Vuonna 2000 asuntojen hinnat olivat korkeita, tai ainakin ne tuntuivat monesta korkeilta; kupla puhkeaa ja kohta Eiran kattohuoneistoja myydään melkein ilmaiseksi, joten sinne sitten suoraan Siilitieltä!
Mutta mitä on tapahtunut 5 vuodessa?
2001-2006: Korkotaso on ollut marginaalin kanssa keskimäärin 4 %. Asuntojen hinnat ovat nousseet koko pk-seudulla keskimäärin 35 %. 5 vuoden aikana 150 000 euron kämpän arvonnousu on 52500 e ja lainaa on jäljellä 20 vuoden laina-ajalla 123 000 euroa. Omaisuutta on päässyt kertymään 80 000 euroa. Kustannukset vastike 770 e/kk sis. vähennykset.
Monissa paikoissa arvonnousu on ollut paljon nopeampaakin. 10 % vuosittainen nousu on tiennyt 120 000 euroan kasvua asunto-omaisuudessa yhdessä lyhennysten kanssa.
Mutta kuplan piti tyhjentyä vuonna 2003, joten eipä silloinkaan viitsinyt ostaa. Nyt kolmessa vuodessa pk-seudun asuntojen hintojen nousu on ollut 25 % ja korot marginaalien kanssa 3 %. Tänä aikana varallisuus nousi em. spekseillä reilu 50 000 e. Kustannukset vastike 725 e/kk sis. vähennykset.
Aina ei voi mennä ajoituksen kanssa oikein. Kuitenkin monen mieltä lämmittää ajatus, että esim. perhetilanteen muuttuessa suurempaan vaihtaessa on melkoinen pesämuna usein odottamassa.
Mutta mitä on tapahtunut 5 vuodessa?
2001-2006: Korkotaso on ollut marginaalin kanssa keskimäärin 4 %. Asuntojen hinnat ovat nousseet koko pk-seudulla keskimäärin 35 %. 5 vuoden aikana 150 000 euron kämpän arvonnousu on 52500 e ja lainaa on jäljellä 20 vuoden laina-ajalla 123 000 euroa. Omaisuutta on päässyt kertymään 80 000 euroa. Kustannukset vastike 770 e/kk sis. vähennykset.
Monissa paikoissa arvonnousu on ollut paljon nopeampaakin. 10 % vuosittainen nousu on tiennyt 120 000 euroan kasvua asunto-omaisuudessa yhdessä lyhennysten kanssa.
Mutta kuplan piti tyhjentyä vuonna 2003, joten eipä silloinkaan viitsinyt ostaa. Nyt kolmessa vuodessa pk-seudun asuntojen hintojen nousu on ollut 25 % ja korot marginaalien kanssa 3 %. Tänä aikana varallisuus nousi em. spekseillä reilu 50 000 e. Kustannukset vastike 725 e/kk sis. vähennykset.
Aina ei voi mennä ajoituksen kanssa oikein. Kuitenkin monen mieltä lämmittää ajatus, että esim. perhetilanteen muuttuessa suurempaan vaihtaessa on melkoinen pesämuna usein odottamassa.
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.