terve, mun tilanne on tämä:
omat vanhempani ovat eronneet ajat sitten.
isä on mennyt uusiin naimisiin nuoren naisen kanssa(on myös avioehto)
ja hän on yrittäjä. he rakentavat uutta taloa ISOLLA lainalla.
jos käy niin että isäni kuolee paljon ennen vaimoansa, mikä on suuren ikäeron vuoksi todennäköistä, leski jää tietenkin asumaan tuohon hulppeaan ja kalliiseen taloon.
kysymys: tuleeko minulle maksettavaksi perintövero tuosta asunnosta, jossa tämä leski siis jatkaa asumista?
omat vanhempani ovat eronneet ajat sitten.
isä on mennyt uusiin naimisiin nuoren naisen kanssa(on myös avioehto)
ja hän on yrittäjä. he rakentavat uutta taloa ISOLLA lainalla.
jos käy niin että isäni kuolee paljon ennen vaimoansa, mikä on suuren ikäeron vuoksi todennäköistä, leski jää tietenkin asumaan tuohon hulppeaan ja kalliiseen taloon.
kysymys: tuleeko minulle maksettavaksi perintövero tuosta asunnosta, jossa tämä leski siis jatkaa asumista?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Kyllä tulee.
mitä tämä käytännössä tarkoittaa?
isän omaisuus, firma realisoidaan..
lainaa jää paljon
kämppä jää ainoaksi omaisuudeksi jota ei siis
realisoida
enhän minä sitä lainaa voi periä?
Talon arvo pienenee lainan määrällä, joten perintöverokin on pieni. Ja jos silti ahdistaa, voi perinnöstä aina kieltäytyä.
entäs jos tehdänä tuollainen testamentti?
sittenkö perintövero siirtyy maksettavaksi siihen kunnes leskikin kuolee?
Kyllä valitettavasti voit periä lainan, tai siis velan. Periminen ei ole pelkkää saamista.
Avioehto sinällään ei käsittääkseni poista lesken oikeutta asua puolisoiden yhteisenä kotina käytetyssä asunnossa. Riippuu tietysti, mitä avioehtoon on kirjattu.
Maksaako uusi puoliso omaa osuuttaan talosta ja lainasta? Silloinhan perit isäsi kuollessa luonnollisesti vain hänen osuutensa. Leski pitää oman osuutensa isäsi kuoltua ja olette molemmat omistajina talossa - ja lainassa. Voit luonnollisesti edellyttää, että leski lunastaa koko talon itselleen eli maksaa sinun osuutesi "ulos talosta". Tai jos hän ei siihen pysty, voidaan koko talo pistää myyntiin ja kumpikin (sinä ja leski) otatte puolet myyntisummasta.
Jos tilanne näyttää huolestuttavalta, kannattaisi ottaa tämä asia puheeksi isäsi kanssa.
voiko lapsi periä vanhempien lainan? en ole ollut
takaamassa mitään lainaa, ei kai laina voi periytyä?
jos käy niin että asuntojen hinnat tipahtavat
ja asunnon arvo ei kata lainaa, en saa myöskään perintöä. mutta että laina johon en ole ollut vaikuttamassa perityisi niin tätä en kyllä usko
Ei varmaankaan suoraan lainaa. Mutta se, mitä yleisesti perinnöksi nimitetään, niin sehän on lakitermein kuolinpesä. Ja kuolinpesästä maksetaan vainajan velat - ja lopulta katsotaan, jäikö jotain "perittävää". Katso tuolta lisätietoa http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1965/19650040?search[type]=pika&search[pika]=perintökaari* , erityisesti luvut 20 perunkirjoituksesta ja 21 vainajan veloista saattavat liittyä tilanteeseesi.
Me maallikot emme yleensä näitä kiemuroita kauheasti ymmärrä. Veikkaan, että nettisivuja varmempaa tietoa saisit lakimiehen pakeilla käytyäsi. Ei yksi alustava keskustelu vielä taloudellisesti vararikkoon vie, ainakin jos haluat tulevaisuudestasi varmistua.
Isäsi yksityisyrittäjänä on toivon mukaan niitä jotka pyrkivät maksamaan kohtuullista veroa? Kuten me kaikki, siis kannattaisi jotenkin pyrkiä keskustelemaan aiheesta.
Vanhempani olivat mielestään kuolemattomia, asiasta ei voinut keskustella.
Mutta esim henkivakuutuksella voi periä verottomasti muistaakseni 35 000 euroa, joka auttaisi kummasti perintöveron maksuun.
Asuntojen hinnat laskevat, ja nousevat, vuorotellen, jos talo on hyvä ja aikaa riittää ei se pitäisi kauheasti haitata.
Kaikkein selkeintähän olisi kuoleman jälkeen muuttaa asunto rahaksi. Mutta voiko siitä keskustella sitä ennen.. ei välttämättä.