Gallupin poikanen

me ei kyllä säästetty yhtään ennen asunnon ostoa, tosin ostettiin jo muutama vuos sitten ja saatiin nykyhintoihin nähden aika halvalla. Maksoin samassa vielä autolainan pois ja remonttirahaakin tuli otettua. Nyt on jäljellä vielä vajaa kymmenisen vuotta maksuaikaa, otettiin alussa 20 vuoden laina-aika, mutta on sit lyhennelty reippaammin. Ja tällä hetkellä säästetään myös isomman asunnon hankinta varten. Nyt en enää lähtis ottaan koko hintaa velaksi, kyllä omarahoitus osuus on hyvä jonkinmoinen olla.

Minusta on oikeastaan ihan sama tyylillä jos ihmiset on asuntoa ostamassa.

Itselläni on sellainen tapa, että ensin pitää olla vähän säästö ja varmuus siitä että on jatkuvat tulot ja summa josta voi lyhentää lainaa. Voisin ottaa riskimminkin, mutta en taida silloin enää nauttia niistä asioista joita ostan (asunto ja auto), kun joka päivä pitäisi miettiä, että entäs jos käykin näin. Varmaan näillä riskimmin pelaavilla, ei ole sellaista järkeä päässä, että tajuaisivat tilanteen vakavuuden. Varmaankin heidän vanhempansa olleet samanlaisia ja tarttunut heihin. Ei välttämättä huono tapa esim. kun on ollut rohkeutta ostaa asunto ajoissa (tässä asuntojen hintojen noustessa 90-luvun alusta tähän asti).

Otin lainan asunnon oston jälkeen.
En olisi tarvinnut mutta otin kuitenkin.
Sijoitin rahat osakerahastosidonnaiseen säästövakuutukseen. Arvo noussut kahdessa vuodessa 51%. Ei riemastuttavasti mutta kuitenkin.
Tarkoitus on, että penskat välttyvät perintöverolta!

Autonostajana olen autokauppiaan painajainen. Ostan uuden, ajan loppuun, myyn sen yksityiselle ja ostan seuraavan. Sykli 14 - 16 vuotta.
Koskaan ei minulla ole ollut autovelkaa.

heips! omalla kohdallani tilanne on se että lainaa on minulla ja miehelläni yhteensä 22 000 euroa, joista mieheni osa on 12 000, koska hän ei halunnut ns karvalakkimallin autoa =) itselläni laina koostuu opintolainoista sekä lainasta ajokorttiin ja vanhaan autonromuun..Oma tilanne on aina ollut sellainen että ei ole pystynyt säästämään juuri mitään mutta makselemme nyt huikeita summia kuukaudessa lainaa pois koska itse en halua maksella kauaa eli omalla kohdallani ei mikään 25 vuoden laina-aika jollekin autonromulle mikä lahoaa kyseisessä laina-ajassa käsiin (vaikka kuinka olisi uusi)tulisi edes mieleen.. Autotkin ovat vain peltilehmiä ja mikä naurettavinta itsellänikin on kavereita jotka ovat ottaneet autolainaa n 12 000 euroa ja äiti ja isi ovat takaamassa, itse en KOSKAAN ole kysynyt vanhempiani takaamaan vaikka varakkaita ovatkin. Tarkoitus olisi että kun saamme lainamme maksettua niin nostamme asuntolainan talon rakennusta varten mikäli elämäntilanteemme sen sallii. Tällä hetkellä olemme molemmat työssä, vakituisessa sekä meillä on pieni lapsi, mutta ei ole mielessäkään käynyt että nostaisin asuntolainaa (pankki on jo tarjonnut) ennen kuin on jonkinlaista säästöä tilillä! Hyvää kevään jatkoa =)

Me säästimme ASP:in omavastuuosuuden ensin ja laina nostettiin rivitalonpätkän ostoon ja myöhemmin se myytiin ja rahoitettiin talonrakennus. Nyt on 15v laina maksettu eikä uutta ole otettu, autot ja moottoripyörät on hankittu tulorahoituksella, mallia suu säkkiä myöten. Onneksi ei ollut työttömyyttä laina-aikana.

Tuo riskinotto on vähän lainan otossa kuin yleensäkin sijoittamisessa se juttu mistä saa tuottoa. Jos ottaa kaiken varmanpäälle niin saa sen vähän ja jos ottaa riskin että kaikki voi mennä ja jos ei menekkään niin sitten saa enemmän. Itse en ole omia rahojani laittanut seisomaan autoihin ym. huvituksiin vaan ottanut sitä velkaa jos joku on tyrkyttänyt. Aloittanut nollasta ja ajanut aina hyvillä autoilla. Nyt pari uutta kärryä alla on vesijettiä, omakotitaloa ja pari tonttiakin ylimääräisenä pääkaupunkiseudulla. Kaverini elänyt samoilla tuloissa ja ehkä hiukan paremmillakin saman 10 vuotta. Meillä on nyt saman verran lainaa tosin sillä kaksi karvalakki mallin autoa molemmat yli 10v. ja talonkin sai pystyyn 5 vuotta minun jälkeen. Hän ei koskaan ostanut mitään velaksi ja minä aina. Nyt omaisuuteni arvo on noin kaksinkertainen häneen verrattuna. Kummallakaan ei ole vanhemmilla sen kummempaa omaisuutta. Hänellä olleet tosin takaamassa as. lainaa. Minulla taas ei ole tarvinut takaajia. Puhutaa 500 000€ omaisuudesta joten ei ihan nappikauppaa. Velkaa ollaan 200 000€ ja maksuun menee parikymmentä vuotta kun halutaan pitää elintasoa. Ei ole kiva kituuttaa näkkileivällä.
Jokainen päättäköön itse mitä riskejä ottaa.
Toinen ajaa vanhalla Toyotalla Siwaan ja toinen taas uudella avo Mersulla satamaan ja lähtee jetteilemään.

Otin kakskyt vuotiana 42,000€:n as-lainan (asunnon arvo oli 45,000€, ei tarvinnut ottaa koko summaa lainaan). Ei takaajia, takuuna asunto. olin juuri aloittamassa opiskelun, ei työpaikka tulevaisuudessa tiedossa. Pankki antoi lainan, koska mulla oli ennen koulua ollut töitä ja säästöjä n. 10,000€.

Nyt lainaa jäljellä 31,800€ laina-aikaa vuoteen 2017 asti. En ole puoleentoista vuoteen ollut töissä,mutta ansiosidonnaista tulee niin hyvin että olen saanut n. 300€ kuussa lyhennettyä. Nyt tiedossa töitä ja saan kohta enemmänkin lyhennettyä. Mulla on tonnin JVK joka erääntyy toukokuussa suoraan lainan maksuun.

Itsekin ihmettelin viisi vuotta sitten miten OP "uskalsi" antaa opiskelemaan menevälle nuorelle tollasen lainan. Alun kolme vuotta tosin maksoin vain korkoja, kun ei noi opiskelijan tulot ole niin hyvät. Ja kun valmistumisen jälkeen en saanu töitä niin pankki tuli vastaan ja sovittiin et lyhennän vähemmän kunnes saan hommia.