Jos vanhemmat lahjoittavat asuntonsa,
mutta pidättävät itselleen elinikäisen käyttö- ja hallintaoikeuden,
perintöveron määrä laskee.
Mutta saako ko. asuntoa myydä koskaan, vaikka
olisikin liian suuri asunto yhdelle vanhalle?
mutta pidättävät itselleen elinikäisen käyttö- ja hallintaoikeuden,
perintöveron määrä laskee.
Mutta saako ko. asuntoa myydä koskaan, vaikka
olisikin liian suuri asunto yhdelle vanhalle?
Vastaukset 9
Vanhimmat
Ensinnäkin pitää tehdä paperit siitä, että lapset myyvät ja asunnon tilalöle tulevaan omaisuuteen jää hallinta- ja käyttöoikeus vanhemmille.
Toinen merkittävä asia on se, että vanhemmat voivat myydä asunnon verovapaasti. Mikäli se myydään lahjoituksen jälkeen, hankintahinnaksis katsotaan lahjaverotuksessa ollut arvo ja voi syntyä myyntivoittoa, josta menee 28% veroihin.
Verotehokkaampi ratkaisu voisi olla testamenttaus kaksi sukupolvea eteenpäin mahdollisimman monelle ja käyttö- ja hallintaoikeus ensin puolisolle ja tämän jälökeen lapsille.
Tai jos ikää on jäljellä, verovapaita 3399 eutron lahjoja joka kolmas vuosi kaikille mahdollisille lapsille, näiden puolisoille ja lapsenlapsille. Lahjakirjaan on muistettava merkitä teksti "Lahjaa ei ole katsottava ennakkoperinnöksi"
Kyllä kaikista paras konsti on myydä asunto hyvällä hinnalla, muuttaa asumaan hyvään palvelukotiin ja NAUTTIA MYYNNISTÄ TULLEISTA rahoista !
Iäkkäitä sukulaisia löytyy kuten meiltä kaikilta.
Voisi olla vaikea muuttaa yksiöön tai kaksioon palvelutalossa kun on tottunut asumaan maalaistalossa tai yli sadan neliön asunnossa.
Eikä dementikkojen naapurina välttämättä olisi kovin hauskaa.
Omille sukulaisilleni yritän järjestää palvelut kotiin niin kauan kuin pystyvät asumaan laitoksen ulkopuolella.
mikäli haluaa mahdollisimman vähillä veroilla päästä ym asiasta selvittää, kannattaa pyytää juristi selvittämään.
Tavalliselta rivijuristilta ei juuri kannata kysyä mitään, ne osaavat vain sen yhden perustestamentin.
Jos omaisuus ei ole kovin suuri, ensimmäinen paikka kysymiseen voisi olla veronmaksajain keskusliitto. Parinkymmenen euron jäsenmaksulla saa kysellä verojuristilta mitä tahansa.
Isommissa omaisuuksissa tai ei-sukulaiselle lahjoitettaessa on omat kuvionsa, niissä kannattaa etsiä Suomen paras verojuristi. Harmi vaan että se tähän asti paras kuoli puolisentoista vuotta sitten.
oletko koskaan joutunut isompien varallisuuksien siirtoja "perintöjä" juristille toimeksiantona selvittelemään,jutustasi päätellen sinun ei ole siihen tarvinut ruvetakkaan.juristit eivät rupea tekemään perinnön siirtoja,jos katsoisivat ammattitaitonsa riittämäättömäksi,ky hommiin,perustestamenttiin ei juristia tarvi!
Jos tilaa omaisuudensiirtojärjestelyn, niin saa perustestamentin jossa on pidätetty hallintaoikeus. Ja ehkä ohitettu yksi sukupolvi.
Ja nämä juristit ovat sitä mieltä että tässä kaikki.
Juristit yleensä tekevät asiat niin monimutkaiseksi ja siitå seuraa että tarvitaan kaksi juristia hoitamaan hommaa.
Ja lopputulos, kaikki perintö menee asianajopalkkioihin.
Juristit kovin herkästi suosittelevat hankkimaan pesänselvittäjän.
Tämä tarkoittaa, että juristi ottaa koko omaisuuden haltuunsa. Palkkio määräytyy pesän koon, työmäärän, ajan jne. perusteella.
Eli kaikki kestää tosi kauan ja on hankalaa, mistä syystä palkkio on iso osa tai kaikki pesän omaisuudesta.