Ei voi kun sääliä niitä kaikkia jotka viime vuosina repäisseet uuden talon tai ostaneet kovalla velalla talon varkaudessa.
Asuntojen hinta romahti varkaudessa ja kaiken lisäksi sen myyminen muuten kuin pilkkahintaan on nyt lähes mahdotonta!
Pitkälänniemi ym. uudet asuinalueet ovat täynnä honeywellin kavereiden kovalla velalla pystyttämiä taloja joiden arvo tippui muutamassa päivässä alemmaksi kuin niiden rakentaminen on maksanut! Tietysti saman ilmiön koki kaikki asunnot varkaudessa.....
Asuntojen hinta romahti varkaudessa ja kaiken lisäksi sen myyminen muuten kuin pilkkahintaan on nyt lähes mahdotonta!
Pitkälänniemi ym. uudet asuinalueet ovat täynnä honeywellin kavereiden kovalla velalla pystyttämiä taloja joiden arvo tippui muutamassa päivässä alemmaksi kuin niiden rakentaminen on maksanut! Tietysti saman ilmiön koki kaikki asunnot varkaudessa.....
Vastaukset 16
Vanhimmat
Ehkä yksittäisiä kiireellä myytäviä kohteita saattaa saada hieman halvemmalla, mutta hyvä kohde ei todellakaan ole tullut roimasti alas. Heitä vähän faktaa, eli tilastoa peliin ennen ja jälkeen vuodenvaihteen ja käytä siinä samantasoisia kohteita vertailuna, niin siinä se on.
Kaksi taloa tullut myyntiin 7 pv:n sisällä ja kumpikaan ei ole uusia taloja.
Kaikenkaikkiaan 18 omakotitaloa oli etuovi.com sivuilla myynnissä ja alle 10 v vanhoja taloja oli niistä oli 5 kpl.
En sanoisi vielä mitään ryntäyksestä siis.
Ja etuovi.fi:stä kun jotain ei löydy, niin sitä ei ole olemassa?
Netin ulkopuolella on elämää!
Pointtini olikin, että aloittaja kertoi mielestään totuutena, että kaikki asuntojen hinnat olisivat tulleet alas yhdessä yössä ja tuolla toisaalla elvistellään, kuin tosta vain taloja saa halvalla.
Minulla oli heittää edes jotain tietoa peliin, hänellä ei vielä tällä hetkellä yhtään mitään.
Kun tutustut tuohon etuovi.com sivustoon, niin huomaat, että siellä ilmoittavat kaikki suurimmat kiinteistövälitystoimistot Varkauden alueellakin.
Sen vuoksi väitänkin, että pääsääntöisesti ilmoitettavat kohteet näkyvät siellä ja vapaalla kaupalla olevat kohteet muodostavat kokonaismyyntimäärästä toistaiseksi huomattavasti pienemmän osuuden.
Jos pystyt kumoamaan väitteeni todisteilla vääräksi, niin siitä vaan, pystyn myöntämään mahdollisen erehdykseni.
Ethän kuitenkaan esittele tuollaisia "olen kuullut, että naapurissakin kumminkaima myi tossa eilen ihan tosta vaan talon, kun joku ostaja tuli ovesta sisään, vaikkeivat he olleet ilmoittaneet missään...
Etuovi oli ehkä vuosi-pari sitten vielä ykkönen asunnonvälityksessä, mutta sille kävi kuten monelle muulle nettipalvelulle. Kun asiakkaat alkoivat tuijottamaan pelkästään tuota palvelua, siirtyi osa myyjistä muihin medioihin/foorumeihin asuntojaan kaupittelemaan.
Ei toimi enää - ellet tyydy hintaan, jonka kartellit määrittelevät
Ja edelleenkin voitte heittää nimenomaan Varkauden talousalueelta esimerkkejä, missä olisi sellaiset asuntomarkkinat, jotka olisivat markkinoiden parhaimmat indikaatorit. Tämäkin kommentti oli taas sellainen yleistarina, sorry vaan.
