Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Saako tästä

    Olemme muutamassa toisella paikkakunnalle ja harkinnassa on nykyisen omistusasuntomme kohtalo. Uusi kotimme tulisi joka tapauksessa olemaan vuokra-aunto. Vaihtoehtoina ovat nykyisen oman asuntomme myyminen tai vuokraaminen. Kertokaahan asioista tietävät henkilöt onko tällaisesta yhtälöstä mitenkään mahdollisuus saada kannattavaa vuokra-asuntoa:

    - yhtiövastike noin 280 eur/kk
    - asuntolainan lyhennys 400 eur/kk
    - lainan korot 174 eur/kk

    Saakohan tuosta mitenkään jäkevältä kuulostavaa yhtälöa vuokrakäyttöön? Mikä pitäisi olla järkevä kk-vuokra? Mahdollinen kk-vuokra lienee noin 600 - 700 eur/kk. Mitä mieltä olette, kannattaako???
    Kiitos vastauksista.
    3837
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 3

    Vanhimmat

    vuokran pitäisi olla n 854 e nuo nykyisen asunnon pakolliset kulut pitää saada,vuokrahintana pois.ongelmalliseksi homman tekee se,että koskaan ellei ole pakko, ei kannata maksaa vuokraa,se ei ole taloudellisesti järkevää,pitää yllä toisen asuntoa. jos ette lähivuosina ole muutamassa takaisin siihen asuntoon,kannattaa myydä tuo asunto ehdottomasti pois,ostaa uudelta paikkakunnalta asunto.tässä puhtaasti taloudellisesta näkökulmasta asiat, kuten sanoit että joudutte uudelle paikkakunnalle vuokralle joka tapauksessa niin vuokrahinta tästä asunnosta on väh "854 "e kk.

    Äänestä

    Jos asuntojen hinnat jatkavat lievää nousuaan, niin mielestäni riittää, että reilu puolet lainanlyhennukestä tule vuokralla maksettua ja muun rahoittaa muilla tuloilla. Vuoraisännän kuluiksi pitää kyllä vastaavasti lisätä kiinteistövero, vakuutus ja kunnossapitokuluja. Lisäksi kannattaa laskea paljonko myynnin jälkeen jäisi nettorahaa joka voi sijoittaa riskittömästi 3% tuotolla muuhun.

    Äänestä

    • huoneiston vakuutus ei kuulu vuokranantajalle ,"kiinteistövero" peritään yhtiövastikkeessa.kyllähän jos maksaa haluaa vuokralaisen asumista,käy puoletkin asunnon pakollisista menoista vuokrahinnaksi.myöskin asuntojen hintojen nousu varsinkaan lyhyellä aikavälillä ei ole mainittavaa, paremminkin ostokyvyn loppuessa hinnat tasaantuu nyt.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Kannattavaa? kirjoitti:

    Olemme muutamassa toisella paikkakunnalle ja harkinnassa on nykyisen omistusasuntomme kohtalo. Uusi kotimme tulisi joka tapauksessa olemaan vuokra-aunto. Vaihtoehtoina ovat nykyisen oman asuntomme myyminen tai vuokraaminen. Kertokaahan asioista tietävät henkilöt onko tällaisesta yhtälöstä mitenkään mahdollisuus saada kannattavaa vuokra-asuntoa:

    - yhtiövastike noin 280 eur/kk
    - asuntolainan lyhennys 400 eur/kk
    - lainan korot 174 eur/kk

    Saakohan tuosta mitenkään jäkevältä kuulostavaa yhtälöa vuokrakäyttöön? Mikä pitäisi olla järkevä kk-vuokra? Mahdollinen kk-vuokra lienee noin 600 - 700 eur/kk. Mitä mieltä olette, kannattaako???
    Kiitos vastauksista.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu