asuntolaina

siis jos mä sanon että mä maksan saman verran vuokraa ku maksaisin pankille takaisin lainaa ni antaako ne lainan mulle vaik mulla ei ole takaajia ja ei vakituista työtä... kokemusta....?

tiinuska kirjoitti:

siis jos mä sanon että mä maksan saman verran vuokraa ku maksaisin pankille takaisin lainaa ni antaako ne lainan mulle vaik mulla ei ole takaajia ja ei vakituista työtä... kokemusta....?

vastaus on ei.

Ensiksi, vuokralla asuessa maksat asunnosta vain vuokran. Kun ostat samaisen asunnon itsellesi, joudut lainan lisäksi myös maksamaan yhtiövastiketta sekä kiinteistöveroa. Toisin sanoen asumismenot kasvavat ellet sitten ota todella pitkää maksuaikaa joiloin kuukauden lainanhoitokulut jäävät huomattavasti pienemmiksi kuin nykyinen vuokrasi.

Toiseksi, tarvitset vähintään 15 % omaa rahaa asunnon hinnasta, jotta saat lainan. Vaihtoehtoisesti voit käyttää takaajaa/takaajia.

Lisäksi sinun tulee huomioida että asunnon omistaja on se joka maksaa kun esim. jääkaappi tai hella menee rikki.

Pankki siis arvioi maksukykysi sinun säännöllisten ansiotulojesi mukaan ja päättää sitten että myönnetäänkö laina vai ei.