Ystäväni osti vanhan ok talon kaupungin keskustasta.(n.2,5km)
Nyt jälkeenpäin pihasta lumen alta paljastui ns."seostuskaivo" johon wc:n ja talon viemäriputki laskee. Kaivosta lähtee ilmeisesti kaupungin viemäriverkostoon poistoputki johon on estetty kaikki kiinteän jätteen pääsy.
Taloa ostettaessa ei ollut puhetta mistään kaivoista vaan sopimuksessa luki vain maininta kaupungin viemäröinnistä.
Voiko talolta tulevan putken liittää kaivolta lähtevään putkeen niin että myös kiinteä jäte menee ohi kaivon tai voiko kaupan purkaa/vaatia hyvitystä kaivon tyhjentämisestä?
Kiinteistössä ei ole rasitteita sopimuksen mukaan.
Nyt jälkeenpäin pihasta lumen alta paljastui ns."seostuskaivo" johon wc:n ja talon viemäriputki laskee. Kaivosta lähtee ilmeisesti kaupungin viemäriverkostoon poistoputki johon on estetty kaikki kiinteän jätteen pääsy.
Taloa ostettaessa ei ollut puhetta mistään kaivoista vaan sopimuksessa luki vain maininta kaupungin viemäröinnistä.
Voiko talolta tulevan putken liittää kaivolta lähtevään putkeen niin että myös kiinteä jäte menee ohi kaivon tai voiko kaupan purkaa/vaatia hyvitystä kaivon tyhjentämisestä?
Kiinteistössä ei ole rasitteita sopimuksen mukaan.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Eikös tämä ole aivan normaalia ja oikein.
Eikä kaupoissa kuulu olla kaikesta puhetta,
ostajan kuuluu kysyä jos kiinnostaa.
Kaikesta ei millään voi puhua, siinähän menisi useita päiviä.
Eikös tuo ole jonkinsortin sopimusrikos?
Koska kauppakirjassa on vain merkintä kaupungin viemäröinnistä. Kummalle asiasta kannattaisi valittaa välittäjälle vai myyjälle? Käsittääkseni välittäjä on velvollinen kertomaan rasitteista?
Oikean vastauksen saat ko. kaupungin tekniseltä osastolta, josta löytynee sopimuspaperit tai he tulevat tsekkaamaan asian paikanpäälle. Arvelit, että putki ilmeisesti menee kaupungin viemäriin. Epävarmana putkesta ja talon sopimuksesta en tekisi kysymättä kytkentää. Jospa putki meneekin vain seuraavaan maakerroksen peittämään kaivoon. Omakotitalojen viemäröinnit olivat ja verkoston ulkopuolella ovat kahdella saostuskaivolla. Onko kaivo avattu ja todettu, että putki liruttaa 1.kaivoon. Minä täytin osittain, mutta jätin puolisyvänä 1.kaivon ns. tarkistuskaivoksi ja kytkin taloni viemärin kaivossa kaupungin verkkoon.
Muistaakseni myös perustuksista johdettu salaoja lirutteli aikoinaan samaan kaivoon. Salaojan vesiä ei saanut kytkeä viemäriin, vaan ne piti viedä omalla putkella etäämmälle maaperään.
Menen kyselemään kaupungintalolta ensin,että kuuluuko toi kaivo olla tossa. Muita kaivoja ei lumen alta ole vielä löytynyt. Miksi tällänen kaivo on pihaan jätetty kun talo on liitetty kaupungin viemäriin? Eikös se täyttyessään tuki myös talolta tulevan putken? Miten tarkastuskaivo eroaa saostuskaivosta?
Eikö talon myyntipapereissa pitäisi lukea tälläisestä kaivosta jos se on pakollinen?
Tarkastuskaivo on tarkoitettu olemaan kuivana, eli yhtenäinen putki menee sen läpi. Se on putkilinjojen välisulkujen tms takia. Käytin nimitystä, koska jätin kaivon sen takia, että talosta tulevan vanha betoniputken uusiminen helpottuu ja putkeni piti supistaa sekä jatkui "vinkkelimutkalla". Vanha lokakaivo vaan sattui olemaan sopivalla paikalla. Putken päälle pitää tietysti laittaa lämpöeristettä. Viemärisi voisi olla liitetty kaupungin verkkoon jo ennen kaivoa ja vain salaojien vedet liristelisi vanhaan lokakaivoon, joten "tutki ennen hutkimista".
Ei meillä saakaan laittaa viemäriä suoraan kaupungin verkkoon,
kuin kaupungissa uusilla alueilla.
Ja syy on siinä,
millä se "paxxx" kulkisi kiloetrinkään putkistossa,
pitäisi olla paineviemäri ja pumppu.
Meillä pitää olla sadevesi viemäreilläkin saostuskaivo.