Asuntolainoista

Kannattaisi sinunkin Vanhanliiton mies katsoa ensin minkä hintaisia asunnot tänäpäivänä on ja sanoa vasta sitten, en minäkään haluaisi lainaa ottaa mutta vuokra-asuminen alkaa olemaan hankalaa ja niitä vuokra-asuntojakaan ei meinaa enään saada. Ja tyhmää maksaa vuokraa, joskus jopa enemmän kun mitä lyhentää asuntolainaa kuussa omasta asunnosta!Ja pätkätyöläisyyteen kun joutuu tyytymään ja palkat ovat muutenkin pieniä suhteessa elämisen kustannuksiin tänä päivänä niin ei voi tuollaisia summia pahemmin säästöön saada!Ajat muuttuu ja elämä kallistuu, ja minkä sille voi tavallinen tallaaja

Aaasi kirjoitti:

Kannattaisi sinunkin Vanhanliiton mies katsoa ensin minkä hintaisia asunnot tänäpäivänä on ja sanoa vasta sitten, en minäkään haluaisi lainaa ottaa mutta vuokra-asuminen alkaa olemaan hankalaa ja niitä vuokra-asuntojakaan ei meinaa enään saada. Ja tyhmää maksaa vuokraa, joskus jopa enemmän kun mitä lyhentää asuntolainaa kuussa omasta asunnosta!Ja pätkätyöläisyyteen kun joutuu tyytymään ja palkat ovat muutenkin pieniä suhteessa elämisen kustannuksiin tänä päivänä niin ei voi tuollaisia summia pahemmin säästöön saada!Ajat muuttuu ja elämä kallistuu, ja minkä sille voi tavallinen tallaaja

Lue lisää

Älä suotta hermostu, ihan asiallisella linjalla ainakin itse yritän olla. Olet 100% oikeassa, että vuokra-asuminen ei kannata, sen kummemmin kuin minkään muunkaan asian vuokraaminen. Itse olen aina omistanut kaiken käyttämäni tavaran. Oman viestini pointti oli vain se, että minkä suuruinen laina on kyseessä, sitä kannattaa miettiä kahteen kertaan tai mieluummin vähän useammin. Itse ostan kaiken muun käteisellä, mutta asuntolaina on ainoa jonka joutuu ottamaan jos haluaa kovin nuorena asunnon ostaa. Ja on totta, että hinnat ovat nousseet aivan liikaa, mutta ei sitä lainalla kannattaisi lähteä paikkaamaan - pakkohan se tietysti on, jos ei ole säästänyt tarpeeksi. Silti toki lainanottaminenkin on parempi tapa, kuin vuokralla asuminen - kunhan ottaa huomioon pitkän maksuajan taakan ja korkojen nousun, mikä vast'ikäänkin tapahtui ja tulee tapahtumaan jatkossakin, se on varma.

Vanhanliiton mies kirjoitti:

Älä suotta hermostu, ihan asiallisella linjalla ainakin itse yritän olla. Olet 100% oikeassa, että vuokra-asuminen ei kannata, sen kummemmin kuin minkään muunkaan asian vuokraaminen. Itse olen aina omistanut kaiken käyttämäni tavaran. Oman viestini pointti oli vain se, että minkä suuruinen laina on kyseessä, sitä kannattaa miettiä kahteen kertaan tai mieluummin vähän useammin. Itse ostan kaiken muun käteisellä, mutta asuntolaina on ainoa jonka joutuu ottamaan jos haluaa kovin nuorena asunnon ostaa. Ja on totta, että hinnat ovat nousseet aivan liikaa, mutta ei sitä lainalla kannattaisi lähteä paikkaamaan - pakkohan se tietysti on, jos ei ole säästänyt tarpeeksi. Silti toki lainanottaminenkin on parempi tapa, kuin vuokralla asuminen - kunhan ottaa huomioon pitkän maksuajan taakan ja korkojen nousun, mikä vast'ikäänkin tapahtui ja tulee tapahtumaan jatkossakin, se on varma.

