Vuokrasopimuksen irtisanominen

jos huonosti käy niin joudut maksamaan vuokran kokoajalta, asuit siellä tai et. riippuu vuokranantajasta..

Määräaikaista vuokrasopimusta ei ihan noin vaan irtisanota. Oikeutuksen irtisanomiseen antaa tuomioistuin, ja sekin vain laissa määrätyin perustein. Tässäkin tapauksessa vuokranantajalla on oikeus kohtuulliseen korvaukseen. Sillä ei ole merkitystä, kuinka kauan on aikaa sopimuskauden alkuun. Eli kaikkein kivuttomimmin selviät hommasta maksamalla vuokran sopimuskauden ajalta.

--
Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta 55 §:

Määräaikaisen vuokrasopimuksen irtisanominen

Tuomioistuin voi oikeuttaa vuokralaisen tai vuokranantajan irtisanomaan määräaikaisen vuokrasopimuksen 2 tai 3 momentissa mainitulla erityisellä perusteella.

Oikeus irtisanoa sopimus voidaan antaa vuokralaiselle,

1) jos hänen tai hänen huoneistossa asuvan perheenjäsenensä sairaus tai vamma aiheuttaa asunnon tarpeen lakkaamisen tai olennaisen muuttumisen tai

2) jos hän muuttaa toiselle paikkakunnalle opintojensa, työnsä tai puolisonsa työn takia taikka

3) jos muusta näihin verrattavasta syystä sopimuksen pysyminen voimassa sovitun määräajan loppuun olisi vuokralaisen kannalta ilmeisen kohtuutonta.

Oikeus irtisanoa sopimus voidaan antaa vuokranantajalle,

1) jos hän tarvitsee huoneiston omaan tai perheenjäsenensä käyttöön syystä, jota hän ei ole voinut ottaa huomioon sopimusta tehtäessä, tai

2) muusta tähän verrattavasta syystä sopimuksen pysyminen voimassa sovitun määräajan loppuun olisi hänen kannaltaan ilmeisen kohtuutonta.

Vuokrasopimuksen sillä osapuolella, joka ei ole sopimusta irtisanonut, on oikeus saada kohtuullinen korvaus sopimuksen ennenaikaisesta päättymisestä hänelle aiheutuneesta vahingosta.

Vuokrasopimuksen toiselle osapuolelle on varattava tilaisuus tulla kuulluksi tässä pykälässä tarkoitetussa asiassa.