Kävin Kelan sivuilla tutkimassa voiko asumistukea saada omistusasumiseen. Ymmärsin niin, että tuen saaminen näyttää riippuvan monesta tekijästä, mutta karkeasti sanottuna yhteiskunta maksaa yhtiövastikkeen ja osan koroista jos olet tarpeeksi köyhä. Asuntolainojen lyhennyksiä ei ilmeisesti makseta. Kuitenkin sivuilla todetaan, että vastikkeeksi hyväksytään sekä hoitovastike että rahoitusvastike. Maksaako Kela todella rahoitusvastikkeen? Eikö se ole käytännössä melkein sama asia kuin asuntolainan lyhennys jos asunnon hinnasta maksetaan 85% rahoitusvastikkeena?
Kelan sivuilla todetaan:
”…Eräissä uusissa omistusasuntotyypeissä rahoitus perustuu taloyhtiön ottamaan lainaan, joka voi enimmillään kattaa 85 % asunnon kokonaiskauppahinnasta…Asumismenoiksi hyväksytään osakehuoneistosta kuukausittain maksettava vastike, erikseen maksettavat maksut vedestä, erikseen maksettavat maksut lämmityksestä, osa henkilökohtaisten asuntolainojen koroista. Vastikkeeksi hyväksytään sekä hoitovastike että rahoitusvastike. Asunto-osakeyhtiön perimä ns. ylimääräinen vastike voidaan myös hyväksyä asumismenoiksi.”
rahoitusvastike ja lyhennys
9
6375
Vastaukset
- ja maksetaan
No, itseasiassa ihan sama mitä kelan sivuilla luvataan, tulorajat on tehty sen verta pieneksi, ettei monellakaan ole todellisia mahdollisuuksia saada tuonkaltaista tukea.
Hetkellisesti voi hyvällä tuurilla saada, mutta ei samankaltaisena asumistukena kuin ns. "normaalitapauksissa".
Nimittäin ne, jotka useimmiten kelan tukea saavat, eivät ole asuntolainaa kyenneet saamaan.- aloittaja
Miten niin ei ole mahdollista saada tuonkaltaista tukea? Ostat uuden kalliin asunnon jonka hinnasta suurin osa on yhtiölainaa joka maksetaan rahoitusvastikkeen muodossa. Olet hyvätuloinen henkilö ja pystyt siten ostamaan asunnon. Sitten jäät työttömäksi, tulot tippuvat rajusti tulorajojen alapuolelle. Eikö tässä käy niin että Kela maksaa siitä eteenpäin rahoitusvastikkeen eli lyhentää lainaasi. Ihmetyttää että voiko näin käydä, en tosin keksi mitään syytä miksi ei.
- syytä
aloittaja kirjoitti:
Miten niin ei ole mahdollista saada tuonkaltaista tukea? Ostat uuden kalliin asunnon jonka hinnasta suurin osa on yhtiölainaa joka maksetaan rahoitusvastikkeen muodossa. Olet hyvätuloinen henkilö ja pystyt siten ostamaan asunnon. Sitten jäät työttömäksi, tulot tippuvat rajusti tulorajojen alapuolelle. Eikö tässä käy niin että Kela maksaa siitä eteenpäin rahoitusvastikkeen eli lyhentää lainaasi. Ihmetyttää että voiko näin käydä, en tosin keksi mitään syytä miksi ei.
Ensinnäkin hyväpalkkainen saa yleensä ansiosidonnaista ja tuloraja ylittyy. Toiseksi hyväpalkkainen on koulutuksen saanut ihminen, jolle aika nopeasti työkkäri tarjoaa jotain. Jos et ota vastaan ja joudut karenssiin, ei mahdollisuutta tukeen. Silloin Kelasta sanotaan, että myy.
Nämä tapaukset ovat todella harvinaisia ja yleensä on kysymys jostain henkilökohtaisesta onnettomuudesta. Äiti kodinhoitotuella ja perheen elättäjä kuolee yllättäen, esim.
Eli erittäin vaikea saada tukea. Tuolla asialla ei todella voi kikkailla.
- tuen saaja
Kela hyväksyy asumismenoina sekä yhtiövastikkeen että rahoitusvastikkeen (ks. Osakehuoneiston asumismenot Kelan sivuilta). Kela ei hyväksy asumismenoina asuntolainan lyhennystä. Se mitä vastiketilisiirrossa on, merkitsee hakemuksen ratkaisijalle ainoastaan.
Asuntolainan korot otetaan laskelmissa huomioon. - myy_asunto
Myy asunto ja maksa vastikkeet. Muuta vuokralle -saat tukea.
- kuiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii
Ei kuitenkaan näitä vastikkeenosia, joilla lunastetaan asuntoa itselle, hyväksytä (mm joissain entre -yms asunnoissa). Vain normaalit asunnon rahoitusvastikkeet hyväksytään, näillähän ei asuntoa lunasteta vaan kuuluu vuokraan.
- PekkaKuppelo
Tiedän tyypin joka työttömänä nyt 2 ja sai perintöä 250t jolla osti kokonaisuudessaan asunnon taloyhtiöstä Helsingin keskustasta. Yhtiössä on kallis julkisivuremontti. Nyt hän muuttaa pian sinne asumaan, Kuulemma ei kannata velkaosuutta maksaa pois lainkaan koska asumistuessa lasketaan hoito ja rahoitusvastike. Sitten hän saa varmaan asumistukea koska työttömyyskorvaukset vajaa 15t vuodessa. Näin Kela lyhentää hänen lainojaan. Kätevää.
- Onkohan.ihan.noin
Onkohan muistanut ilmoittaa tuosta perinnöstä kelaan...?
- PekkaKuppelo
Onkohan.ihan.noin kirjoitti:
Onkohan muistanut ilmoittaa tuosta perinnöstä kelaan...?
Eihän se perintö vaikuta asumistukiin kuitenkaan eikä päivärahoihin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Sannan kirja USA:n bestseller!
"Congratulations to Sanna Marin's HOPE IN ACTION, officially a USA TODAY bestseller!" Kertoo Scribner. Mitäs persut tä20611891- 298218
Metsäalan rikolliset
Jokohan alkaa vähitellen kaatua kulissit näillä ihmiskauppaa harjoittavilla firmoilla.596313Ruotsalaistoimittaja: "Sanna Marinin saunominen saa minut häpeämään"
Sanna Marinin kirja saa täyslaidallisen ruotsalaislehti Expressenissä perjantaina julkaistussa kolumnissa.....voi itku..1775227- 574978
Suomen kaksikielisyys - täyttä huuhaata
Eivätkö muuten yksilöt pysty arvioimaan mitä kieliä he tarvitsevat? Ulkomaalaiselle osaajalle riittää Suomessa kielitai504508Työeläkeloisinta 27,5 mrd. per vuosi
Tuo kaikki on pois palkansaajien ostovoimasta. Ja sitten puupäät ihmettelee miksei Suomen talous kasva. No eihän se kas1174425- 1193916
- 823415
- 531957