Tänään pitäisi aloittaa lainaneuvottelut pankkien kanssa. Hieman hirvittää kun tarvittava lainan määrä on 249 000 euroa, perheessämme on noin 5000 euron nettotulot. Tähän asti olemme jänistäneet asunnon ostossa joka kerta, katotaan josko tällä kertaa ei menisi pupu pöksyyn.
Tärkeää meille on se, mitä jää kuukaudessa käteen - emme halua elää vedellä ja leivällä.
Marginaali pitäisi ilmeisesti saada alle 0,5%, mutta tuleehan lainaa ottaessa muitakin kuluja. Onko niiden suhteen olemassa "päämääriä", joihin pitäisi pyrkiä?
Tärkeää meille on se, mitä jää kuukaudessa käteen - emme halua elää vedellä ja leivällä.
Marginaali pitäisi ilmeisesti saada alle 0,5%, mutta tuleehan lainaa ottaessa muitakin kuluja. Onko niiden suhteen olemassa "päämääriä", joihin pitäisi pyrkiä?
Vastaukset 2
Vanhimmat
0.5 marginaali on se, mistä lähdetään yleensä liikkeelle. Kyllä tuo pitäisi saada helposti 0.4-0.45 tasolle. Jotkut ovat saaneet jopa alle 0.4:n.
Lainan nostosta menee palkkio 50-xxx euroa. Mutta tuostakin voi tinkiä.
Automaattiveloitus/laina on joissakin pankissa 1.5euroa/kk. Tuokin neuvottelukysymys.
Jos haluaa tehdä muutoksia lainaan, esim. kuukausimaksun suuruus,eräpäivä,ylimääräinen lyhennys jne. näistä menee joku tietty summa riippuen pankista. Näistäkin kannattaa neuvotella.
Voit saada helpotuksia myös muihin palvelumaksuihin.
Pelkkä marginaali ei siis kerro vielä mitään. Pankit kyllä osaa ottaa kuluja muodossa jos toisessa.
että laina lyhenee.
Olen pitänyt tärkeänä, että kuukausierästä menee reilusti yli puolet velan lyhennykseen.
Jos velaotto pelottaa, niin silloin pitää katsella halvempia kohteita.