Pk-seudulla on ihan käsittämättömän kannattamatonta pitää sijoitusasuntoa.
Meilkein määräaikaisen talletustilin tuottokin ylittää jo kerrostalohuoneistojen tuoton. Lisäksi asunnossa riski on hemmetisti suurempi.
Mikäli nykyinen meno jatkuu eli korot ja asuntojenhinnat vielä nousevat niin ihmettelen suuresti.
Meilkein määräaikaisen talletustilin tuottokin ylittää jo kerrostalohuoneistojen tuoton. Lisäksi asunnossa riski on hemmetisti suurempi.
Mikäli nykyinen meno jatkuu eli korot ja asuntojenhinnat vielä nousevat niin ihmettelen suuresti.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Eli vuokralla asujat eivät todellakaan lihota vuokraisännän kukkaroita. Tämä väite alkaa olla jo vanhaa legendaa.
Vuokralla on hyvä olla, ei rasitu polla! : )
Ihmiset eivät vain näe kokonaiskuvaa asioista.
tuoton sijoitetulle pääomalle.
Laskitko tuoton huoneiston nykyarvolle? Vai alkuperäisen ostohinnan perusteella?
mutta tässä on huomioitu ostohetken hintaan lisätty rahanarvon lasku.
Sijoitetun pääoman tuotto pitää laskea aina pääoman nykyarvolle.
Vuokriin on kovat korotuspaineet!
Palstaltakin on käynyt ilmi seuraavaa:
Tuhnut muuttavat joukolla asuntovaunuihin, veneiden alle sekä laavuihin asumaan;
Tyhmyyttely on vienyt rahat heiltä.
Eivät pysty enää vuokrallakaan asumaan!
Vuokrien korotuspaineet ovat kovat. Vuokria ei voi korottaa, sillä vuokralaiset ostavat tällä hetkellä omia asuntoja kiivaasti. Tämä suuri kysyntä taas puolestaan nostaa asuntojen hintoja
On yksinkertainen:
Rakennetaan lisää asuntoja!
Se taas ei onnistu kun ei ole kaavoitettua rakennusmaata.
Sitä taas ei tule, kun poliitikot eivät halua kaavoittaa ja hankkia edullista raakamaata.
Vaihdetaan poliitikkoja.
Sitä taas ei tule, kun äänestäjät eivät halua.
Nyt vuosia vuokralla olleet ajattelevat että ei kannata maksaa kalliita vuokria ja lihottaa isännän pussia, joten he menevät ostamaan omansa vuokraisännältä joka käärii kovat rahat ja sijoittaa rahat tuottavampiin kohteisiin. Jälleen on tuulipukuja viety kymmenen nolla.
Hinnat rommaavat parasta aikaa ja tili tehdään rommauksen jälkeen.
Ei noista tuulipuvuita koskaan tiedä. Niiden mielestä hintojen nousu on ikuista. Ostavat vaan vaikka kuinka kovia hintoja pyydetään. Hintojen laskuun saattaa mennä vielä jonkin aikaa.
"Hintojen laskuun saattaa mennä vielä jonkin aikaa"
ALE -70% syksyllä
terveisin matematiikka haltuun ry. Mutta tyfnyn koulutuspohja on sitä luokka että eihän hän tällaista ymmärrä. Töissäkin tyfny juhlii, kun pomo lupaa -5% palkankotuksen.