Lue lisää

Itse en ole koskaan ollut veloissa ja kaiken itse maksanut ja elämiseni kustantanut, kaikilla vaan ei ole mahdollisuutta ja älyä hankkia ammattia jossa vois aina säästöön rahaa laittaa. Köyhässä perheessä kasvanut ja köyhänä itsekkin tulen luultavimmin olemaan, teen sitä työtä mitä vaan voin ja mihin otetaan! Tiedossa on juu että korot voipi nousta jne jne..Mutta ei sitä elämässä saa mitään ellei ota riskejä, eikös vaan! Ja ennemmin vaikka sitten maksaa asuntolainaa ja elelee omassa rauhassaan kuin että mätänee kerrostaloluukussa korkeaa vuokraa maksaen ja kärsii naapureiden elämäntavoista ikänsä. Oma tupa ja perunamaa kunniaan 8) Ja nuorena kun lainan ottaa niin onpahan sitä aikaakin maksella ennekuin maakuoppa kutsuu

Aaasi kirjoitti:

Itse en ole koskaan ollut veloissa ja kaiken itse maksanut ja elämiseni kustantanut, kaikilla vaan ei ole mahdollisuutta ja älyä hankkia ammattia jossa vois aina säästöön rahaa laittaa. Köyhässä perheessä kasvanut ja köyhänä itsekkin tulen luultavimmin olemaan, teen sitä työtä mitä vaan voin ja mihin otetaan! Tiedossa on juu että korot voipi nousta jne jne..Mutta ei sitä elämässä saa mitään ellei ota riskejä, eikös vaan! Ja ennemmin vaikka sitten maksaa asuntolainaa ja elelee omassa rauhassaan kuin että mätänee kerrostaloluukussa korkeaa vuokraa maksaen ja kärsii naapureiden elämäntavoista ikänsä. Oma tupa ja perunamaa kunniaan 8) Ja nuorena kun lainan ottaa niin onpahan sitä aikaakin maksella ennekuin maakuoppa kutsuu

Lue lisää

No, ei se ammatistakaan kiinni ole. Meillä on suku täynnä tavallisia duunareita, kaikenmaailman apulaista ja varastomiestä. Silti on useimmilla ollut varaa ostaa uudet autot ja jopa 70 - 80000 kesämökki käteisellä. Tosin ovat saaneet olla samassa työpaikassa, se on ollut se onni (joka nyky-yhteiskunnassa yhä harvempaa kohtaa), mutta palkkaus on ollut huono. Ja olihan välillä jopa 13% talletuskorko (tai ylikin), kunnes Säästöpankki konkan teki. Joka tapauksessa kyllähän se niin on (vaikka tätä eivät kaikki myönnä), että elämäntavat vaikuttavat paljon enemmän kuin pelkkä tulotaso. Tällaisen matalapalkkaisen jokaisesta tilistäkin jää erittäin suuri osa säästöön, jos ei tuhlaa mm. viinaksiin, tupakkaan, ravintoloihin ym. joista kertyy talon hinta yllättävän nopeasti. Yksi tuttu on käyttänyt pelkkään savutteluun n. 80 000 € (en itsekään täysin savuton ole, kunhan mainitsen tosiasioita). Tietysti jos on joku herrankansalainen tai muu, jolla lapsia on 10-15, niin sitten on vähän eri asia, mutta tavallinen pieni perhe kyllä pystyy säästämään, jos osaa. Mutta jos ottaa turhan ison lainan (jossa suuret kk-erät), niin säästäminen on huomattavasti vaikeampaa takaisinmaksun aikana. Tai jos puolestaan on pitkä maksuaika, niin ei vielä 50-vuotiaanakaan ole velasta vapaa.
Nämä ovat isoja asioita, ja jokainen tekee kuten parhaaksi tahtoo, mutta alkuperäinen pointti oli se, että jos 80- tai 90-luvulla joku olisi ottanut tässä mainitun n. 600 000 markan lainan, niin sitä oltaisiin taivasteltu todella paljon, 100 000 markassakin on maksamista. Ilmeisesti tässäkin euro on monet sokaissut, ja toki myös asumisen hinta on noussut eri lukemiin, sitä en kiistä. Palkkaus ei kuitenkaan ole niin paljoa muuttunut, että 100 tonni€:n lainaa voisi pitää pienenä.

