Mitä se puhe on, että joistain pankeista muka saisi asuntolainaa jopa ilman takuita? Ei saa. Ei saa, jos on 15 v. sitten mennyt 10 000 mk. ulosottoon, kuten minulla. Minä ja vaimoni olemme köyhiä, mutta vakituisissa töissä. Minua ei ole koskaan todettu varattomaksi, eivätkä luottotietoni ole menneet. Vaimollani ei ole koskaan ollut ongelmia lainojen kanssa. Silti hänkään ei saa asuntolainaa ilman takuita, koska on naimisissa kanssani. Lainaa ei suostuta myöntämään ilman säästöosuutta/ takuita edes normaalia korkeammalla korolla.
Asuntolainaa ei myönnetä.
Per Saukinen
82060
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
......
"Saunassa synnyin/ tumman orren alla/ ja pirttiin ei viety mua milloinkaan/ tarpeeksi kun vartuin/ saunan oveen tartuin/ ja läksin yksin ulos kylmään maailmaan". -Taisto Tammi-
noin pääsääntöisesti. Poikkeuksia toki löytyy. Ja sit vakuudettomat kulutusluotot on asia erikseen, niissä toki korotkin on sitten toisenlaiset kuin vakuudellisissa luotoissa. Mutta onhan olemassa valtiontakaus ja asunto käy sitten pääsääntöisesti 70 % vakuutena. Loppu sitten pitäisi kattaa omilla säästöillä, luottovakuutuksella tai takaajien avulla.
Jos on muuten hoitanut raha-asiansa moitteettomasti ja on KESKITULOINEN niin kyllä saa. Meille on myöntämässä Sampo ja Osuuspankki lainaa ilman vakuuksia 130 000€ joskin meillä on omia säästöjä 9500€. Nettotulomme ovat 4600€.
Eipä taida sampokaan ilman vakuuksia lainata 130ke. Ostamasi asunto pantataan lainan vakuudeksi ihan varmasti.
Sen voin uskoa että ilman *takaajia* saatte lainan.
Tosin minusta sekin on jo huolestuttavaa, että omien säästöjenne osuus on suhteessa noin pieni.
Juuri teidän tilanteessanne kannattaa erityisesti lukea huolella lainan ehdoissa mahdollisesti oleva lisävakuuksia koskeva pykälä.
Eipä taas nus..hierota sitä pilkkua. Eiköhän se ole selvä, että asunto pantataan lainaa otettaessa.
Eipä tuo omasäästöosuus ole kovin suuri, mutta 4600 euron _nettotuloilla_ 130 kiloeuroa ei minusta ole kovin iso laina. Parilla tonnilla elää (esim.) nelihenkinen perhe varsin leveästi, ja siitä jää 2500 asumiseen. Onko sillä sitten merkitystä, että omaa rahaa olisi muutama tonni enemmän.
meillä suunnilleen saman kokoinen laina ja tulot.mulla oli vaan omaa rahaa 45000€ ja lyhennän nyt lainaa 1800€/kk ja 3-vuoden kuluttua 1000€/KK lainan loppuun asti.
Tulojen ja lainan pääoman suhde varmaankin on siedettävä, moneen muuhun verrattuna.
Mutta ehkä juuri siksi ihmetyttääkin, miksi sitten pitää ottaa ylimääräistä riskiä kovin pienellä omalla rahoituksella. Jos 2500 jää kuussa säästöön, niin ei hirveän kauan tarvitsisi asua pienemmässä asunnossa, että saisi oman osuuden lähelle varsin turvallista 30%.