Jos hankin ensiasunnon, saan kuulemma lainan korot verovähennyksiin. Entä jos isken uuden asunnon samantien vuokralle enkä asu siinä itse hetkeäkään, saanko edelleen korot kokonaisuudessaan vähennyksiin?
Mitäs jos vuosi pari tämän jälkeen hankin toisen asunnon johon asetun itse asumaan. Saanko edelleen ensimmäisen asunnon lainan korot loppuun asti vähennyksiin?
Ensiasunto vuokralle
Verotuksesta
6
6095
Vastaukset
- eifgdfgj
.. että jos sinulla on lainaa asuntoa varten, jossa asut itse, saat vähentää korot verotuksessa.
Samoin jos sinulla on lainaa asuntoa varten, joka on vuokralla, saat vähentää ne korot tulonhankkimiskuluina pääomaverotuksessa.- Teukka
Menee. Joten alkuperäinen ei keksinytkään ihan niin hienoa veronkiertojippoa kuin ehkä kuvitteli. Itseasiassa, jos ensiasunnon laittaa vuokralle verovähennys oikeus pienenee hieman (1-2 %-yksikköä), sillä ensiasunnossa vähennysoikeus 30% ja sijoitusasunnossa pääomaveron mukaan (oliko 29 vai 28, ei muista ikinä)
Tietenkin oman ensiasunnon vuokraamisessa voi hyötyä siten, että pankin lainatarjous on edullinen, jos on omaa kotia ostamassa (ja pankkiasiakkuutta harkitsemassa)
- kisa
Vuokra-asunnosta saat toki myöskin vähentää korot, ne vaan vähennetään pääomatuloista. Se mitä menetät laittaessasi ensiasunnon vuokralle on varainsiirtoveron ostettavasta asunnosta (edellyttäen että täytät muut kriteerit).
- hst psk!
Vähennys, vähennys, raha, raha, omaisuus. EIKÖ IHMISILLÄ ENÄÄ MIKÄÄN MUU PYÖRI PÄÄSSÄ KUIN RAHA JA OMAISUUS JA SEN KARTUTTAMINEN!?!? ALKAA MENNÄ IHAN JENKKIMEININGIKSI TÄMÄ ELO TÄÄLLÄ EUROOPAN SYRJÄKOLKALLAKIN KUN KAIKKI MITATAAN RAHASSA!
- aina ostettu ja myyty
Jos on rahaa niin se sijoitetaan, paras sijoitus vuokra-asunto ei pankin tilit. Jos ei oo rahaa, niin töitä vaan tekemään ja hankkimaan sitä. Onkos se muka jotenkin väärin, että ajattelee rahaa sitä kun tarvitaan koko ajan?
- illinois
Niin, tuossahan nuo pääkohdat tulikin. Voit ostaa ensiasunnon, mutta joudut maksamaan täyden varainsiirtoveron mikäli et muuta siihen heti asumaan vaan laitat sen esim. vuokralle. Varainsiiroveron saat hyvityksenä takaisin erillisellä hakemuksella kun olet muuttanut itse ko.asuntoon.Verottaja tukeutuu KHO:n päätökseen jossa 7,5 vuoden poissaolo ei enää oikeuta varainsiirtoveron vähennykseen=hyvitykseen jälkikäteen. 2 vuoden poissaolo on ainakin vielä hyväksytty ja siitä saatu varainsiirtoveroi takaisin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Oulaisten vaalit, hyvä alku mutta lisää toimenpiteitä tarvitaan.
Hallituksen toimet rikollisuutta vastaan alkavat tuottaa tulosta. Puolueväriin katsomatta demokratian valtaa ja perustus64185Olet minua
vanhempi, mutta se ei vaikuta tunteisiini. Tunnen enemmän kuin ystävyyttä. Olo on avuton. Ikävöin koko ajan. Yhtäkkiä va972327Jos tapaisimme uudelleen?
niin luuletko että mikään muuttuisi vai toistuuko meidän historia? Ehkä vähän eri tavalla mutta samoin tuloksin J611009Mies pyysi rahaa
Jälkikäteen kun tarjosi kyydin yhteisestä harrastuksesta kotiini. Mitä vi**... Ei ihastunut mies noin toimi?186880Mites nyt suu pannaan
Kitkiöjoki ja Järvinen solmivat Attendon/Terveystalon kanssa sopimuksen, jonka mukaan sopimuksen irtisanomisoikeus on va38871- 47864
- 34831
- 36796
Taas Lieksassa tyritty
Suomalaisten kansallismaisemaa juntit pilaamassa. Nuori tyttö kaupunginjohtajana ei ole sen viisaampi. *S-ryhmän hanke119785Nähdäänkö ensi viikolla
paikassa joka alkaa samalla kirjaimella kuin etunimesi? Ikävä on sinua. Fyysistä läsnäoloasi.35782