asuntolaina avoparille

Tietenkin omistussuhde sen mukaan paljonko kumpikin asuntoon sijoittaa. Eli 180 000 euron asunnossa 100 000 euroa sijoittaneen osuus reilu 55% ja 80 000 sijoittaneen osuus se vajaa 45%.

Mitä ekaan kysymykseesi tulee, niin meillä omistussuhde on 100/0.

Sopiiko muuten udella, että millainen tulotaso teillä on ja mille ajalle olette lainaa suunnitelleet?

Mikäli olen oikein ymmärtänyt, niin pankit ovat aika nihkeitä myöntämään tällaisissa tapauksissa erillisiä lainoja. Syykin on aika selvä: jos toinen jättää lainansa maksamatta, on esim. kolmasosan asunnosta realisointi kohtalaisen vaikeaa...

Meillä omistussuhteet ovat 75/25 ja yhteistä lainaa lyhennetään samassa suhteessa. Hyvin on toiminut.
Mitätön yksityiskohta, mutta kerronpa kuitenkin: verottajalle on aina itse ilmoitettava, missä suhteessa kukin sitä yhteistä lainaa maksaa. Pankki nimittäin ilmoittaa verottajalle suhteen olevan 50/50 ihan riippumatta siitä, mitä se todellisuudessa on. Itse ilmoittamalla verovähennykset tulevat oikeassa suhteessa.

Omistusosuudet 45/55 %. Pankit eivät tosiaan pidä erillisistä lainoista, mutta meillä on. Koska omistusosuudet ovat eri suuruiset, samoin lainaa lyhennetään eri summat kuussa..siksi näin. Jos ero tulee, toinen lunastaa toisen osuuden, tai sitten asunto myydään. Ei tässä mitään epäselvää ole. Ja meillä myös vanhemmat takaajina, minun vanhempani minun lainassani ja mieheni vanhemmat hänen lainassaan. Tätäkään ei olisi voinut tehdä, jos olisi ollut yhteinen laina!