Eli siis asumme Helsingin lähellä rivitaloyhtiössä ja ongelmamme on se että takapihamme on mennyt aivan hirveään kuntoon, no syy tähän löytyy itsestämme, sillä piha toimii aina välillä kahden koiramme temmellyskenttänä ja koirathan ovat tunnetusti aina välillä kovia kaivamaan ja kuopimaan. Ja nyt lumien sulettua on piha aivan järkyttävässä kunnossa, siis aivan täyttä mutaa koko pihamme.
Piha pitäisi olla nurmikkoa ja olikin sitä ennen, mutta koirat ovat tehneet sen, ettei se enään nurmikolta näytä.
Onkohan se jossain taloyhtiön säännöissä määritelty, että minkälaisia asuntojen takapihat pitäisi olla, on nimittäin käynyt mielessä josko koko takapihan laittaisi sepelille, niin sen hoito helpottuisi huomattavasti, sillä ehjää nurmikkoa tuohon on aika mahdoton enään saada.
Vai velvoittaako taloyhtiö että pihojen pitää olla samanlaisia kuin muillakin, koska pihathan ovat kuitenkin yhtiön aluetta, eli onko asukkaalla oiekutta mennä muuttamaan pihan koostumusta kuinkakin paljon?
Piha pitäisi olla nurmikkoa ja olikin sitä ennen, mutta koirat ovat tehneet sen, ettei se enään nurmikolta näytä.
Onkohan se jossain taloyhtiön säännöissä määritelty, että minkälaisia asuntojen takapihat pitäisi olla, on nimittäin käynyt mielessä josko koko takapihan laittaisi sepelille, niin sen hoito helpottuisi huomattavasti, sillä ehjää nurmikkoa tuohon on aika mahdoton enään saada.
Vai velvoittaako taloyhtiö että pihojen pitää olla samanlaisia kuin muillakin, koska pihathan ovat kuitenkin yhtiön aluetta, eli onko asukkaalla oiekutta mennä muuttamaan pihan koostumusta kuinkakin paljon?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Rajattu takapiha on asukkaan hallinnassa ja hoidossa olevaa aluetta, joten te voitte tehdä sille aluelle mitä lystäätte. Minullakaan ei ole alkuperäisestä nurmipihasta kuin muisto jäljellä, puolet pihasta laitoin laatalle ja loppu on nurmea, kiveyksiä, suhkulähde ja pensaita.
Meilläkin koirat tuhosivat aina pihanurmen, joten päädyimme mahdollisimman hellpohoitoiseen pihaan.
Takapiha kuuluu taloyhtiöllee niin kuin kaikki muukin! Jos jätät nurmikon leikkaamatta tai muuten huonoon kuntoon voi hallitus niin päättäessään hoidattaa sen kuntoon osakkeen omistajan piikkiin!!!
Vastuunjakotaulukko sanoo että rajattu pihalue kuuluu asukkaan vastuulle. Näin siellä lukee, (jos piha-alue on osakashallinnassa , kuuluu sen kunnossapitovastuu kuten huoneiston sisäpuolinenkin kunnossapitovastuu osakkeenomistajalle).
Joten se rajattu piha-alue kuulluu asukaalle ja hän voi tehdä sille mitä lystää samoin kuin asunnon sisätiloillekkin, näin meillä ainakin on ollut ja tulee edelleenkin olemaan.
Rajatulla piha-alueella olevat puut ovat taloyhtiön hallinnassa. Niitä ei osakas voi omin luvin mennä kaatamaan, vaikka vähän terassia varjostaakin.
Taitaa olla kaupungillakin sanansa sanottavana puunkaatoon.
Itse olen hallituksen puheenjohtaja meidän yhtiössä ja jos meidän yhtiössä tuommoinen tapaus olisi, että jonkun osakkaan piha ei olisi siisti, eikä ollenkaan nurmikkoa, niin kehottaisin kyllä osakasta laittamaan pihan nopeasti kuntoon. Ja jos pihaa ei laitettaisi kuntoon asukkaan osalta, kunnostusvastuu siirtyisi yhtiölle.
Näin meillä.
Hyvä kun et ole meidän yhtiössä hallituksenpuheenjohtajana, nimittäin jouduttaisiin katsomaan kuka määrää oman rajatun pihaalueen hoidosta.
Meillä on joka asunnossa erilainen piha ja ne on tehty ihan hyvässä yhteishengessä, onneksi ei ole sattunut yhtään sellaista nilkkiä yhtiöön joka olisi vaatinut kaikille samanlaisia pihaalueita, yleiset aleet ovat asia erikseen.
Rajattu piha on asukkaan yksityistä aluetta samoin kuin asuntokin ja hän saa tehdä sille mitä lystää.
Tehkööt muissa yhtiössä miten hyvänsä, mutta meillä tehdään näin.
Käypä osoitteessa www.asuntotieto.com/taloyhtio/muut/pihareviiri
eipä taida sanomisesi pitää paikkaansa... vai onko ne teidän pihat määrätty yhtiöjärjestyksessä osakkeenomistajan hallintaan??
Niimpä näkyy olevan, mutta onneksi meillä on pieni taloyhtiö jossa on katsottu että on rikkaus kun jokainen on voinut tehdä pihastaan omanlaisensa.
Ollaan me toki kyselty naapureilta mielipiteitä jos ollaan tehty suurempia muutoksia, esim, asensin keväällä markiisin johon kysyin luvan ja kukaan ei ole vastustanut muitakaan hankkeita.
Minusta yhteläiset pihat kuuluvat paremminkin vukrakolhoosien pihoille, koska siellä tarvitaan liikkumatilaa nurmien leikkuun takia.