1) Kerro minkä mallistoon kuuluvan talon rakennutitte ja mihin päin Suomea? -> Hinta? (EI kokonaishinta vaan toimittajan ns. listahinta)
2) Paljonko saitte kulumaan "ylimääräistä" rahaa talopakettihinnan lisäksi -> maatyöt, liittymät, luvat, vastaava mestari yms.. (mukaan EI kuitenkaan lasketa tonttia, autokatosta/tallia)
3) Ylittyikö budjettisi? -> Kuinka paljon?
4) Mitä muutoksia teit taloosi? -> kustannukset?
5) Onnistuiko haluamasi muutos talotoimittajan puolesta helposti?
6) Osallistuitko itse tai joku tuttavasi johonkin rakentamisvaiheeseen? -> Jos osallistui, niin paljonko säästit?
7) Mitä materiaaleja (lähinnä sisustus) vaihtaisit tai vaihdoit parempaan?
8) Oliko rakennusmiehet mielestäsi osaavia alan-ammattilaisia, sekä tehokkaita työntekijöitä?
9) Oletko tyytyväinen taloosi, sekä yleensäkin Designtaloon talotoimittajana?
10) Talosi rakennusvuosi?
Kiitoksia jo etukäteen kaikille viitselijäille vastaajille!
Toivon teille paljon mukavia asumisvuosia omassa talossanne!
2) Paljonko saitte kulumaan "ylimääräistä" rahaa talopakettihinnan lisäksi -> maatyöt, liittymät, luvat, vastaava mestari yms.. (mukaan EI kuitenkaan lasketa tonttia, autokatosta/tallia)
3) Ylittyikö budjettisi? -> Kuinka paljon?
4) Mitä muutoksia teit taloosi? -> kustannukset?
5) Onnistuiko haluamasi muutos talotoimittajan puolesta helposti?
6) Osallistuitko itse tai joku tuttavasi johonkin rakentamisvaiheeseen? -> Jos osallistui, niin paljonko säästit?
7) Mitä materiaaleja (lähinnä sisustus) vaihtaisit tai vaihdoit parempaan?
8) Oliko rakennusmiehet mielestäsi osaavia alan-ammattilaisia, sekä tehokkaita työntekijöitä?
9) Oletko tyytyväinen taloosi, sekä yleensäkin Designtaloon talotoimittajana?
10) Talosi rakennusvuosi?
Kiitoksia jo etukäteen kaikille viitselijäille vastaajille!
Toivon teille paljon mukavia asumisvuosia omassa talossanne!
Vastaukset 22
Vanhimmat
1. Rauni Pohjois-Suomeen, osa tehdään itse (laminaatit, laatat, kaappien asennukset, kodinkoneiden hankinta) maksetaan talotehtaalle n. 110000 euroa. Kokonaisbudjetti 150000 euroa tontin kans.
2. tässä vaiheessa pohjatöihin kului n. 2000 euroa enemmän kuin laskettiin ja korotettu sokkeli 1600 euroa
3. saa nähdä, ei vielä näytä pahalta
4. jotain pientä mm. toinen vessanpyntty
5. ei ainakaan vielä ongelmia
6. sukulaisia on tarkoitus käyttää, muuten oltais tilattu "avaimet käteen". Säätöä tuskin juuri syntyy, mutta ehkä vähän paremmat kodinkoneet jne.
7. ei niissä minusta juuri vikaa ole, mutta kun laminaattia ja laattaa ei saanut ilman asennusta, niin hommaamme ne itse.
8. saa nähdä, hyvää olen kuullut ja vähän nähnytkin.
9. saa nähdä, hyvää olen kuullut ja vähän nähnytkin.
10. 2006 (sokkeli 2005)
1) Kerro minkä mallistoon kuuluvan talon rakennutitte ja mihin päin Suomea? -> Hinta? (EI kokonaishinta vaan toimittajan ns. listahinta)
V: Rami, Keski-Pohjanmaalle, kaupunkiin. 120.500 euroa.
2) Paljonko saitte kulumaan "ylimääräistä" rahaa talopakettihinnan lisäksi -> maatyöt, liittymät, luvat, vastaava mestari yms.. (mukaan EI kuitenkaan lasketa tonttia, autokatosta/tallia)
V:15.000 euroa
3) Ylittyikö budjettisi? -> Kuinka paljon?
