Pikainen vastaus!
Olen 59-vuotias työtön.
Katsomani asunto maksaa 63000E.
Paljonko voisin saada lainaa ja millaisella maksuajalla? Vaimoni nettoeläke on n. 700E/kk.
Oma päivärahani noin 800E/kk/nto.
Tarkoitus hankkia yhteiseksi.
Sammosta heitettiin ulos pääsemättä edes keskustelun alkuun.
Olisi kiva saada arvioita ennen kuin jatkan pankkikierrosta.
Olen 59-vuotias työtön.
Katsomani asunto maksaa 63000E.
Paljonko voisin saada lainaa ja millaisella maksuajalla? Vaimoni nettoeläke on n. 700E/kk.
Oma päivärahani noin 800E/kk/nto.
Tarkoitus hankkia yhteiseksi.
Sammosta heitettiin ulos pääsemättä edes keskustelun alkuun.
Olisi kiva saada arvioita ennen kuin jatkan pankkikierrosta.
Vastaukset 20
Vanhimmat
Provo mikä provo!
Ei mikään provo vaan karua käytäntöä!
Sen verran olen, innostuksestani huolimatta, utelias että kiinnostaa mikä tuossa alkuperäisessä kyselyssä vaikutti provolta.
Sen kerran kun ihminen on rehellinen niin heti epäillään!
Noiden kahden pankin päätöksenkykyä ja nopeutta ihailen!
Alustavat käynnit ja toisella kerralla noin puolessa tunnissa asia kuntoon. Arvioaika, en katsonut kelloa.
pankista asuntoon (sen Sampo-käynnin jälkeen)?
ratkaisu / Työttömälle!!!!
Ostaa enää omaa asuntoa? Ja vielä työttömänä?
Taitaapi PROVO olla ovella ;-)
Tässä iässä haluaa asua riittävän tilavasti, omasta mielestäni, (71m2)ydinkeskustassa ja näillä järjestelyillä halvemmalla kuin vuorakämpässä!
Työttömyyseläkkeeni on hieman työttömyyskorvausta suurempi mutta niin pitkälle ei Sammon kanssa päästy. Ilmeisesti 'työtön' sana oli niille myrkkyä.
Korot vähennän verotuksessa, jos olen hengissä 15-vuoden jälkeen täytyy asia katsoa sitten. Ilmeisesti pankki arvelee saavansa omansa pois joka tapauksessa.
Mitä enemmän tätä mietin, sitä tyytyväisempi olen!
Kertokaa tietämättömälle, mikä ihmeen PROVO ? Kuulostaa mielenkiintoiselta.
Eläkeläisiä ei nykyisin heitetä pankista ulos, joten odottele eläkeikää tai laita vaimo asialle.
Onkos sinulla pankille jotain vakuuksia ? Ei ne ulosheitä, jos vakuuksia on ja pääset keskustelun alkuun eläkeläisenä. Sitähän sinä kuitenkin kohta olet ? Onkos eläkkeesi parempi vai huonompi kuin tuo 800/kk ? Lainan antajana nyt vähän tuota maksukykyä tuolla lainamäärällä ja noilla tuloilla epäilisin. Paitsi, jos saat puhuttua 30 vuoden laina. Jossa taas jotenkin en enää 60 ihmisen kohdalla näe hirveästi järkeä. Loppuelämä menee lainanmaksuun eli rahaa kuluu yhtä paljon kun vuokralla asuessakin ja hyöty jää kokonaan perillisille.
Järkytyin Sammon reaktiosta ja sen vuoksi kyselin täältä. Tulihan neuvoja.
Jatkoin tänään kierrosta. Kaksi seuraavaa pankkia ymmärsivät asian ja lupasivat lainan. Sovin toisen kanssa toisella käynnillä, n. 30min., lainasta.
45000E, maksuaika 15 vuotta, lyhennykset jos haluan, en halua lyhennellä, korko euribor ( nyt 2,507% ) + 0,8%.
Työttömyyseläke tulee olemaan noin 2100 E/kk, brutto. Vero% tulee olemaan n. 27%.
Lainan korot vähennän verotuksessa ja koska en lyhennä sitä niin kuukausikulut ovat nettona kohtuulliset.
Asia on sovittu. Paperit asunnosta tehdään tiistaina. Muutto aloitetaan huomenna komeroiden maalauksella. Muuten kunnossa.