Vanhanliiton mies kirjoitti:

No, ei se ammatistakaan kiinni ole. Meillä on suku täynnä tavallisia duunareita, kaikenmaailman apulaista ja varastomiestä. Silti on useimmilla ollut varaa ostaa uudet autot ja jopa 70 - 80000 kesämökki käteisellä. Tosin ovat saaneet olla samassa työpaikassa, se on ollut se onni (joka nyky-yhteiskunnassa yhä harvempaa kohtaa), mutta palkkaus on ollut huono. Ja olihan välillä jopa 13% talletuskorko (tai ylikin), kunnes Säästöpankki konkan teki. Joka tapauksessa kyllähän se niin on (vaikka tätä eivät kaikki myönnä), että elämäntavat vaikuttavat paljon enemmän kuin pelkkä tulotaso. Tällaisen matalapalkkaisen jokaisesta tilistäkin jää erittäin suuri osa säästöön, jos ei tuhlaa mm. viinaksiin, tupakkaan, ravintoloihin ym. joista kertyy talon hinta yllättävän nopeasti. Yksi tuttu on käyttänyt pelkkään savutteluun n. 80 000 € (en itsekään täysin savuton ole, kunhan mainitsen tosiasioita). Tietysti jos on joku herrankansalainen tai muu, jolla lapsia on 10-15, niin sitten on vähän eri asia, mutta tavallinen pieni perhe kyllä pystyy säästämään, jos osaa. Mutta jos ottaa turhan ison lainan (jossa suuret kk-erät), niin säästäminen on huomattavasti vaikeampaa takaisinmaksun aikana. Tai jos puolestaan on pitkä maksuaika, niin ei vielä 50-vuotiaanakaan ole velasta vapaa.
Nämä ovat isoja asioita, ja jokainen tekee kuten parhaaksi tahtoo, mutta alkuperäinen pointti oli se, että jos 80- tai 90-luvulla joku olisi ottanut tässä mainitun n. 600 000 markan lainan, niin sitä oltaisiin taivasteltu todella paljon, 100 000 markassakin on maksamista. Ilmeisesti tässäkin euro on monet sokaissut, ja toki myös asumisen hinta on noussut eri lukemiin, sitä en kiistä. Palkkaus ei kuitenkaan ole niin paljoa muuttunut, että 100 tonni€:n lainaa voisi pitää pienenä.

Lue lisää

niinkin että pitää yrittää säästää...tosin en käy ravintoloissa, tupakkaan kuluu kai joku 20 euroa korkeintaan kuukaudessa ja vaatteet ostan käytettynä...palkka taitaa olla sen tonnin kuussa josta ikävä kyllä menee aika pirusti laskuihin (vuokra, sähkö,vesi jne jne)ainoa pahe on käydä kerran vuodessa yhtenä päivänä festareilla ja siihenkään ei paljoa pääse kulumaan 8)Sitä ei järki sano että mikä on se peruste että esim joensuun seudulla hinnat niin kamalsti noussut vuoden sisällä, tämä kaupunki kun on niin kaukana kaikesta, vai nostaako tuo venäjän läheisyys kaupungin arvoa 8)Joissain tapauksissa ok-talojen hinnat noussut puolella, kun tilannetta seurannut...Tulipa tuossa kerran huomattua että jopa vantaalta voi saada kerrostalokaksion samalla hinnalla kuin täällä, mikä on aika hullua..No eipä tää pienen ihmisen valitus auta, pitää perse ruvella vaan töitä tehä että pystyy elämään ja ottamaan lainaa että voi harkita perheenkin perustamista, kateeks käy ihmisiä jotka syntyneet kultalusikka suussaan eikä osaa sille antaa arvoa!

