rahoitusvastike ja lyhennys

maksetaanko?

Kävin Kelan sivuilla tutkimassa voiko asumistukea saada omistusasumiseen. Ymmärsin niin, että tuen saaminen näyttää riippuvan monesta tekijästä, mutta karkeasti sanottuna yhteiskunta maksaa yhtiövastikkeen ja osan koroista jos olet tarpeeksi köyhä. Asuntolainojen lyhennyksiä ei ilmeisesti makseta. Kuitenkin sivuilla todetaan, että vastikkeeksi hyväksytään sekä hoitovastike että rahoitusvastike. Maksaako Kela todella rahoitusvastikkeen? Eikö se ole käytännössä melkein sama asia kuin asuntolainan lyhennys jos asunnon hinnasta maksetaan 85% rahoitusvastikkeena?

Kelan sivuilla todetaan:
”…Eräissä uusissa omistusasuntotyypeissä rahoitus perustuu taloyhtiön ottamaan lainaan, joka voi enimmillään kattaa 85 % asunnon kokonaiskauppahinnasta…Asumismenoiksi hyväksytään osakehuoneistosta kuukausittain maksettava vastike, erikseen maksettavat maksut vedestä, erikseen maksettavat maksut lämmityksestä, osa henkilökohtaisten asuntolainojen koroista. Vastikkeeksi hyväksytään sekä hoitovastike että rahoitusvastike. Asunto-osakeyhtiön perimä ns. ylimääräinen vastike voidaan myös hyväksyä asumismenoiksi.”

9

4581

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • ja maksetaan

      No, itseasiassa ihan sama mitä kelan sivuilla luvataan, tulorajat on tehty sen verta pieneksi, ettei monellakaan ole todellisia mahdollisuuksia saada tuonkaltaista tukea.

      Hetkellisesti voi hyvällä tuurilla saada, mutta ei samankaltaisena asumistukena kuin ns. "normaalitapauksissa".

      Nimittäin ne, jotka useimmiten kelan tukea saavat, eivät ole asuntolainaa kyenneet saamaan.

      • aloittaja

        Miten niin ei ole mahdollista saada tuonkaltaista tukea? Ostat uuden kalliin asunnon jonka hinnasta suurin osa on yhtiölainaa joka maksetaan rahoitusvastikkeen muodossa. Olet hyvätuloinen henkilö ja pystyt siten ostamaan asunnon. Sitten jäät työttömäksi, tulot tippuvat rajusti tulorajojen alapuolelle. Eikö tässä käy niin että Kela maksaa siitä eteenpäin rahoitusvastikkeen eli lyhentää lainaasi. Ihmetyttää että voiko näin käydä, en tosin keksi mitään syytä miksi ei.


      • syytä
        aloittaja kirjoitti:

        Miten niin ei ole mahdollista saada tuonkaltaista tukea? Ostat uuden kalliin asunnon jonka hinnasta suurin osa on yhtiölainaa joka maksetaan rahoitusvastikkeen muodossa. Olet hyvätuloinen henkilö ja pystyt siten ostamaan asunnon. Sitten jäät työttömäksi, tulot tippuvat rajusti tulorajojen alapuolelle. Eikö tässä käy niin että Kela maksaa siitä eteenpäin rahoitusvastikkeen eli lyhentää lainaasi. Ihmetyttää että voiko näin käydä, en tosin keksi mitään syytä miksi ei.

        Ensinnäkin hyväpalkkainen saa yleensä ansiosidonnaista ja tuloraja ylittyy. Toiseksi hyväpalkkainen on koulutuksen saanut ihminen, jolle aika nopeasti työkkäri tarjoaa jotain. Jos et ota vastaan ja joudut karenssiin, ei mahdollisuutta tukeen. Silloin Kelasta sanotaan, että myy.
        Nämä tapaukset ovat todella harvinaisia ja yleensä on kysymys jostain henkilökohtaisesta onnettomuudesta. Äiti kodinhoitotuella ja perheen elättäjä kuolee yllättäen, esim.
        Eli erittäin vaikea saada tukea. Tuolla asialla ei todella voi kikkailla.


    • tuen saaja

      Kela hyväksyy asumismenoina sekä yhtiövastikkeen että rahoitusvastikkeen (ks. Osakehuoneiston asumismenot Kelan sivuilta). Kela ei hyväksy asumismenoina asuntolainan lyhennystä. Se mitä vastiketilisiirrossa on, merkitsee hakemuksen ratkaisijalle ainoastaan.
      Asuntolainan korot otetaan laskelmissa huomioon.

    • myy_asunto

      Myy asunto ja maksa vastikkeet. Muuta vuokralle -saat tukea.

      • kuiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii

        Ei kuitenkaan näitä vastikkeenosia, joilla lunastetaan asuntoa itselle, hyväksytä (mm joissain entre -yms asunnoissa). Vain normaalit asunnon rahoitusvastikkeet hyväksytään, näillähän ei asuntoa lunasteta vaan kuuluu vuokraan.


    • PekkaKuppelo

      Tiedän tyypin joka työttömänä nyt 2 ja sai perintöä 250t jolla osti kokonaisuudessaan asunnon taloyhtiöstä Helsingin keskustasta. Yhtiössä on kallis julkisivuremontti. Nyt hän muuttaa pian sinne asumaan, Kuulemma ei kannata velkaosuutta maksaa pois lainkaan koska asumistuessa lasketaan hoito ja rahoitusvastike. Sitten hän saa varmaan asumistukea koska työttömyyskorvaukset vajaa 15t vuodessa. Näin Kela lyhentää hänen lainojaan. Kätevää.

      • Onkohan.ihan.noin

        Onkohan muistanut ilmoittaa tuosta perinnöstä kelaan...?


      • PekkaKuppelo
        Onkohan.ihan.noin kirjoitti:

        Onkohan muistanut ilmoittaa tuosta perinnöstä kelaan...?

        Eihän se perintö vaikuta asumistukiin kuitenkaan eikä päivärahoihin.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Voi ei! Rita Niemi-Manninen avautuu Donna-tyttärestään: "Viime yönä ei sitten nukuttu juurikaan..."

      Niemi-Mannisen perheessä on juhlittu hulppeasti Donnan 2-vuotissynttäreitä prinsessa-teemalla. Mutta iän karttuessa joistain asioista pitää myös luopu
      Kotimaiset julkkisjuorut
      57
      7050
    2. Että osaa olla Suomalaisella mansikalla kova hiilijalanjälki

      kun poimijat lennätetään tänne kymmenillä matkustajakoneilla ja sitten aikanaan takaisin. En osta kotimaista mansikkaa enää koskaan. Sen verran luonn
      Maailman menoa
      431
      4682
    3. Stefu ja 56v. perhetuttu

      56v. perhetuttu veti pidemmän korren 💓Soffa jäi nuolemaan näppejään.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      56
      2789
    4. Sofian suurin järkytys

      On se kun hänet kerta toisensa jälkeen knepataan ulos parisuhteista kuin käytetty kondomi. Hän luulee olevansa täydellinen saalis. Hän kuvittelee olev
      Kotimaiset julkkisjuorut
      140
      2157
    5. Sofian huumeyhteydet. Taas uusi!

      Sofialla niitä riittää huumeyhteyksiä. Huomasin että hänhän on parasta kaveria FBI:n operaatiossa kiinni jääneen Jarnon vaimon Jennan kanssa. Jarno ja
      Kotimaiset julkkisjuorut
      67
      1843
    Aihe