Ostettu yksiö pitää maksaa osaksi velalla.
Korkopohja lainalle: Op prime 2,5%, helibori nyt enemmän...
Kumman valitsisit seitsemän vuoden lyhennykseen?
Korkopohja lainalle: Op prime 2,5%, helibori nyt enemmän...
Kumman valitsisit seitsemän vuoden lyhennykseen?
Vastaukset 10
Vanhimmat
Heliboria ei ole olemassakaan.
Helibori? Tarkoitat varmaan Euriboria. Primet nousevat helposti nopsemmin kuin euriborit, ja mieluummin kannattaa ehkä laitella 12 kk:n tai 6 kk:n Euriboriin laina kiinni. Kannattaa myös valita se lyhennystapa, että lyhennysmäärä on aina vakio (esim 500 eur/kk, tuohon siis sisältyy se korko ja varsinainen lainanlyhennys), koska tätä lainaa voi veloituksetta extralyhentää kesken lainakauden.
Itse otin lainaa Joulukuussa ja primella. Korkoperusteenhan voi muuttaa pankissa jos korkotaso alkaa vaihdella. Prime on viimeksi muuttunut 2003, joten ei se hirveän usein muutu jos korkotaso pysyy vakaana niin kuin nyt. Jos euriborg vielä nousee niin kyllähän primekin nousee luonnollisesti.
Tässä vaiheessa arvelen päätyväni primeen.
Pankki kertoo huomenna tuon muutoskulun jos kannattaa vaihtaa euriboriin.
Viimeksi kahdeksan vuotta sitten otin asuntolainan silloiseen helibor 12 kk pohjalle, hyvin toimi. Rutiini puuttuu näistä lainajutuista
kun näin harvoin asioin. Ei ole edes
terminologia hanskassa...
korot ovat nykyään matalalla jatkuvasti,koska inflaatiota ei ole,mihin kiinteään korkoon laina on sidottu ei ole merkitystä tuloksen kannalta.vaihtuvakorkoisille lainoillehan, enustetaan yleensä isompia kokonaiskustannuksia.
Prime muuttui HB:lla 2005 lopussa 2.25-> 2.5,
Siinä olet oikeassa että usea pankki piti tuota 2.5% korkoa KAKSI vuotta kun euribor oli hieman päälle kaksi...
"Pankki kertoo huomenna tuon muutoskulun jos kannattaa vaihtaa euriboriin."
Vaadi kirjattavaksi ilmainen muutos ainakin kerran korkokantaan..
Jos katsoo minkä tahansa pankin Prime-korkojen kehitys, on ilmeistä, että Prime nousee samaan tahtiin 3 - 6kk euriborin kanssa, mutta laskee paljon hitaammin kuin 12kk euribori.
Siis ei mitään syytä ottaa Prime-korkoa, vaikka nyt ehkä ollaankin nousevissa koroissa.
prime 2,5 0,6 pankille.
Kerran saan vaihtaa veloituksetta. Sen jälkeen
maksaa muutos. Kuusi vuotta ja velka muuttuu omaksi pääomaksi vuokratulot.
Ota kiinteäkorkoinen laina, se kannataa nyt