus korvaa.
Silloin vuokranantajan on korjattava puutteet/epäkohdat/viat. Kannatan kyllä muuttoa, siten ehkä säästää hermoja.
Tällaiset korvaukset voivat tulla kysymykseen vasta, kun vuokranantaja on tahallisesti viivytellyt korjausten kanssa sen jälkeen, kun hänen on vaadittu niitä tekemään esim. terveystarkastajan korjausmääräyksellä (asumiskieltokin asetetaan yleensä vasta, kun rakennuksen omistaja ei noudata annettua korjausmääräystä). Nämä asiat eivät ole käytännön todellisessa elämässä kovin yksinkertaisia. Myös irtisanominen kannattaa tehdä asiallisesti ja ilmoittaa siinä yhteydessä syy vuokrasopimuksen purkamiseen. Se on selvää, että pois kannattaa muuttaa mahdollisimman ripeästi.
Kehottaisin kysymään tarkempia neuvoja esim. Suomen Kuluttajaliiton vuokralaisten asumisasioiden neuvonnasta: http://www.kuluttajaliitto.fi/asumisneuvonta.htm
On hyvin yksinkertaista,
treen järvensivulla laitettiin koko talo asumiskieltoon kun joku ilmoitti home-epäilynsä, ja korvauksia tuli.
Vuokranantajalla on velvollisuus korjata asunto. Vanhoissa omakotitaloissa voi olla hankala saada rakenteista kosteusvauriomikrobeja pois.
Ota yhteys Asumisterveysliittoon. Heillä on rahasto, josta voi anoa korvauksia meneteteyistä (jotka on hävitettävä homeiden vuoksi) huonekaluista, tekstiileistä ym. Voisiko joku muu vastata koskeeko Asumisterveysliiton korvaukset myös vuokralaisia, vai onko vuokranantaja velvollinen korvauksiin.
En usko, että irtisanomislaki koskee teitä. Neuvottele vuokranantajan kanssa. Teidän on päästävä pian pois homeasunnosta.
Homeasuntoja EI SAA EDES VUOKRATA. Vuokranantaja on mielestäni vastuussa asukkaan terveydestä, jos on tiennyt homevaurion ja silti vuokraa asunnon eteenpäin.
Jos taas työpaikan omistaa joku muu kuin työnantaja, on kuitenkin työnantaja vastuussa työntekijän terveydestä. Tätä lakia yritettiin kiertää ja työtiloja myytiin yhtiöille, jotka edelleen vuokrasivat työtilan samalle työnantajalle. Hahhaa: Lain mukaanpa työnantaja on vastuussa työntekijän terveydestä, eikä suinkaan työtilojen vuokraaja!
Mitään sellaista rahastoa ei ole missään olemassakaan, josta korvattaisiin homeiden saastuttamaa irtaimistoa tai vaatteita kenellekään.
Asumisterveysliitollakaan ei ylipäätäänkään ole olemassa mitään rahastoja. He voivat vain opastaa, miten Valtion asuntorahastosta haetaan korjausavustuksia terveyshaitan poistamiseksi asunnosta ja millä perusteella siihen voi olla oikeutettu.
Heips!
Vakuutusyhtiöstään voi kysyä korvausta. Ja se on sitten taas mutkikas juttu. Ovat hyvin nuivia. Koettavat maksaa, että itse hoitasit homman ja putsaisit kamasi. Mutta, mutta... Mehän voimme vaatia uusia. Otsonointia he tarjoavat ja mekaanista puhdistusta, mutta se ei toimi aina. Ole tarkana, jos korvaavat. Vaatteet ainakin menee uusiksi ja sähkölaitteet, niitä ei kait oikein saa putsattua, riippuen, mitä homeita asunnosta on löytynyt.