V: Maapohjatyöt maksoivat enemmän koska laitoimme
kalliimpaa kivimurskaa talon alle ja autotallin alle. Syy oli että on tukevampi alusta niin talo ei liiku. Muutenkin pihan laitto ja muu sellainen
lisäsi budjetin ylitystä 2000 - 3000 euroa.
4) Mitä muutoksia teit taloosi? -> kustannukset?
V: 16.000 euroa. Otimme kattoterassin, laattalattia eteiseen, keittiöön ja portaikon kohdalle. Vessa kaakeloitu seinät. Pariovet suurimpaan makuuhuoneeseen. 2 lisäkerrosta takkaan. Elegant kiintokalusteet. Keskuspölynimuri. Terassinovi olohuoneeseen. Halogeenejä himmentimillä,lisäpistorasioita, tv rasioita.
Royal laude apassi lauteilla saunaan. Parempi liesi ja tiskikone. Ikkuna portaikon seinään.
5) Onnistuiko haluamasi muutos talotoimittajan puolesta helposti?
V:Kyllä!
6) Osallistuitko itse tai joku tuttavasi johonkin rakentamisvaiheeseen? -> Jos osallistui, niin paljonko säästit?
V: Ei!
7) Mitä materiaaleja (lähinnä sisustus) vaihtaisit tai vaihdoit parempaan?
V: Vaihdoimme vain laattalattiaan koska on koira,
Katso aiempi vastaus.
8) Oliko rakennusmiehet mielestäsi osaavia alan-ammattilaisia, sekä tehokkaita työntekijöitä?
V: Kyllä olivat osaavia ja käteviä. Monet ulkopuoleiset kehuivat työn nopeutta ja työnjälkeä. Kun on urakkapalkalla niin tapahtuu,
varsinkin sähkömiesten kohdalla sen huomaa, kaikki sähköjohdot vedetään päivässä!!!
9) Oletko tyytyväinen taloosi, sekä yleensäkin Designtaloon talotoimittajana?
V: Erittäin tyytyväisiä olemme.
10) Talosi rakennusvuosi?
V: 2005
kokeile kysellä täällä:
http://groups.msn.com/Designtalot
"Toivon teille paljon mukavia asumisvuosia omassa talossanne!" Ja tervetuloa meidän Tampereen konttorille tekemään elämäsi talokaupat.
Herää myyjä, ei mene läpi!
Ei myyjä vaan tuleva rakennuttaja. Eli väärässä olet!
1. RAMI, Länsi-uusimaa, 142300e muutokset 16600e vuonna 2004.
2.28000e
3.ei
4. Sisustusta, lisä anturaa, takkaa, kattopinnoitetta, keittiötä ym. hinta kohdassa 1.
5.Jep
6.ei
7. ei mitään malliston ulkopuolelta, mutta boordeja, keittiön hintaryhmiä ym. lisäiltiin.
8. osa oli, osa ei niin paljon...
9. voisin rakentaa samanlaisen uudelleenkin.
10. 2005
2005 hinta Ramille on 156 860€ yläkertavarauksella ja yläkertavalmiina 182 660€ (ei sis. autotallia/katosta)
Kyseessä siis hinta joka on voimassa ennen 30.4 -06 toimitettaville taloille.
Eli sait siis talosi muutostöineen ja paalutuksineen lähes tämän vuoden yläkertavaraus hintaan??
Oliko taloedustajasi Länsi-uudenmaan edustaja Rönn?
Terv,
Itsekin Länsi-uudellemaalle rakennuttaja
Niin saatiin, hinnat on noussu vissiin neljään otteeseen sen jälkeen, mekin jouduttiin maksaa indeksikorotusta 2.5%, mutta se silälty siihen mitä kirjotin ja tiedettiin sopimusta tehtäessä. Kaupat siis tehtiin toukokuussa 2004 ja toimitus oli toukokuussa 2005. RAMIn hinta nousi heinäkuussa 2004 vissiin lähemmäs 10000e, joten meidän 2.5% oli vielä huokeata.. Edustaja oli silloin Arto Wiik.
