Euribor on noussut suunnilleen vuoden verran ja haluaisin arvion siitä, että kuinka korkealle se euribor mahtaa nousta?
Lainan korko
???
71241
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
ja niin haluaisi moni pankkikin. kukaan ei tiedä vastausta tuohon kysymykseen.
mutta. itse juuri valitsin lainoille uusiessa prime-korot 1 kk:n euriborin sijaan, koska uskon, että korot jatkaa nousuaan. prime liikahtaa kuitenkin hitaammin kuin muut. tämä on jokaisella oman uskon asia.
katsoin jonkin aikaa sitten korkoanalyysin takautuvasti ja silloin kait huippu seitsemän vuoden sisään oli viiden prossan luokkaa. (voin toki muistaa väärinkin). kuitenkin jonkin maailmanmullistuksen sattuessa, korot voi lentää taivaisiin nopsakkaan. mutta silloin on muutkin pulassa, jos se yhtään lohduttaa.
kai näinä päivinä kuitenkin asuntolainaan kannattaa laskea ainakin 3% koron nousu mahdollisuus.
mitä muuten ne korot oli silloin pahimmillaan kun lama iski viimeksi?
"mitä muuten ne korot oli silloin pahimmillaan kun lama iski viimeksi?"
Heliborin ennätys taisi olla 16,16% vuoden 1990 alussa. Marginaalitkin taidettiin laskea kokonaisina prosentteina, eikä kymmenyksinä.
Vuonna 1993 kirjattu velkakirja:
Asuntolaina 15v, kokonaiskorko 18,97 %
Repikää siitä ja ihmetelkää miksei kaksiot maksaneet 200 000 €
Olis pitänyt lyhentää 200k + 320k korkoja eli yhteensä 520k 15 vuodessa ja siis lähes 3000e/kk.
Niin, älä viitsi naurattaa. Korko ja reaalikorko on kaksi eri asiaa. Vuonna 93-94 reaalikorko oli silloinkin ihan siedettävällä tasolla, helibor n.5% ja primekorot vähän korkeammalla 6% tasolla.
Et siis ota huomioon, millaisissa lukemissa inflaatio laukkasi, eli voit tuosta 320k€ korkomäärästä napsaista reippahasti 2/3 pois.
moro
Tässä vähän sammon prime tietoutta.
http://domino.sampo.fi/external/sbd/tuotteet.nsf/tuotteet/primen_kehitys
Itse maksoin asuntolainasta parhaillaan 13,5% korkooo
"Et siis ota huomioon, millaisissa lukemissa inflaatio laukkasi, eli voit tuosta 320k€ korkomäärästä napsaista reippahasti 2/3 pois."
Inflaatio ei ole ollut enää 15 vuoteen sillä tasolla että se olisi hoitanut lainoja. Jos on 3000e kk erä, ei siihen inflaatio mitenkään vaikuta.
Mutta siihen täytyy varautua että asuntolainan korko voi olla jopa 6,5%. Sillä pankki itse tarkistaa että riittääkö lainan ottajan maksukyky lainan hoitoon jos todellinen korko nousisi 6,5%:iin.
Tällä hetkellä kannattaa harkita prime-korkoa. Kun euribor on nousussa lahaa prime yleensä hieman jäljessä. Pitkässä juoksussa koroilla kikkailu kuitenkin taitaa olla aika hyödytöntä.
Itse teen pankissa ensiviikolla uudenlainan ja silloin vaihdan 12kk euriborin op-primeen. Saahan sen sitten joskus vaihdettua taas euriboriin jos siltä tuntuu. Muistaakseni lainaehdoissani oli että kerran vuodessa muuttaminen on ilmaista.