Olen suunnitellut rakentaa vanhan talomme kylmän ullakkotilan lämpimäksi asuinhuoneeksi. Asumme maaseudulla eikä järkeeni mahdu miksi pitäisi siihen hankkia rakennuslupa kalliine insinöörin piirustuksineen, kun kuitenkin teetän kaiken alan ammattilaisilla. Mitä ongelmia voi seurata luvatta rakentamisesta mahd. tulevaisuudessa ja jos asia tulee muuten ilmi rak. tarkastajalle, mitä siitä voi seurata? Miksi ketään kiinnostaisi minun korvessa olevan taloni ullakko?
Mitä ongelmia voi oikeasti seurata, jos
ei hae r.lupaa kylmän ullak...
102280
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
laittomiin hommiin eli ilman lupaa tekemään mitään.
Lyhyesti kärähdät: esim.
1 vakuutusyhtiö, korvaukset
2 verottaja, kiinteistövero
3 kiinteistövälittäjä, pinta-alat
4 perikunta, pinta-alat
5 palotarkastaja, pinta-ala
naapureita? Jos ei ole, niin kerro ihmeessä, missä asut. Muutan sinne itsekin maaseudun rauhaan.
Jos rakennuslupatarkastajaa kiinnostaisi, niin hän voi sakon uhalla määrätä sinut purkamaan laiton rakentaminen. Naapurikäry on siis se suurin pelko.
Jos jotain sattuisi esim. tulipalo yläkerran sähkölaitteista, et saisi mitään korvauksia vakuutuksesta. Päinvastoin saisit sakkoja luvattomista/tarkistamattomista virityksistä.
Oikeasti onko tämä nyt kovin paljon? Meillä meni ajattelemiisi säästökohteisiisi, vaikka yläkerrassa pesutilakin:
- 800 euroa rakennuslupaan
- 1500 euroa piirustuksiin (ota heti kunnon firma tekemään rakennepiirustukset)
- 300 euroa sähkösuunnitteluun
- 1200 euroa vastaavalle mestarille
- katselmuksista odotellaan vielä laskua, mitä lie siitä tulee, ei voi olla kovin montaa sataa euroa
Nyt
- voidaan myydä neliöt virallisina,
- kotivakuutus korvaa jopa jo työmaa-aikana vahingot (ilmoitettiin vaan sinne työmaasta),
- kateellisia naapureita on "kuultu" jo ennen työmaan alkua, eivät pääse urputtamaan jälkikäteen
- tiedetään, että kaikki on tehty oikeaoppisesti suunnittelijoiden mukaan tämän ajan oppien mukaan, joten uskalletaan myydä kämppä ilman pelkoa rakennusvirheestä reklamoinnista ostajan taholta
- asunnon vakuusarvo pankissa myös kasvoi
- tosin verottaja ottaa kyllä omansa
kun kysymys on vain n. 10 neliön makuuhuoneesta. Mitäs jos ei mahd. myynnin yhteydessä myisikään sitä asuintilana vaan varastotilana. Kai sitä saa jokainen tapetoida ja eristää varastonsa miäli haluaa. Kai vakuutusyhtiö korvaa, jos on ammattisähkäri esim. tehnyt sähkötyöt ja saahan sitä varastoonsa pari psitorasiaa ja patterin asentaa vai? Ja onhan ullakkovarastomme tälläkin hetkellä vakuutettu.
mutta vain myynnin yhteydessä nuo selitykset onnistuu käyttöullakosta tai varastosta.
Todellisuudessa huonehan siellä on.---
Jos väität, ettei tila ole asuinhuone, vaikka siltä näyttää, huomioi tämä jo rakentaessa: tee tilasta alikorkea ja jätä ikkuna-ala alimittaiseksi. Ei pääse kukaan asuinhuoneesta valittamaan.
Ai että rakennettaisiinkin max 160 cm korkea huone? Vaikka lapsille vai?
Alle 220 cm kuitenkin yleensä riittää alimittaiseksi.
Älvärin 'ihalijat' vannovat 240:n nimeen.
Mitä ongelmia yleensäkin voi seurata, jos en noudata voimassa olevia lakeja ja määräyksiä?
Jos näpistelen lähikaupassa, jos varastan ihmisten pihoista/kodeista heidän omaisuuttaan, jos ajan lievää tai huomattavaa ylinopeutta, jos pahoinpitelen naapurini, jos tapan vastaantulijan, jos ryhdyn massamurhaajaksi....?
Ei mitään seurauksia, jos en kärähdä! Kysehän on moraalikäsityksistäsi. Kyse on siitä, haluatko noudattaa maamme lakeja vai et! Nyt rakennat luvatta, kohta varastat lapselta tikkunekun...
Amerikan suurimman massamurhaajan rikoskierre lähti muuten alkuun talosta jonka hän rakensi ilman lupia maatilalleen Pensylvaniaan. Oli kärähtämisen pelossa ja jatkuvassa salailuahdistuksessa alkanut raitis mies käyttelemään alkoholia ja hasista. Siitä oli siirtynyt kokaan ja pikku hiljaa heroiiniin. Joutui jossakin vaiheessa rahoittamaan rauhoittavat aineensa varastamalla. Muija otti eron ja sittemmin salama poltti luvattoman talon. Vakuutuksesta ei tippunut dollariakaan. Pahoinpideltyään paikallisen rakenustarkastajan sairaalakuntoon kun ei myöntänyt lupaa jälkikäteen enen rauhallinen mies muuttui yhä agressiivisemaksi ja loppulos on meidän kaikkien tiedossa.
Tottakai lakeja pitää noudattaa, vaikka on se helvetin surullista millasessa totalitäärisessä ddr:ssä täällä suomessa eletään noiden rakennuslupaasioiden suhteen. Mun oikeustaju sanoo, että jokaisen pitäis saada omassa kodissaan tehdä millaisia muutoksia haluaa, jos ne eivät muihin ihmisiin vaikuta. Surullista että kansalaiset joutuvat nöyristelemään erilaisten pikku-hitler rakennustarkastajien edessä, jotka mielivaltaisesti päättävät saako omassa kodissaan viedä sängyn varastohuoneeseen. Ja kaiken päälle touhusta rahastetaan tuhansia euroja erilaisina maksuina. jotensakin tulee keski-aika mieleen.