Asunnon osto olisi edessä. Asunto tulisi maksamaan noin 130-150 tuhatta. Omaa rahoitusta löytyy noin 40 tuhatta. Ite olen vaki työssä ja tulot noin 1800 brutto/kk ja puoliso kotona lapsen kanssa. Saadaanko lainaa?
asuntolaina
mikke
132118
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
ette saa,tulosi ovat aivan liian pienet hoitamaan 600-700€/kk lainan takaisin maksua.tämän luokan lainaan tarvitaan 2000-2500€ nettotulot/kk jotta muuhunkin elämiseen jää rahaa.pankki pitää kiinni 35% säännöstä joka tarkoittaa,että lainanhoitokulut eivät saa olla enempää kuin 35% summasta joka saadaan kun kuukaisittaiset muut menot,ruoka,puhelin ,vakuutukset,vastike,bensa,bussiliput,vaatteet,yms... jokakuukautiset maksut on vähetty netto-palkasta.
Olen kyllä kuullut tosta. Mutta eikö pankki ota sitä huomioon että tällä hetkellä maksan autoa ja toista pankkilainaa vuokraa yhteensä noin 1000 euroa kuukaudessa, silti selvitään mukavasti. Tähän mahdolliseen asuntolainaan yhdistäisin kaikki nuo jolloin todella pitäisi maksaa vain esim 700 kuukaudessa.
..auto/kulutus/huvittelulainoja. Tai toki VOI, mutta ei kannata, verovähennyskuvion takia. Ja vakuuksienkin kanssa voi olla niin & näin, sillä asuntolainan vakuuskuvio lähtee liikkeelle asunnon kauppahinnasta.
Jos jo nyt maksat 1000€ muita lainoja, niin miten nämä lainaajat suostuisivat pienempiin eriin (no vuokra pois), ei asuntolainaan voi yhdistää muita lainoja tai pitää olla jokin hyväveli-systeemi. Kannattaisiko maksaa muut lainat pois ja miettiä tilannetta sitten. Vaimosi tulot eivät ehkä riitä edes vaippoihin ja ruokaan, jäljelle jää paljon muuta kuin lainanlyhennys. Kannattaa myös miettiä asumismuotoa, omakotitalossa maksat lumikolasta vesikaton vuotoon.
En nyt ymmärrä miks kukaan ei tajua mitä tarkoitan. Nyt maksan vuokran noin 550, autoa noin 250 ja lainaa noin 200/kk. Eli yhteensä noin 1000 euroa. Yhteensä saamme tällähetkellä käteen noin 1800 kuukaudessa pari sataa pikku hommista mitä teen pimeänä. Jos ottaisin asuntolainan maksaisin sitä pois noin 600-700/kk. eli rahaa jäisi noin 300-400 kuukaudessa enemmän käteen. Asuntolainaan saa liittettyä helposti esim remonttilainan joten muut velat saisi kuitattua sillä.
ei ole siitä kysymys elättekö miten nyt vaan pankkia kiinnostaa miten voit hoitaa esim,20vuotta tämänpäivän korolla 700€/kk ja mahdollisesti koron noustessa 900€/kk.he eivät vain anna sulle lainaa jos se 700 tai 900€ on enempi kuin 35% sinun ja perheesi nettotulosta josta on vähennetty muut lainat,osamaksut,yms... mitä jo tuolla aikaisemmin kirjoitin.usko pois muuta mahdollisuutta ei ole ja sitä paitsi tämä pankin käytäntö on pelkästään lainan-ottajan etu.ettei tarvitse laittaa asuntoa myyntiin heti ensimmäisen vaikeuden takia.puskuri on pelkästään teidän perheen etu.muiden lainojen kytkeminen asunto-lainaan ei onnistu oikein helposti koska maksat varainsiirto-veron kauppahinnasta ja pankista menee kaikki tiedot verottajalle ja ties minne.eivät he lähde laittomuuden tielle jonkun laina-asiakkaan takia.tämä on vaan kaikkien pankkien tapa tänä päivänä,toiset kertovat sen vain vähän erilailla mutta lopputulos on kuitenkin sama.sanon vielä kerran jos lainasi kuukausi-erä on esim, 700€ pitää sinulla olla joka kuukausi puhtaana käteen kaikki laskut jo maksettuasi n,2100€ tämä on se summa jolla pankki alkaa neuvottelemaan 100000€ lainasta.puhun kokemuksesta koska minulla on juuri tämän kokoinen laina.ps.meidän perheen yhteen lasketut netto-tulot ovat n,3900€.
Eipä tässä muuta voi tehdä kun mennä pankkiin kysymään. Meilläkin tulot nousevat paljon taas kesän jälkeen kun vaimo palaa töihin. Hänellä tulot noin 2500/kk(brutto). Mutta uskomme että lainan saamme jo nyt. Kaverini sai saman suuruisilla tuloilla asuntolainan joten eiköhän se meidänkin tuloilla onnistu. Sitä paitsi nykyään kun ei välttämättä tarvitse murehtia korko tasoista. Kun lainoja on jo niin monenlaisia.....
ole hyvä ja mene pankkiin ja kerro heille mikä on teidän perheen tilanne.kuulet heiltä saman minkä kerroin jo sulle.vinkkinä sulle,maksa itsesi velattomaksi sillä omalla rahalla. tarvitset lainan vakuudeksi vain n,18000€ tällä lähtee 100000€ laina.älä myöskään liioittele tulojasi pankissa sillä narahdat 100% varmasti.koita noilla teidän perheen tuloilla niin näet mitä he ovat teiltä vailla.
Tänään kävin pankissa ja pankkin antoi ennakkopäätöksen 100 tuhannen lainasta, että näin se menee.
Etkös tuossa alkuksi halunnut lainaa 130-150 tuhatta? Se on aika paljon vähemmän kuin tuo sinulle myönnetty 100 tuhatta vai mitä?
Tosin itse olen lainani jo maksanut, olenhan jo nelikymppinen. Tsemppiä vaan lainanmaksuun!
Asunto maksaa 130-140 tuhatta ja omaa rahoitusta on vieläkin se 40 000. Eli kaikki menee hyvin.
kyllä se sinun 40000€ on siinä 100000€ lainassa sisällä. suomeksi sanottuna ei oma osuus tule lainan päälle vaan on vakuutena koko velassa.sun tarvii vielä hankkia se puuttuva 40000€ jostai,että voit tehdä 140000€ asunto-kaupat.
Ei se niin ole. Pankki lainaa 100 000 ja meidän oma 40 000 niin se on yhteensä 140 000. Pankki nimenomaan sanoi että hyvä et löytyy se oma osuus niin ei tarvii lainata kun 100 000 kun halutaan ostaa noin 140 000 asunto.
Sääli se on kun pankki meille moisen lainaa kun muut täällä ei sitä selvästikkään haluaisi. :)
me olemme tästä iloisia ja ostamme oman asunnon