Kuka tietää, että kun velkaa on aika paljonkin, niin miten kannattaa koron kanssa menetellä? Olisiko tavallinen korko ja tietenkin euribor, tai jokin esim. korkoswap tai cap? Mitä muuta olisi? En oikein ymmärrä näitä. Kuka näistä hyötyy, pankki tai luoton ottaja? Kokemuksia? Neuvoja?
korkokatto cap ym.
velkaa on
2891
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
on yhtäkuin vakuutus.
Voit ottaa ns. vakuutuksen lainallesi että jos korot nousee yli jonkin tietyn rajan niin silloin pääset hyötymään korkokatostasi.
Kuka hyötyy?
Sinä hyödyt jos korot nousee reilusti yli korkokaton.
Mutta jos korkokattosi on 4,5% ja korot nousee tuohon 4,5% niin et ole vielä hyötynyt mitään.
Korkokatto on todella kallis vakuutus. Sen hintaan vaikuttaa lainan suuruus, korkokaton % ja kuinka pitkä on korkokaton voimassaoloaika.
Tämän päivän asuntolainoissa korkokatolle tulee hintaa 4,5% arvolla useita tuhansia euroja.
Itselläni ei ole asuntolainassa korkokattoa, enkä sellaista ole ottamassa.
Jos uskoo että korot nuosevat todella korkealle niin ilman muuta silloin kannattaa satsata korkokattoon. Vähän sama juttu että jos uskoo että saattaa kolaroida oman auton niin silloin kannattaa ottaa varmuuden vuoksi kaskovakuutus.
Eli vain vakuutusyhtiö hyötyy jos ei vahinkoa tapahdu.
En ole korkokattosopimuksien hintoja tai ehtoja tutkinut tarkemmin, mutta hinta riippunee joka tapauksessa siitä, miten ylös korkokatto asetetaan suhteessa nykyiseen korkotasoon. 4,5% on realistisesti mahdollinen korkotaso varsin nopeastikin, joten korkokaton hintakin on varmasti kallis. Toisaalta jos katon asettaa jonnekin 7-8 prosentin hujakoille, hinta laskenee roimasti. Epätodennäköistähän tuo on, että korot noin korkealle ihan nopeasti pomppaisivat, mutta yhtä lailla epätodennäköistä on, että kämppä palaa tulipalossa poroksi. Silti kotivakuutuksia ostetaan, miksei siis kohtuuhintaisia korkokattojakin.
Toinen vaihtoehto on sitoa laina pitkään korkoon. Se on hieman kalliimpi kuin lyhyt korko ottamishetkellä, mutta pysyy varmasti samana monta vuotta. Viidessäkin vuodessa ehtii lainaa lyhentää sen verran, että korkotason nousu vasta sen jälkeen ei aiheuttane katastrofia omalle taloudelle.