1. 180000
2. 60000
3. Ei ylittynyt
4. Parveke isompi vessa, pari suihkua lisää, parveke, maalatut seinäpinnat, kaakeleita, paneelikatto, muutoksia sähkötöihin, kodinkoneet paremmiksi, lisäikkuna ylimääräinen sisäänkäynti.
kustannuksia lisää n.20000
5 kyllä onnistui
6. Ei
7. Lminaatti on luvattoman huonoa vaihtaisin parempaan. MDF katon vaihdoin puupaneeliin.
8. Timpurit ja sisustusmiehet oli, sähkärit ei olleet.
9. Antaisin kouluarvosanan 9-
10. 2004-2005
perusteella suositella Design-taloa.
1) Kerro minkä mallistoon kuuluvan talon rakennutitte ja mihin päin Suomea? -> Hinta? (EI kokonaishinta vaan toimittajan ns. listahinta)
Elina, Häme, n.141000€
2) Paljonko saitte kulumaan "ylimääräistä" rahaa talopakettihinnan lisäksi -> maatyöt, liittymät, luvat, vastaava mestari yms.. (mukaan EI kuitenkaan lasketa tonttia, autokatosta/tallia)
45000€
3) Ylittyikö budjettisi? -> Kuinka paljon?
ei
4) Mitä muutoksia teit taloosi? -> kustannukset?
tiilikatto, anturaperustus, isompi takka, laattalattia keittiöön, ikkunamuutoksia, puupaneelit kattoon, sähkömuutoksia aika paljon, kodinkonemuutoksia, ovi makkarista kylppäriin, väliseinä wc-pytyn ja suihkun väliin, kaapistomuutoksia ym. Kustannukset n. 15000€
5) Onnistuiko haluamasi muutos talotoimittajan puolesta helposti?
Joo, mut timpurit unohti esim. kylppärin oven teon.
6) Osallistuitko itse tai joku tuttavasi johonkin rakentamisvaiheeseen? -> Jos osallistui, niin paljonko säästit?
Ainoastaan maatöissä ja liittymien teossa.
7) Mitä materiaaleja (lähinnä sisustus) vaihtaisit tai vaihdoit parempaan?
Laattalattiaa, kaapistot, kattopaneelit, halogeenejä
8) Oliko rakennusmiehet mielestäsi osaavia alan-ammattilaisia, sekä tehokkaita työntekijöitä?
ei todellakaan, erittäin huono rakentamismoraali
9) Oletko tyytyväinen taloosi, sekä yleensäkin Designtaloon talotoimittajana?
en ole, tuli niin paljon harmittavia asioita esiin, että tod. näk. myymme talon parin vuoden päästä ja rakennutamme uuden talon, joka EI ole Design-talo
10) Talosi rakennusvuosi?
2005
1. Rauni-talo, Pohjois-suomeen. Hinta 121000e,joka sis. autokatos/varaston, noin 10000e
2. Maapohjatöihin 2000 euroa lisää. Kannattaa olla tässäkin vaiheessa itse tarkkana:meilläkin hyvää pohjaa otettiin turhaan liikaa pois ajettiin sitten uutta tilalle! Vesiliittymä tarvikkeineen n.1800 e, sähköliittymän kust. en nyt muista, rak.lupa yli 500 e, vast.mest.hinta ei tiedossa vielä.
3.noin 5000-6000 e
4.Laminaatit vaihdettiin, koska haluttiin koiraperheeseen karkeammat, ei niin liukkaat pinnat: noin 500 e lisähintaa
Kalustemuutokset 300-400 e (kaapit vaihtoivat paikkaa ja vetimet eri hintaryhmistä, muutama lisäys)
Ovi makuuhuoneen ja pesuhuoneen välille 250 e, wc-allas pesuhuoneeseen 550 e.
Boordeja tapetteihin ja laatoituksiin noin 150 e.
Lattialistahankinnat meni uusiksi: arvio 300 e. (vaihtoehtoina oli valk. tai pyökki ja lattiat muutimme tumman kirsikan väriin, siksi muutos!)
Katolle tulevien lumiesteiden ja kävelysillan muuttaminen katon väriseksi noin 300 e.