Sinun nuoruudessasi ei ollut euroja, turha suhteuttaa vanhoja lainoja nykyisiin. Jostain tuupovaarasta voi pieni yksiö löytyä tuolla budjetilla, mutta eipä paljon muuta...

sillon kirjoitti:

Sinun nuoruudessasi ei ollut euroja, turha suhteuttaa vanhoja lainoja nykyisiin. Jostain tuupovaarasta voi pieni yksiö löytyä tuolla budjetilla, mutta eipä paljon muuta...

Lue lisää

Niin budjetistahan ei mitään tuossa puhuttu, vaan siitä että loppu oli käteistä. Talo maksoi helposti 70 000 - 100 000 euroa itse rakennettuna. Toki tämänhetkinen taso on mieletön, mutta kuinka kauan, onkin toinen juttu...

Aaasi kirjoitti:

niinkin että pitää yrittää säästää...tosin en käy ravintoloissa, tupakkaan kuluu kai joku 20 euroa korkeintaan kuukaudessa ja vaatteet ostan käytettynä...palkka taitaa olla sen tonnin kuussa josta ikävä kyllä menee aika pirusti laskuihin (vuokra, sähkö,vesi jne jne)ainoa pahe on käydä kerran vuodessa yhtenä päivänä festareilla ja siihenkään ei paljoa pääse kulumaan 8)Sitä ei järki sano että mikä on se peruste että esim joensuun seudulla hinnat niin kamalsti noussut vuoden sisällä, tämä kaupunki kun on niin kaukana kaikesta, vai nostaako tuo venäjän läheisyys kaupungin arvoa 8)Joissain tapauksissa ok-talojen hinnat noussut puolella, kun tilannetta seurannut...Tulipa tuossa kerran huomattua että jopa vantaalta voi saada kerrostalokaksion samalla hinnalla kuin täällä, mikä on aika hullua..No eipä tää pienen ihmisen valitus auta, pitää perse ruvella vaan töitä tehä että pystyy elämään ja ottamaan lainaa että voi harkita perheenkin perustamista, kateeks käy ihmisiä jotka syntyneet kultalusikka suussaan eikä osaa sille antaa arvoa!

Lue lisää

No se on kyllä ollut hurjaa, tai tosiaankin järjetöntä, tuo hinnannousu. Tosin ei se ikuisesti jatku. Kieltämättä, entinen markka-ajan "miljoonatalo" oli jo hieman erikoista, nyt ei 170 000 e:llä erityisen ihmeellistä saa vaikka olisi vanhakin talo. Viisi vuotta sitten ostettu 60 te asunto on nyt ainakin 100 te arvoinen. Onneksi osa "kultalusikallisista", varsit monet itse asiassa varmaankin, antavat arvon sille mitä ovat saaneet. On ainakin 5 tapausta itselläkin tiedossa, että jälkikasvulle on joku kaksio tai yksiö ainakin ostettu, eikä oikeastaan kukaan vanhemmista ole mitään herraskaisluokkaa. Mutta vielä pitää manata myös nykyisten talletuskorkojen olemattomuutta. Ajatella, että tuolloin kulta-aikaan (olikos se 90-luvun alkua) 200 000 mk muuttui vuodessa 230 000:ksi pelkillä koroilla jos oli valinnut oikean pankin / tilin... Nyt puhutaan jostain 0,xx% koroista tai korkeintaan prosentista. Eikä silti ollut juuri mitään palvelumaksuja pankeissa ennen. Toki lainankorkokin on vaihdellut, mutta sekin voi taas jatkossa nousta kuin raketti. Ja tosiaan kyllähän tässä pienoisten palkannousujen myötä on elämisen kulut nousseet paljon enemmän. Ruokakin vain kallistui EU:n myötä, ellei poimita siihen ruokakoriin juuri niitä sopivia tuotteita, jotta saadaan tulos näyttämään hyvältä. Ja bensa se vasta syö miestä ja rahaa, kun ei voi ajoja vähentää. Muista laitteista puhumattakaan. Muutaman risun sahaaminen tekee hetkessä 50 senttiä - euron, kun ei kaikkea jaksa tai voi käsipeleilläkään raivata. Ruohonleikkuullekin tulee jo hintaa, olipa talo oma tai yhtiön.

