Otin v.2001 asuntolainaa, jota on jäljellä vielä noin 60000 euroa. 12 kk:n euribor, pankin marginaali silloin 1.2 %. Pysyykö tuo marginaali tuollaisena koko ajan, vai pitäisikö minun kilpailuttaa laina uudestaan? Mitä luokkaa marginaali on nykyisin? Minulla ei ole käytettävissä nyt pankin papereita kun olen toisella paikkakunnalla, joten siksi kysyn...
Marginaali
korkoja seuraamaton
31029
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
kilpailuttaa ehdottomasti. Aivan varmasti jo soitto omaan pankkiin tiputtaa marginaalia reippaasti. Tarvittaessa voit kilpailuttaa pankkeja: vanha laina maksetaan pois toisesta pankista otetulla lainalla (jossa sitten paremmat ehdot).
Marginaalit on nykyisin tyypillisesti 0,5 % luokkaa tai alhaisemmat.
osaatteko sanoa, kun on kaiken lisäksi vielä huono matematiikkapääkin, paljonkohan tuo esim. 0.5 % marg vaikuttaisi noin suurin piirtein kuukausi erään verrattuna tuohon 1.2 %. Maksan tallä hetkellä lyhennys + laina = n.600 e/kk
Jos lainapääomaa on tuo 60.000, niin esimerkiksi 0,5% muutos marginaalissa vaikuttaa vuodessa puoli prosenttia lainapääoman määrästä. Hätäinen laskutoimitus antaa vuosisäästöksi pyöreästi 300 euroa, eli noin 25 euroa kuukaudessa. Summa ei todellisuudessa ole ihan tarkka, koska lainapääoman alentuessa kuukausilyhennysten myötä myös hyöty pienenee.
Täytyy tosin muistaa, että verottaja ottaa oman osuutensa hyödystä (28%) verovähennyksen pienentyessä, eli nettohyöty on noin 18 euroa kuukaudessa. Pieni summa kuukaudessa, mutta vuositasolla kuitenkin jo sen verran paljon, että ainakin minä vaivautuisin pari puhelua soittamaan.