Halusimme asunnon ko. pienen kaupungin ydinkeskustasta. 3h + k +kh + parveke.
Vuokra-asunnoissa olisi joutunut 'ajautumaan' johonkin.
Irtisanoin tilini Sammossa ja muistin ko. konttorin johtajaa E-maililla. Tietenkin minulla täytyi olla rahaa vähintään kauppasumman ja ostohinnan ero + hieman lisäksi.
Avasin tilit molemmissa lainan luvanneissa pankeissa. Toinen aktiivikäyttöön. Toiseen periaatteellinen 1000E.
Olen tyytyväinen ratkaisuun ja varsinkin näiden kahden pankin nopeaan toimintaan.
Sampo järkyttää vieläkin. Ei koskaan mitään häiriöitä tai muutakaan hämminkiä!
En päässyt alkua pitemmälle. Kerroin suunnitelmani ja tarpeeni niin siinä vaiheessa minut heitettiin ulos. Tietysti kerroin olevani työtön ja vaimoni sairaseläkkeellä.
Oletettavasti tämä lainoittanut pankki laskee, että vaikka en lyhentelekkään niin he tilanteen vaatiessa saavat lainaosuutensa pois.
tuo, että voi "valita" haluaako lyhentää lainaa??
Eli miten mahdollista ja mikä pankki myöntää lainaa siten, että vain maksaa korkoja?
Kiinnostais tietää, sillä olen harkinnut, että uskallanko mennä kysymään lainaa.
Oma tilanteeni se, että olen työkyvyttömyys-eläkkeellä yli 55v, yh ja yksi lapsi vielä kotona.Aikoinaan eron jälkeen vuokralle ja mitään sosiaalisia tukia ei, koska eläke 1950e/kk. Jos asunnon saisikin vaikka 70-80tn niin mutta ei saa. Lainaa tarvitsisi n 105-110tn?? Onnea uuteen kotiin!!!
tarvitsee maksaa vain korot asuntolainasta?
Onko tuollainen lainapäätös totta, kuten edellä kerrottiin? Kerro/kertokaa tarkemmin, täällä on monta kiinnostunutta. Kiitos!
Ei tämä ole minulla ensimmäinen kerta kun pidän lyhentämätöntä lainaa.
90-luvun alkupuolella, kun vielä kulutusluottojen korot olivat verovähennyskelpoisia, pidin 100000mk:n lainaa itselläni lyhentämättömänä.
Silloin en ollut työtön vaan maksoin sikamaisesti veroa!
Eipä kai ole pankista vaan henkilöistä kyse.
Omalla kohdallani pankki lainoitti noin 71% asunnon ostohinnasta ja nähtävästi uskoivat minun hoitavan korot ajallaan.
Tuolla rahoitussuhteellahan pankki varmasti saa omansa pois.
Sammon tililläni oli hieman yli 25000E kysyessäni lainaa mutta ilmeisesti termi 'työtön' laukaisi inhoreaktion. Työtön ei välttämättä ole täysin rahaton!
Kahdessa pankissa olivat sentään valmiita kuuntelemaan ehdotukseni ja laskelmani.
Vieläkin ihmettelen tusinavirkailijan oikeutta lainapäätökseen. Summa kai riittävän pieni?
Nykyisellä korolla, verotuksen jälkeen, jää maksettavaa korkoa noin 90E/kk. Ostetun asunnon hoitovastike on nyt 186E/kk.
Asuminen yhteensä n. 270 - 280E/kk.
Vastaavan asunnon vuokra, huonommalla paikalla, olisi noin 600 - 700E/kk.
Erotus +400 - 500E/kk.
Talo rakennettu 1964 joten remontteihin täytyy varautua. Kuitenkin euribor saa nousta 11%:iin ennen kuin kustannukset ovat samassa tasossa.
Inflaatio hoitaa joka tapauksessa velkaa ja asunnon arvo luultavasti nousee.
Ei tässä mitään omituista ole.
Pankki saa haluamansa koron koko pääomalle jatkuvasti.
Minulle jää asumiskustannusten jälkeen enemmän rahaa. Jos minä tai vaimo delaa ennen 15 vuotta, jää pesään vähemmän varoja.
Kai tässä on jossain määrin kyse luottamuksestakin vaikka ei minusta pankki ota mitään riskiä.