Takka vaihdettiin eri valmistajalta, hyvitykset takasta ja piipusta 2900 e, oma takka piippuineen asennettuna 4400 eli lisäkust. 1500 e.
5.Kyllä muutokset onnistuivat suht. helposti.
6.Ei osallistunut.
7.Nyt muuttaisimme väliseinät erikoiskovaan cyproc-levyyn, lisäksi kävisimme Värisilmä-liikkeessä katsomassa tapetit, kaakelit ym. Pienistä yhden laatan malleista ja tapettikansioista oli todella vaikeaa suunnitella sisustusta.
Lisäksi esim. keittiökaappien suhteen kyllä muutokset onnistuivat, mutta Topi-kalusteen kautta ei minkäänlaista omaehtoista neuvontaa tullut siitä, mitä kannattaisi esim. lisäksi vaihtaa. Kokonaisuutta on vaikeaa kuvitella parin cm:n mallien avulla. Rahallahan tietysti olisivat Topi-keittiötkin neuvoa antaneet!
8.Tehokkaita ja nopeita kyllä, mutta ehkä juuri nopeudesta johtuen työn jälki välillä sen mukaista!
Lisäksi olisi toivonut/toivoisi, että eri ammattialojen työntekijät/urakoitsijat muistaisivat, kenelle viime kädessä taloa rakentavat: ei Design-talolle vaan kuitenkin loppujen lopuksi sille rakennuttajalle, joka maksaa talostaan hyvä hinnan ja siitä johtuen myös haluaa työn jäljen olevan sen mukaista!
Ja näin ollen myös toivoisi palautteen vastaanottamisen työn jäljen osalta olevan positiivisempaa. Tämä edellinen siis osittain palautteena k.o. ammattihenkilöstölle.
9.Talon arvioitu valmistuminen on pian edessä, joten lopullista vastausta tyytyväisyydestä on liian aikaista vielä antaa.
Mutta koska olemme jo näin pitkällä, uskaltaisimme neuvoa tulevia rakentajia olemaan kaikissa rakennusvaiheissa tarkkana, seuraamaan työn jälkeä ja etenemistä, olemaan yhteydessä työntekijöihin sekä työpäällikköön heti tilanteen niin vaatiessa. Palautteen antaminen työn laadusta mahdollisine korjauksineen on huomattavasti helpompaa heti kuin sitten enää myöhemmässä vaiheessa.
Mielenkiinnolla odottelemme ilmoitusta tulevasta muuttopäivästä ja mitä kaikkea tähän muutamaan viikkoon vielä ehtii mahtuakaan talon valmistumisen osalta!
En edes viitsi ottaa kantaa noihin kysymyksiin, sillä todella TOIVON, että mietitte ennenkuin otatte ainakaan DT:a. Meillä ainakin tullut niin paljon mutkia matkaan vaikka onkin nk. "avaimet käteen" talo. Heillä ei ole mitään vastuuta ja sinulla ei ole oikeuksia. He rakentavat minkälaista vaan ja miten tahansa, sinä vaan maksat ja olet tyytyväinen. Itse epäilen jo nyt, että uskallanko edes muuttaa asumaan siihen taloon vai olisiko parempi myydä pois ennenkuin on lisä harmia.
Olen myös huomannut että pohjois-suomessa ollaan tyytyväisempiä kuin etelä-suomessa, johtuneeko siitä, että täällä vaaditaan rakentamiselle tasoa ja todella hyvää palvelua.
että te siellä etelässä kuvittelette olevanne "herroja", Meidän täällä pohjoisessa on tyydyttävä vaatimattomampaan laatuun, ei vain yksinkertaisesti ole varaa laittaa 200-300 000 euroa taloon. Palkkataso on vain puolet teidän tasostanne. Minulle kyllä riittää kun saan asua järven rannalla velattomassa omakotitalossa. Miksi tekisin velkaa "laadun ja palvelun" vuoksi, jota saisin koko elämäni maksaa? Nautin sen sijaan elämästä. Eihän täällä korvessa kukaan huomaisi edes "kadehtia" kallista taloani, vaan pitäisivät hulluna.
