Ennen piti säästää 50% asunnon hinnasta, ennen kuin sai asuntolainaa. Homma pelasi ja ei tullut luottotappioita eikä onnettomia ihmiskohtaloita. Suosittelen palaamista vanhaan hyvään käytäntöön
Asuntolainasta
Stewari
91939
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Ja saat ensiasunnon kun täytät 48 vuotta. Järkee?? Aivan sama jos ottaa nuorena ja säästää, mutta ne säästöt ottaakin pankki välistä. Miksi odottaa?
Ostin ensiasunnon vuonna 1973. Olin tuolliin 23 vuotias. Ostin sen käteisellä palkkasäästöilläni. Olin aloittanut asuntosäästämisen 18 vuotiaana.
Niin se onnistui suunnitelmatalouden ja negatiivisen reaalikoron aikaan. Koetapa kuule samaa vuonna 2006.
Nyt jos säästäisin joka euron joka tilille tulee niin voisin ajatella että suunnilleen 2015 voisin päälle 40-vuotiaana ostaa perheasunnoksi sopivan rivarikämpän jostain Itä-Vantaalta. Edellyttäen siis että hinnat ja palkkaus pysyvät suunnilleen nykyisellä tasolla.
Asuntolainan korot sai vähentää tulosta täysmääräisenä. Se oli tuolloin selvää tulonsiirtoa asuntovelaliselle. Suosittelen palaamista tuohon hyväksi havaituun käytäntöön. Olen jotunut vaihtamaan omistusasuntoa isompaan useasti Asun ja omistan nyt omakotitalon tontteineen, joka arvo on noin 500.000 euroa ja asuntolainaa ei ole enää yhtään. Tunnen olevani aito porvari.
itse säästän asuntoon vähintään puolet myös.
helppoa matematiikkaa.
tulot nyt 8000€/kk - verot jää n.6000€ käteen.
menot vuokra muut n.2000€
loput menee säästöön ja 5 vuotta avot ja on rahaa ostaa asunto (350000€).....ja luultavasti ei ole velkaa ollenkaan.
Eikös ne asuntojen hinnat nousseet kaksinkertaisiksi 5 vuodessa. 70-80 luvulla inflaatiohan söi lainat olemattomiin. Tästä eteenpäin säästäminen voisi ehkä taas kannattaa, jos asuu jo omistusasunnossa. Vuokralla asujan sen sijaan kannattaa ottaa velka. Hintataso pysynee kumminkin aika vakaana. Ostovoima on hyvä.
Eipä taida onnistua ja lopulta poistetaan tuo 29% verovähennyskin. Tosin se on vähän +-0 pitkällä tähtäimellä, koska asuntojen reaalihinnat hilautuvat sen verran alaspäin. Ja kääntäen, vaikka korkoja saisi vähentää enemmän, niin asuntojen hinnat kohoaisivat niin paljon, että korkoa maksettaisiin yhtä paljon. Korkojen täysimääräisessä vähentämisessä ei olisi mitään järkeä, pankithan nostaisivat marginaalinsa pilviin, kun mitään korkokilpailua ei olisi.
Enää ei eletä suunnitelmataloudessa, joten tuollaiset älyttömyydet eivät oikein onnistu.
Et ole porvari, olet sosialismin suosimaa yläluokkaa. Porvarit kerää varallisuutensa itse tai perii sen ;-)
Sullahan on oikein erikoistarjousverokortti. Taitaa olla suhteita sinne veroviraston suuntaan kun on veroprosentti vaan reilut 20%. Mulla on nimittäin 28% vaikka brutto on vaan 3000 €/kk.