Niin faktaa ei ole, mutta onhan selvä että tälläiset tapahtumat vaikuttavat negatiivisesti hintoihin. Ei varmaankaan kukaan usko, että hinnat kohoaisivat tai pysyisivät samana? Alas mennään mutta sen näyttää tulevat kuukaudet kuinka paljon. Arviot pyörivät kuitenkin kymmenissä prosenteissa ja se on jo paljon se....
Yksittäisten kiireellisten tapausten kohdalla, voi näin tapahtua, sehän on selvää.
Lauseilla "sehän on selvää..." ja "arviot pyörivät kymmenissä prosenteissa.." ei vielä ole mitään todellista ponnistuspohjaa. Jos ihmiset malttavat hetkisen noitten asuntojen myyntien (mahdollisten myyntien) kanssa, niin se on sitten siinä koko kupla.
Olet kuitenkin oikeassa siinä asiassa, että asuntoja saa suhteellisen halvalla tuolla alueella ja tilanne ei ainakaan kovaa nousupiikkiä markkinoille tee, sen myönnän.
Korostan vielä kuitenkin, että yksittäisiä asuntoja on aina silloin tällöin löytynyt todella edullisesti, mutta ne eivät ole koskaan määrittäneet kokonaiskuvaa.
Kyllä hinnat tulee alas että rumina käy. Vielä moni ei ole edes havahtunu todellisuuteen. Ei ole halusta kiinni, joka menee Kuopioon, vaan siitä että on pakko jos haluaa tehdä työtä. Ja ne jotka möi kiireesti varmisti sen että saa edes jotain hintaa. Vuosi on edessä, asuntoja, taloja myydään ja seuraavan vuoden aikana vauhti kiihtyy, kun porukka huomaa että ei jaksa ajaa pitemmän päälle väliä. Eikä kaikki todellakaan ole missään etuovi.comissa. Aika moni kattelee ihan rauhassa. Ja nämä vaikutukset heijastuu Joroisiin ja ympäröiviin kuntiin. On niitä inssejä sieltäkin.
Se menee omalla painollaan eteenpäin. Vaikutukset yleiseen hintatasoon näkyy sitten ajallaan.
Siihen asti voitte kertoilla tuota tarinaa ihan niin paljon, kuin haluatte. Uskon vasta sitten, kun teillä on esittää toteutuneista kaupoista tilanne ennen ja jälkeen.
Joroisten hintataso ei ole kovin korkealla ollut koskaan, joten siellä ei kummoisia tapahdu, samoin Sorsakoski ja Leppävirta.
Edelleenkin laitan tähän kommenttia, että se etuovi.com oli vain yksi hakulähde, joka on kuitenkin suhteellisen kattava sellainen. Voisitkos kertoa jonkin toisen yhtä kattavan, niin voi tehdä pikkuisen vertailuja? (Turha tarjota Varkauden lehteä, koska sillä ei ole kattavuuden kannalta mitään tekoa tässä tilanteessa)
Vittu että olet todella säälittävä jätkä!
Taitaa vähän vituttaa ittees kun asustelet jossakin rupusessa rivarissa tai kt:ssä.
...ei saisi kiroilla. Tsot tsot nyt heti suunpesulle tai kerrotaan isille tai äiskälle!
vai että romahti
taitaa olla vaan luuloa
http://aijaa.com/HaMjGl
Luulo ei ole tiedon väärti...
Kuulin tänään, että haneyvelliläiset ois ostanu paljon uusia diisel autoja tällä viikolla. Ne ei taidakkaan myydä asuntojaan vaan rupeavat ajelemaan Varkaus Kuopio väliä.
Me ois voitu mieleellään ostaa joku talo ja halavalla.
Joo, Hanukan omalla moottorinohjausjärjestelmällä diisseliä mennee vain desi-pari tuolla välillä, sillä ne on diisseleitä ostaneet.
ei liity aiheeseen millään tavalla, en edes uskalla ottaa kantaa, kun mitään en ymmärrä, mistä on kyse, mutta diisseli haisee pahalle (ainakin volkkarin diisselit) paha ku ei kerkiä aina panna sisäilmankiertoo päälle ku volkkaridiisseli ajaa edellä