Vanhanliiton mies kirjoitti:

No se on kyllä ollut hurjaa, tai tosiaankin järjetöntä, tuo hinnannousu. Tosin ei se ikuisesti jatku. Kieltämättä, entinen markka-ajan "miljoonatalo" oli jo hieman erikoista, nyt ei 170 000 e:llä erityisen ihmeellistä saa vaikka olisi vanhakin talo. Viisi vuotta sitten ostettu 60 te asunto on nyt ainakin 100 te arvoinen. Onneksi osa "kultalusikallisista", varsit monet itse asiassa varmaankin, antavat arvon sille mitä ovat saaneet. On ainakin 5 tapausta itselläkin tiedossa, että jälkikasvulle on joku kaksio tai yksiö ainakin ostettu, eikä oikeastaan kukaan vanhemmista ole mitään herraskaisluokkaa. Mutta vielä pitää manata myös nykyisten talletuskorkojen olemattomuutta. Ajatella, että tuolloin kulta-aikaan (olikos se 90-luvun alkua) 200 000 mk muuttui vuodessa 230 000:ksi pelkillä koroilla jos oli valinnut oikean pankin / tilin... Nyt puhutaan jostain 0,xx% koroista tai korkeintaan prosentista. Eikä silti ollut juuri mitään palvelumaksuja pankeissa ennen. Toki lainankorkokin on vaihdellut, mutta sekin voi taas jatkossa nousta kuin raketti. Ja tosiaan kyllähän tässä pienoisten palkannousujen myötä on elämisen kulut nousseet paljon enemmän. Ruokakin vain kallistui EU:n myötä, ellei poimita siihen ruokakoriin juuri niitä sopivia tuotteita, jotta saadaan tulos näyttämään hyvältä. Ja bensa se vasta syö miestä ja rahaa, kun ei voi ajoja vähentää. Muista laitteista puhumattakaan. Muutaman risun sahaaminen tekee hetkessä 50 senttiä - euron, kun ei kaikkea jaksa tai voi käsipeleilläkään raivata. Ruohonleikkuullekin tulee jo hintaa, olipa talo oma tai yhtiön.

Lue lisää

asiaa puhut...omat vanhempani vaikka ikänsä olleet aina jossain työssä, pätkätyössä tai vakipaikassa ja olleet yrittäjinäkin, jotenkin vaan ollut se pussiin tuleva summa sen verran pieni että uskalsivat vasta nyt ottaa asuntolainaa ja rakensivat oman talon keskelle korpee (voi sitä ihanaa rauhaa, siinä silmä ja korva lepää). Sanoivat että kannattaa vaan ostaa oma vaikka lainarahoilla mahd nuorena koska itse katuvat etteivät aiemmin uskaltaneet ottaa omaa asuntolainaansa...siellähän nyt saavat tulevaisuudessa eläkepäiviään viettää rauhassa. Mutta nyt siis palatakseni alkuperäiseen kysymykseeni, eli mikä pankki on sinua kohdellut parhaiten??Ja mikä luotettavin jne jne....

Aaasi kirjoitti:

asiaa puhut...omat vanhempani vaikka ikänsä olleet aina jossain työssä, pätkätyössä tai vakipaikassa ja olleet yrittäjinäkin, jotenkin vaan ollut se pussiin tuleva summa sen verran pieni että uskalsivat vasta nyt ottaa asuntolainaa ja rakensivat oman talon keskelle korpee (voi sitä ihanaa rauhaa, siinä silmä ja korva lepää). Sanoivat että kannattaa vaan ostaa oma vaikka lainarahoilla mahd nuorena koska itse katuvat etteivät aiemmin uskaltaneet ottaa omaa asuntolainaansa...siellähän nyt saavat tulevaisuudessa eläkepäiviään viettää rauhassa. Mutta nyt siis palatakseni alkuperäiseen kysymykseeni, eli mikä pankki on sinua kohdellut parhaiten??Ja mikä luotettavin jne jne....

