Olen aika huonossa tilanteessa. Haluaisisin ostaa asunnon, säästöjä ei ole. Minulla ei ole minkäänlaista tietoa miten ostetaan asunto: mitä pitää tehdä ensiksi jne.
Valmistun tänä keväänä koulusta ja asun nyt Hoas:lla. Takaajat asuntolainaan kyllä saan, enkä näe syytä ettenkö saisi asuntolainaa, mutta mistä pankista kannattee hakea ja miten paljon?
Lisäksi olen aika vaativa asunnon suhteen. Tuntuu hirveän mahdottomalta ainakin sen perusteella mitä olen netissä seilannut. Olen ostamassa asuntoa yksin, ja mahdollisimman pian. Näillä näkymin saan töitä ainakin kesäksi ja oletan saavani jatkaa töissä myös syksyllä. Tarvitseeko minulla olla vakituinen työ?
Valmistun tänä keväänä koulusta ja asun nyt Hoas:lla. Takaajat asuntolainaan kyllä saan, enkä näe syytä ettenkö saisi asuntolainaa, mutta mistä pankista kannattee hakea ja miten paljon?
Lisäksi olen aika vaativa asunnon suhteen. Tuntuu hirveän mahdottomalta ainakin sen perusteella mitä olen netissä seilannut. Olen ostamassa asuntoa yksin, ja mahdollisimman pian. Näillä näkymin saan töitä ainakin kesäksi ja oletan saavani jatkaa töissä myös syksyllä. Tarvitseeko minulla olla vakituinen työ?
Vastaukset 1
Vanhimmat
a) antavatko sinulle lainaa tuon työsuhteen vuoksi ja kuinka paljon
b) mitä vaativat lainan ehdoiksi esim. paljonko pitää olla omaa säästöä
c) kelpuuttaako pankki takaajasi
Täyttelet siellä lainahakemuskaavakkeet ja saat lainatarjouksen myöhemmin kotiin tai jo siinä tiskillä. Sun itse pitäisi kyllä sanoa, kuinka paljon noin arviolta lainaa tarvit ja kuinka pitkälle maksuajalle. Kun olet saanut useammasta pankista tarjouksen, niin valitse niistä paras. Siis ei tarjous vielä tarkoita, että sun tarvitsis sitä rahaa ottaa.
2. Lähde sitten kiertämään ja katselemaan asuntoja, kun laina on selvä. Aloita pienestä, älä ole niin kranttu ja parin vuoden päästä myyt sen ja vaihdat isompaan. Silloin sulla on jo enemmän kokemusta. Etene askel kerrallaan isompaan/parempaan asuntoon.
3. Kun olet löytänyt hyvän ehdokkaan asunnoksi, niin ilmoita ensin siihen pankkiin, josta lainaa haet, että kelpaako se ja saako siihen lainaa.
4. Jos pankki suostuu, tee sitten vasta kiinteistövälittäjälle ostotarjous sopivasta asunnosta (hän kertoo millaisen sen muodollisesti pitäisi olla). Odottele suostuuuko myyjä. Jos suostuu, niin sitten vaan kauppoja tekemään.
5. Ilmoitat pankille, milloin haluat lainan nostaa ja sovit myyjän ja välittäjän kanssa kaupantekotilaisuudesta. Pankki neuvoo, kuinka maksu kannattaa tehdä myyjille kätevimmin.
6. Allekirjoitat kauppakirjan myyntitapaamisessa ja saat avaimet kouraan. Siinä sitten olet uusi asunnon omistaja. Ja voit alkaa pakkailemaan muuttokuormaa.
Onnea asunnon metsästykseen!