Jos hankin ensiasunnon, saan kuulemma lainan korot verovähennyksiin. Entä jos isken uuden asunnon samantien vuokralle enkä asu siinä itse hetkeäkään, saanko edelleen korot kokonaisuudessaan vähennyksiin?
Mitäs jos vuosi pari tämän jälkeen hankin toisen asunnon johon asetun itse asumaan. Saanko edelleen ensimmäisen asunnon lainan korot loppuun asti vähennyksiin?
Ensiasunto vuokralle
Verotuksesta
6
6099
Vastaukset
- eifgdfgj
.. että jos sinulla on lainaa asuntoa varten, jossa asut itse, saat vähentää korot verotuksessa.
Samoin jos sinulla on lainaa asuntoa varten, joka on vuokralla, saat vähentää ne korot tulonhankkimiskuluina pääomaverotuksessa.- Teukka
Menee. Joten alkuperäinen ei keksinytkään ihan niin hienoa veronkiertojippoa kuin ehkä kuvitteli. Itseasiassa, jos ensiasunnon laittaa vuokralle verovähennys oikeus pienenee hieman (1-2 %-yksikköä), sillä ensiasunnossa vähennysoikeus 30% ja sijoitusasunnossa pääomaveron mukaan (oliko 29 vai 28, ei muista ikinä)
Tietenkin oman ensiasunnon vuokraamisessa voi hyötyä siten, että pankin lainatarjous on edullinen, jos on omaa kotia ostamassa (ja pankkiasiakkuutta harkitsemassa)
- kisa
Vuokra-asunnosta saat toki myöskin vähentää korot, ne vaan vähennetään pääomatuloista. Se mitä menetät laittaessasi ensiasunnon vuokralle on varainsiirtoveron ostettavasta asunnosta (edellyttäen että täytät muut kriteerit).
- hst psk!
Vähennys, vähennys, raha, raha, omaisuus. EIKÖ IHMISILLÄ ENÄÄ MIKÄÄN MUU PYÖRI PÄÄSSÄ KUIN RAHA JA OMAISUUS JA SEN KARTUTTAMINEN!?!? ALKAA MENNÄ IHAN JENKKIMEININGIKSI TÄMÄ ELO TÄÄLLÄ EUROOPAN SYRJÄKOLKALLAKIN KUN KAIKKI MITATAAN RAHASSA!
- aina ostettu ja myyty
Jos on rahaa niin se sijoitetaan, paras sijoitus vuokra-asunto ei pankin tilit. Jos ei oo rahaa, niin töitä vaan tekemään ja hankkimaan sitä. Onkos se muka jotenkin väärin, että ajattelee rahaa sitä kun tarvitaan koko ajan?
- illinois
Niin, tuossahan nuo pääkohdat tulikin. Voit ostaa ensiasunnon, mutta joudut maksamaan täyden varainsiirtoveron mikäli et muuta siihen heti asumaan vaan laitat sen esim. vuokralle. Varainsiiroveron saat hyvityksenä takaisin erillisellä hakemuksella kun olet muuttanut itse ko.asuntoon.Verottaja tukeutuu KHO:n päätökseen jossa 7,5 vuoden poissaolo ei enää oikeuta varainsiirtoveron vähennykseen=hyvitykseen jälkikäteen. 2 vuoden poissaolo on ainakin vielä hyväksytty ja siitä saatu varainsiirtoveroi takaisin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Tänään pyörit ajatuksissa enemmän, kun erehdyin lukemaan palstaa
En saisi, silti toivon että sinä vielä palaat ja otetaan oikeasti selvää, hioituuko särmät ja sulaudummeko yhteen. Vuod202343Nainen, sellaista tässä ajattelin
Minulla on olo, että täällä on edelleen joku, jolla on jotain käsiteltävää. Hän ei ole päässyt lähtemään vielä vaan jost2381746Seiska: Anne Kukkohovi myy pikkuhousujaan ja antaa penisarvioita
Melko hupaisaa: https://www.seiska.fi/vain-seiskassa/ex-huippumalli-anne-kukkohovin-amerikan-valloitus-vastatuulessa-myy3071277- 65959
Kulujen jako parisuhteessa
Hei, miten teillä jaetaan kulut parisuhteessa? Työttömyyttä ja opiskelua tulee omalla kohdalla jatkumaan vielä jonkin ai53925- 39844
Missä olit kun tajusit, että teistä tulee joskus pari?
Kuvaile sitä paikkaa, hetkeä ja tilannetta.53825J miehelle viesti menneisyydestä
On jo useampi vuosi, kun ollaan oltu näköyhteydessä. Jäi tyhjä olo, koska rakastin. En tietenkään sitä kertonut. Mutta e35747Valitse, kenen kanssa seurustelet
Seura turmelee, ja huono seura turmelee täysin. Vähän niin kuin valta turmelee, ja absoluuttinen valta turmelee kokonaan273683Paikat tapeltu
Ei mennyt ihan persujen toiveiden mukaan Ei kait nyt 20 ääntä ja arpajais voitolla voi olla Ähtärin kaupungin puheenjoh35671