Ps. Nämä pankkitoimihenkilöt eivät olleet minkään tason tuttuja. Toisen toimihenkilön kanssa olin aikanaan asioinut ennen pankkifuusioita mutta ei muuta yhteyttä.
Eikö kukaan lukijoista ole ajatellut tai kokeillut tämän muotoista lainoitusta?
Ahosen mäkivoiton jälkeen menen maalaamaan valkoisella, kiiltävällä alkydimaalilla muijan putsaamat komerot ja kaapit sisäpuolelta.
Keittiön kaapistot ovat uudet mutta noiden halpiskaappien ohut mattaväri ei ole pitkäikäinen.
Siis, aiomme asua tässä pitempään.
pankkia et voi nimetä?
Olinpas lapsellinen: Googletus hetkessä kertoi, mikä PROVO on. Olen tosiaan uusi näillä sivuilla, joten antakaa anteeksi herkkäuskoisuuteni.
Mutta kuten oikeassakin elämässä, provokaatiolla voi saada ihan hyvää keskustelua aikaiseksi. Ei yleensä ole tylsää seurattavaa. Mutta tietysti rajansa kaikella.
Tuo on jo sairasta, ostaa asunto tuossa iässä ja tarkoituksena maksaa se vielä eläkkeillä ja työkkärin rahoilla = valtion piikkiin. Järjenkäyttö on hei sallittua.
Sain lainan, 45000E, 3kk:n euribor, 2,507% + 0,8%.
Laina-aika 15 vuotta. En lyhennä sitä.
Miksi tässä iässä?
Halusimme ko. asunnon koska se on pikkukaupunkimme ydinkeskustassa, sopivan kokoinen, 3h + k +kh + parveke, 71m2.
Sovituilla lainaehdoilla asuminen halvempaa kuin vuokralla ja hyvällä paikalla.
Korot vähennän verotuksessa ja pikku inflaatio syö hiljalleen pääomaa.
Kun delataan muijan kanssa saa pankki omansa ja penskoillekin jää hieman.
MITÄS SAIRASTA TÄSSÄ ON?
Korot maksan ansaitsemastani työttömyyseläkkeestäni.
Itse olen tyytyväinen!
maksaa asuntolainaa. Itse ostin asunnon silloisen avomiehen kanssa ,olin työssä kun lainan otin. Erottiin aika pian ja olin kotona hoitamassa lasta kun otin lisälaina omaa asuntoa varten. Ja sitä rataa jatkoi pätkätöitä, enemmän työttömyyspätkiä kuin työsellaisia. Völillä on täytynyt ottaa lyhennysvapaita jaksoja. Nyt enää n 20 000 € lainaa. Vastike 160 € kk ja lyhennykset ja korot 200 €/kk. Lasken että asumme edullisemmin kuin vuokra-asunnosa . Pahoja aikoja on ollut kun jouduin työmarkkinatuelle eikä rahat millään riittäneet, en mennyt sossuun vaikka sieltä kai olisi apua saanut. Liian suuren lainan ottamisessa piilee tietysti se vaara että pelkät korot voi nousta niin suuriksi ettei pärjää pientuloisena ja sitten voi tulla se tilanne että on pakko myydä. Monelle kävi näin 90 luvulla jolloin myös asuntojen hinnat romahti ja sitten olikin velkaa jäljellä muttei asuntoa.
esim. osuuspankissa 15 vuoden maksuajalla kk-erä olisi tuosta summasta tällä hetkellä 429,03/kk.
minkä ikäisenä ostaa ekaomanasunnon häh? Kyl täs jokainen on valtion kustannuksella elänyt aika ison osan elämästään vrt. peruskoulu, terveyspalvelut jne.
Työttömiä vähä turhan liikaa suomes syyllistetään, pitäis kait olla ihan hiljaa ja asua rannoilla teltoissa vai?
Sampo onkin pankki h.....tistä, ei sinne kantsi mennä. Mutta laita eläkeläinen lainaa hakemaan, se voi paremminkin mennä sitä kautta kun työtön on kirosana joka paikassa jopa sossussa.
Kiitoksia ymmärryksestä!
Jos kiinnostaa niin perusteet näet tuossa ylempänä.
Sammon käyttäytyminen?! Ilmeisesti sana TYÖTÖN katkaisi keskusteluyhteyden. Asiaan en päässyt!
Nyt Sammon suuntaan on peli selvä.
Osuuspankista vastaavanlaisia kokemuksia.