Hei,olisin kysellyt (pankista selvinnee tämäkin asia, mutta onko muita kohtalotovereita ollut samassa tilanteessa)Eli, asutaan miehen kanssa avoliitossa, yksi lapsi.Mies yrittäjä. Mietitään asuntolainan hakua, mutta minulla luottotiedoissa merkintä (tosin velat on kaikki maksettu, joista merkintä aikanaan johtui) Eli, kannattaakohan mieheni hakea yksin lainaa pankista,niin etten minä ole hakijana ollenkaan mukana.Opiskelen itse, joten ei olisi edes juurikaan tulojakaan. Velkoja ei ole ennestään yhtään. Mitenköhän pankit suhtautuvat, jos toisella hakijalla on merkintä.
asuntolainaa, onko mahdollista
niina
91736
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Siis millä rahalla maksaisitte lainanne? Onko miehen yritys tuottava ja varma rahanlähde? Entä oma tilanteesi, oletko töissä opiskelujen ohella?
Entä takaajat, löytyykö sellaisia? Tai reaalivakuutta, muuta omaisuutta?
Järjellähän näitä laskelmia tehdään :).
Tilanne ja Pankki sanoi kuitnekin että se ei haittaa ..mutta kun tehtiin kaupat ja laina nostettiin niin pankki sanoi että jos tämä laina nostettaisi sittenkin miehen nimeen(siis millä oli kondiksessa luottotiedot).
Riippuu varmaan pankista paljon..
Kokeilkaa jotain "maaseutu" pankkia.. ovat varmaan höllempiä kuin esim "liike pankki Nordea"
maalla asutaankin, joten pikkupankista lainakin varmaan haetaan. Mies siis ammatinharjoittaja, säännölliset tulot, ulkopuolinen kirjanpitäjä jo useamman vuoden takaa.Vuokralla on asuttu jo seitsemän vuotta, järkevämmältä tuntuisi maksaa asuntolainaa kuin vuokraa. Joten varmaan kannattaa sitten vain mennä kyselemään pankista. Niin ajateltiinkin, että jos laina olisi miehen nimellä kokonaan, kun minulla tosiaan ne luottotiedot mennyt.Mutta se mietityttikin kannattaako minun olla lainan haussa ollenkaan mukana.
Elätte avoliitossa ja jos laina on kokonaan miehen nimissä, niin silloin tulee asuntokin (jos omistaisit vaikka puolet, verottaja iskee lahjaveron merkeissä).
Mikäli sattuisi niin ikävästi, että ero tulisi tai miehellesi tapahtuu onnettomuus, lapsi perii puolet ja muut sukulaiset loput talosta.
Kannatan, että hankit paperin, jossa todistetaan velattomuutesi tai sitten miehesi tekee ainakin testamentin hyväksesi.
Yleensä pankki on tyytyväinen, jos on kaksi maksajaa, ei hoidetut asiat vaikuta tai jos niin käy, mars toiseen pankkiin.
Voi tätä tiedon tasoa näissä kirjoitelmissa.
Jos miehesi kuolee, lapsi perii kaiken ja muut sukulaiset ei mitään, toisin kuin edellinen kirjoitti. Olettaen siis että ei testamenttia.
Taisi tuo edellinen sekoittaa siihen, että perillisillä on oikeus puoleen omaisuudesta, jos perittävä on tehnyt testamentin. Mutta harva nyt lastaan ohittaisi niin, vaan lapsi/lapset toki perivät kaiken.
itse otin vuosi sitten 100000e asuntolainan, eikä haitannut merkintä rekisterissä. olen maksanut jo aikaa sitten sen mistä merkintä tuli, mutta siellähän se näkyy ja pysyy. nyt vaihdoin pankkiakin ja ei tuntunut häiritsevän uudessakaan pankissa tuo merkintä.
mikä pankki oli kyseessä? Outoa, ettei merkintä haitannut lainan saantia? Siellähän ne merkinnät tosiaan pysyy, vaikka velat, joista merkintä aikoinaan tuli, on jo maksettu. Mistä te"luottohäiriöiset" olette saaneet paperin jolla todistatte, että maksut/velat on maksettu. Täytyykö ottaa yhteyttä velkojaan, joka ilmoitti merkinnän asiakastietoon, ilmoittaako velkoja asian edelleen asiakastietoon, jonne tulee tieto, että velka on hoidettu?
eli velkoja ilmoittaa asiakastietoon velan maksetuksi, jolloin saat huomautuksen maksuhäiriömerkinnän yhteyteen, että on maksettu. Mulla ei ainakaan ollut ongelmia asuntolainan saannissa ja autolainaakin olen saanut aina, kun on ollut tarvetta. Pankit ei ole niin jäykkiä noiden merkintöjen suhteen, kun asia on hoidettu. Kun puhutaan asuntolainoista, niin kysehän on isoista summista ja pitkäaikaisista pankkisuhteista, niin pankkikin tulee vastaan helposti tietenkin edellyttäen, että elämä muuten on mallillaan. Tämä on tietenkin tapauskohtainen ja täällä maaseudulla voi olla vähän höllempää tuo lainansaanti, kuin pääkaupunkiseudulla. Ainakin OP ja Sampo ovat myöntäneet mulle lainaa, vaikka on merkintä. Vituttaa kuitenkin se merkintä, vaikka se on hoidettu, mutta jotkut paikat (esim. puhelinoperaattorit) on niin ehdottomia, että ei tipu mitään, jos on merkintä. Ei ajatella sitä, että merkintä voi olla vanha ja tilanteet vaihtuneet paremmiksi, mutta pankissa ne ottavat tällaiset asiat huomioon, kun olet kasvoitusten neuvottelemassa lainaa. Ei muuta kuin reipaasti vain pankkiin ja kysymään. Näin tein itsekin ja nyt on toista vuotta omakotitalo asumista takana:)