Täydellistä omakotitonttia on varmaankin mahdotonta määritellä, koska taloja ja makuja on niin monia.
Yritetään kuitenkin tähän selvittää tonttien hyviä ominaisuuksia. Tämmöisiä asioita voi olla esim. minkälainen maaperä on hyvä rakentamiseen, tontin ilmansuunta, jos on rinne, niin minkälainen jne.
Mites tärkeä kunnallistekniikka on? Kuinka hyvin tulee toimeen ilman ja kuinka paljon kalliimpaa se on? Vai onko?
Kertokaa ylipäätään kaikkea, mitä mieleen tulee kun ajattelette hyvää tonttia.
"Täydellisen" tontin ominaisuudet???
Tietoa tontista
7
1793
Vastaukset
- tärkeimpänä
ominaisuutena oikeaa paikkaa ja sijaintia, itse tontti voi olla minkälainen tahansa, talo pitää suunnitella tontin mukaan.
Kunnallistekniikka on välttämätön tai sitten pitää olla hehtaari maata ympärillä.
Nykyään on pääsääntöiseti vain huonoja tontteja tarjolla, savea jne, alavaa peltoa ja muita vaikeuksia tiedossa. - aatteita
Tonttia etsiskellessämme luin netistä ehkä parhaan vinkin. Sen mukaan tontin valinnassa kolme tärkeintä kriteeriä ovat sijainti, sijainti ja sijainti. Meille oli tärkeää, että palvelut löytyvät suht läheltä, kulkuyhteydet pelaavat, eikä aina tarvitse olla auton varassa. Tämä karsi tietenkin suuren osan tarjolla olleista tonteista. Esimerkiksi uudet kaava-alueet sijaitsevat yleensä aika kaukana palveluista. Ja vaikka palveluiden alueelle tulosta puhutaankin, niin todellisuus on todistanut, että odottavan aika on todella pitkä.
Suurin osa uusista kaava-alueista on täysin puuttomaksi kaadettuja aakeita laakeita (tai jyrkkiä rinteintä) joille saa rakentaa pastellivärisen puolitoistakerroksisen puutalon. Siis aivan samanlaisen kuin 70 naapuriakin. Ei kiitos. Lisäksi alle 1000 neliön tontti on minun makuuni aivan liian pieni.
Useimmat suosivat tasamaan tontteja, mutta me pidämme enemmän rinnetonteista. Meille täydellinen tontti olisi etelään aukeava rinnetontti, jossa on täyskasvuista puustoa. Tarpeeksi harvaan rakennetulla alueella, joka on monimuotoinen (erilaisia rakennuksia, eri aikaan rakennettuja etc) ja jolla ei ole turhan tarkkoja kaavamääräyksiä. Kas kas. Tuli ostettua sellainen muutama kuukausi sitten. :)
Paalutettavaa tonttia tuskin ostaisin, mutta sehän saattaa tulla yllätyksenä kenelle tahansa. Jopa tutkimusten jälkeen. Maatyöt eivät rinnetontissamme ole halvimmat mahdolliset, mutta eivät nyt niin pahatkaan. Talon kun suunnittelee hyvin tontin mukaan, niin ei tarvi maata niin paljoa muokkailla.
Rinnetalossa on toki omat hankaluutensa (=ei halvin vaihtoehto), mutta omaa asuntoahan tässä ollaan rakentamassa. Ennemmin tekee mieluisan kuin asuu 20 vuotta kompromississa. - mielestäni
täydellinen tontti on:
-lähellä palveluja
-järven rannalla
- suuren (Pk-seutu, Tre, Turku) kaupungin vieressä (10-15km)
- terassi etelä/länsipuolella (Tärkeä!)
- ei tylsä tasamaa, vaihteleva maasto
- isohko (yli 1000 neliötä)
- kalliota, luonnonmukaista aluetta mukana
ja kun tuommoisen löytää, kunnallistekniikalla ei väliä!- 1970m2
Tontti n.15km Treen keskustasta (ylöjärvi).
Ei tosin järven rannalla, mut järvi n. 1km pääs :)
RO e=0,25
Oon ehkä myymässä. Oiskohan mielipiteitä hinnasta?
Tai kuinkahan vois pyytää rakennuttajilta tarjousta?
Ja rakennutajilta sen takia et sais parhaimman hinnan (kai?)
Tontilla purettava talo. - p.o.
1970m2 kirjoitti:
Tontti n.15km Treen keskustasta (ylöjärvi).
Ei tosin järven rannalla, mut järvi n. 1km pääs :)
RO e=0,25
Oon ehkä myymässä. Oiskohan mielipiteitä hinnasta?
Tai kuinkahan vois pyytää rakennuttajilta tarjousta?
Ja rakennutajilta sen takia et sais parhaimman hinnan (kai?)
Tontilla purettava talo.niin paljon siitä, onko se Ylöjärven palvelujen lähellä vai perämetsässä. Niinkuin vallan hyvin tiedät; Siivikkalassa on eri hinnat kuin Ylisillä... Mutta kilometreistä päätellen ei kauhean kaukana. Itse voisin maksaa tuosta 60000 €. Ei sillä, että olisin ostamassa, meillä on jo tontti :)
- ollaan
p.o. kirjoitti:
niin paljon siitä, onko se Ylöjärven palvelujen lähellä vai perämetsässä. Niinkuin vallan hyvin tiedät; Siivikkalassa on eri hinnat kuin Ylisillä... Mutta kilometreistä päätellen ei kauhean kaukana. Itse voisin maksaa tuosta 60000 €. Ei sillä, että olisin ostamassa, meillä on jo tontti :)
mut tää on viä aika ajatus asteella. Eli treen keskustaan 15km ja lielahteen 4km
- p.o.
ollaan kirjoitti:
mut tää on viä aika ajatus asteella. Eli treen keskustaan 15km ja lielahteen 4km
onhan se sit paljon arvokkaampi kuin 60000€! Ja jos sen voi vielä jakaakin...
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 465870
- 495361
- 493734
- 143685
Vimpelin liikuntahallilla tulipalo?
Katsoin, että liikuntahallista tuloo mustaa savua. Sitten ovet pärähti hajalle, ja sisältä tuli aikamoinen lieska. Toise993401- 313136
- 592894
- 582756
- 552413
- 381854