Kävin eilen sampossa jonka asiakas olen jo 20 v. ollut kysymässä 20000e lainaa, joka olisi myönnetty ja myönnetään, mutta yllätys, henkilötakaaja ei käy kun laina ylittää 10000e. ???
Miksei, sillä onhan sillä henkilölläkin ne maat tai mannut kun ne halusivat itseltäni, eli hakijalta vakuuden.Enpä tiedä missä mennään mutta mökki menee vakuudeksi(arvo n. 55000e)jää siitä vielä vähän
Miksei, sillä onhan sillä henkilölläkin ne maat tai mannut kun ne halusivat itseltäni, eli hakijalta vakuuden.Enpä tiedä missä mennään mutta mökki menee vakuudeksi(arvo n. 55000e)jää siitä vielä vähän
Vastaukset 2
Vanhimmat
Kokemuksesta tiedän että toinen pankki haluaa kaiken mahdollisen vakuudeksi. mm. esim. kesämökki pantattava.
Toinen pankki taas hyväksyy lainan pelkän yhden takaajan turvin.
Onneksi en ole Sammon asiakas.
Pankin kannalta on parempi että lainan vakuutena on ns turvaava vakuus eli jotain minkä voi lukita kassakaappiin - asunto-osake, kiinteistön panttikirja tms. Vaikuttaa pankin luottokantaan useammallakin tavalla.
Takaus ei ole turvaava vakuus, takauksen arvo on sen paperin arvo jolla takaajan allekirjoitus on. Jos takaajaa (tai sinua) ei tunneta voi takaajan käyttö olla pankille riski. 20.000 EUR on aika paljon rahaa ollakseen ulkona "nimen varassa".
Myös vakuuden antajan kannalta reaalivakuus on parempi - takaaja on velasta vastuussa kuin omastaan, kaikella henk kohtaisella omaisuudellaan, niin nykyisellä kuin tulevallakin. Lisäksi velan suoritusta voidaan vaatia häneltä jos lyhennys/korot myöhässä, vaikka vain yhden päivän. Jos sen sijaan lainan vakuutena on jokin tietty reaalivakuus, vastaa se ja vain se lainasta. Tämä tietysti silloin jos kyseessä on erityispanttaus jossa rajataan mitä velkaa vakuus vastaa. Yleispanttaus on tämän vastakohta, sitä jos joku tarjoaa niin välttäkää.