Tämän päivän Iltalehdessä oli että, jos asuntolainan korkomarginaali hipoo yhtä prosenttia kannattaa kilpailuttaa.
Onko korkomarginaali ja viitekoron arvo sama vai eri juttu?
Jos minulla on 12 kk euribor, lainan korko 3,233 ja viitekoron arvo tällä hetkellä 2,233, annuiteetti,
niin onko minulla asiaa pankkiin?
Olen ollut varmaan koulusta pois taloustunneilla.
Onko korkomarginaali ja viitekoron arvo sama vai eri juttu?
Jos minulla on 12 kk euribor, lainan korko 3,233 ja viitekoron arvo tällä hetkellä 2,233, annuiteetti,
niin onko minulla asiaa pankkiin?
Olen ollut varmaan koulusta pois taloustunneilla.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Siis viitekorkosi(12kk Euribor) on 2.233 ja pankin antama marginaalikorko on 1,000 = 3,233... siittä vaan pankkihin pienempää marginaalia ruinaamaan
Kiitos. Soitin pankkiin ja sopivat heti huomiseksi minulle ajan. Sanoivat, että kyllähän asia niin on...
Ja että ei ole mitään syytä miksi lainaehtojani ei voisi päivittää ajantasalle! Samalla voidaan kuulemma tarkistaa kuukausittaista lyhennyserääkin jos haluan.
Voi että..D
... hakemalla ensin toisesta pankista tarjous samasta lainasta.
Näin voit verrata mitä oma pankkisi sinulle tarjoaa. Luultavasti pankki kokeilee ensin vähän isompaa marginaalia kuin mihin voisit päästä oikeasti kilpailuttamalla.
Nopea aikataulu ei ole ongelma, eräästäkin ulkomaisesta pankista saat tarjouksen luultavasti heti. Siis nopeammin kuin itseään nopeaksi mainostavasta kotimaisesta :)
Ihan vain vertailun vuoksi kommenntini kun juuri tämän viikon olen pankkeja kilpailuttanu asuntolainaani koskien:
olen saanut kolmelta pankilta tarjouksen (Sampo, Ålandsbanken ja Handelsbanken) ja marginaalikorko tarjouksissa on 0,45 - 0,5.
Tarkoitukseni on päästä vielä 0,40%...
Lainasi kokonaiskorko on siis 3.233, ja tuo koostuu 12 kk Euriborista sekä siitä korkomarginaalista joka on äkkiä laskettuna 3.233 - 2.233 eli 1.000 eli prosentti. Tuo prosenttihan on se pankin tekemä voitto, jolla pankki hankkii elantonsa.
Uutisessa sanottiin, että nykyään pankeissa marginaalit ovat tyypillisesti 0.5%, joten kannattaisi ehkä tehdä kierros pankeissa, ja kysyä, että saisiko marginaalia halvemmaksi (arvelen että saa).