Niin, on meillä täällä kaikki myös kallimpaa(tontit ja rakentaminen), siitä ei ollut kyse. Mutta jos et saa laadukasta taloa sinne järven rannalle, niin tuskin siellä eläkepäiviä viettelet.Yleensä vaan laatu on tärkein, jos vedet tulee katosta yms yms, niin tuskin siellä pohjoisessakaan hymy huulilla näkyy, vai?
tarkennatko missä teillä meni hommat pieleen, että vois tarkkailla omaa kotiaan sillä silmällä.
Että pohjosessa rakentaminen on laadukkaampaa. Töitä ei ole tarjolla liikaa, niin ei tarvi joka villen ruveta rakennusmieheksi. Jos meinaat tehdä töitä jatkossakin, työt on tehtävä hyvin. Eli pohjosessa voi olla enempi työnantajan markkinat.
Eli laadukkaampaa ja halvempaan hintaan ;)
Onko virolaiset työmiehet etelän porukoissa?
Voi olla että pohjoissessa on aikaa tehdä töitä paremmin, mutta vähän tuntuu siltä että on tultu etelää valloittamaan vailla mitään käsitystä siitä mitkä on täällä markkinat. Ja mitä tulee viron miehiiin, niin niistä en ole kuullut muuta kuin hyvää:siivoavat jälkensä ja työ on huolella tehty.Ja vielä siihen laatuun,niin siellä se jo aiemmin tuli että miksi maksaa palvelusta ja laadusta, ihmettelen syvästi kuka haluaa laittaa edes 100.000,- huonoon taloon, vain saadakseen olla velaton. Sen verran on täällä etelässä huonommin asiat kuin pohjoisessa, että me haluamme rakentaa pitkällä tähtäimellä. Eli Kaikille jotka haluavat DT talon niin vastaus edellä vastaus, ei palvelua ei laatua(näin pohjoisessa järven rannalla)
Toiseen kysymykseen en valitettavasti voi vastata kun asia on menossa eteenpäin...
Toki toivon kaikille niille joilla jo DT talo on niin mukavia asumisvuosia ja niitä toivon saavani myös itsekin, mutta en todella voi enää suositella kenellekään tätä.
Onko virolaisia ja mikä on tosiaan oikeasti totuus laadusta. Olen minäkin kuullut, että virolaisuus ei välttämättä ole ainakaan huono asia.
Mutta se on fakta, että etelässä pääsee helpommin designtalon leipiin, jos on vähänkään rakentajan vikaa. Ja minusta siinä piilee juuri se riski huonoon laatuun. Kun on jonkunlainen työvoimapula, toisin kuin lapissa.
Tätä juuri meinasinkin, että DT palkkaa niin työnjohtoon kuin asentajiksi sitä mitä sattuu vastaan tulemaan ja silloin tulos on varmasti tiedossa.Ikävä kyllä. Jos edes työnjohtoon palkattaisiin määrätietoisia alan ammattilaisia jotka ymmärtää että kuka maksaa, niin todennäköisesti myös asennus porukoilla nousisi rima. Niin kauan kun johto toimii näin, valitettavasti tulos on aika heikkoa. Talot on kauniita ja pohjat hyviä ja myös valinnanvaraa on eli otatko sisustus valmiin vai avaimet käteen tai mahdollisesti jotakin siltä väliltä. Se ei vaan tuo sitä haluttua laatua joka on asiakkaan näkökulmasta ehdoton asia.
kokemuksista...
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000010&posting=22000000013440308
Mitä kiireisemmät työntekijät, sitä huonompi jälki!
Ehkä täällä pohjoisessa ei muutenkaan ihmiset hosu ainakaan vielä aivan samaan malliin kuin etelässä.
Meillä on ollut jonkin verran huomauttamista työn jäljestä, mutta aina kuitenkin ovat asiat hoituneet työpäällikön tai talomyyjän kautta. Saahan sitä ehkä hankalan ja vaativan asiakkaan maineen, mutta on parempi huomauttaa asiasta vielä tekovaiheessa kun asian voi vielä helposti korjata.
Siis kyllä ainakin täällä pohjoisessa uskaltaa D-talon rakennuttaa ja asuakin siinä. Täytyy vain olla itse hieman aktiivinen ja käydä lähes päivittäin rakennuksella seuraamassa tilannetta. Kaikki tapauksethan ovat "yksilöitä" ja kokemukset henkilökohtaisia.