Lue lisää

Niin no, aikoinaan Säästöpankki oli monella tapaa ylivertainen, mutta senhän kävi kuten tiedossa on, konkurssiin. Nykyinen Säästöpankki (Optia, Aktia) ei ole sama pankki.

Osuuspankista piti aikoinaan lähteä ovet paukkuen erään virkailijan tekemän pikkuasian takia, yritti periä palvelumaksua sellaisesta asiasta mikä oli sovittu että ei peritä. Yrittivät kyllä itkeä perään, mutta oli myöhäistä. Postipankki/Leonia/Sammosta piti lähteä silloisten törkeiden palvelumaksujen takia, pojalta meni jopa tili miinukselle, tiliä sulkiessa piti maksaa sinnepäin. Siitä alkoi pitkä Merita/Nordea-kausi, joka jatkuu osittain vieläkin. Tosin palvelumaksuttomuus ajoi myös Paikallisosuuspankin asiakkaaksi, tiedä sitten kuinka kauan sitä jatkuu. Laina-asioiden suhteen ei kyllä ole mitään tietoa mistään näistä, kun ei niitä asioita ole tarvinnut näinä aikoina hoidella.

Ei helvata,missä todellisuudessa elät!!

TÄH!! Kuka provoilee ja mitä häh!Täällä ei näemmä saa keneltäkään vastausta mihinkään kun yrittää vinkkejä kysellä.Ihan ihme urpot vastailemassa 8( Alkaa suoranaisesti ottaan päähän kun ei voi asiallisia vastauksia tulla, huomaa kyllä missä päin suomea kysymyksiään esittää

Mulla on nordeassa(niinivaara)asuntolaina ja ei ole tarvinnu katua yhtään....pankin marginaalin sai neuvoteltua todella hyväks sen aikaseks ja palvelu on ollu hyvää ja henkilökohtaista.eikä ole tarvinnu katua sitäkään et tuli otettua laina,ihan samaan menee lainan lyhennys ja muut vastikkeet mitä maksasin vuokraa jollekkin toiselle ja kuitenki maksaa itelle koko ajan....

Kun tuossa joku kirjoitti aiemmin, että ruokien hinnat ovat nousseet EU:n myötä, niin on kyllä nousseet ihan samalla lailla myös ihmisten käytettävissä olevat tulotkin. Niin se vaan menee, turha valittaa..

toiseen kirjoitti:

Kun tuossa joku kirjoitti aiemmin, että ruokien hinnat ovat nousseet EU:n myötä, niin on kyllä nousseet ihan samalla lailla myös ihmisten käytettävissä olevat tulotkin. Niin se vaan menee, turha valittaa..

Lue lisää

Kellä on, kellä ei. Eikä kyse ole pelkstä ruoasta, lähes kaikki on kallistunut (pl. matkapuhelimet, tietokoneen komponentit, kodin elektroniikka ja kodinkoneet). Ja vaikka se palkka olisikin noussut jonkun säälittävän prosenttiyksikön, niin se ei ensinnäkään riitä hinnannousuihin ja toisekseen ennen oli juuri näitä yli 10% talletuskorkoja, nykyisin luokka 1%... Eikä siinä mitään valittamista silti ole, kunhan asioita todetaan.

toiseen kirjoitti:

Kun tuossa joku kirjoitti aiemmin, että ruokien hinnat ovat nousseet EU:n myötä, niin on kyllä nousseet ihan samalla lailla myös ihmisten käytettävissä olevat tulotkin. Niin se vaan menee, turha valittaa..

Lue lisää

riippuu kai vähän alasta onko noussu vai ei, meinaan palkat...itellä ja kaveripiirillä/kautta perheellä mennyt kyllä niin päin että tulot pysyneet samana mutta menot kasvaneet (asumiskulut, ruoka, terveydenhoito yms yms). Kaippa noilla johtoportaan tyypeillä palkat nouseekin...