Omakotitalon ulkotilojen tyhjennys?

Minnaman

Ostimme omakotitalon josta päiväsimme kauppakirjan tammikuussa. Taloon pihapiiriin kuuluvat aittarakennus ja lämpöeristetty navetta.

Navetassa on toiminut metalliverstas ja tila ja sen ympäristö on täynnä yrityksen toimintaan kuulunutta irtaimistoa. Tuhansia kiloja painavia metallintyöstökoneita, käytettyä ja käyttämätöntä metalliromua jne. Samoin aitan ympärillä on erinäistä suurikokoista roinaa mm. auton runko.

Suullisesti kaupanteon yhteydessä sovimme että heti kun routa sulaa, myyjä hakee tavarat pois.
Talvella oli ymmärrettävää ettei tavaroita saanut siirrettyä koska olivat jäätyneet maahan kiinni. Nyt on tilanne se että routa on sulanut jo 1½ sitten eikä mitään tavaroita ole pois haettu. Olen maaliskuusta asti keskustellut asiasta hyvin asialliseen sävyyn myyjän kanssa ja kehottanut häntä toimimaan ja hän on luvannut huolehtia tavarat pois. Joitakin tavaroita hän hakikin peräkärryän kanssa pois ja lupasi suullisesti hakea loputkin toukokuun loppuun mennessä. Tällä hetkellä myyjä ei vastaa puheluihin, ei meidän eikä välittäjän tekemiin, eikä ole muutenkaan tavoitettavissa.

Tavaroiden tontilla oleminen alkaa olla meille todella haitallista. Tarkoituksenamme on aloittaa tekemään uutta ulkovuorta aittaan ja uudistaa tiloja myös sisältä. Koska kuitenkin ympäristö on täynnä tavaraa emme pysty aloittamaan urakkaa. Samoin aitan sisällä olevat omat tavaramme on ollut tarkoitus siirtää navettaan. Tätäkään emme pysty tällä hetkellä tekemään koska navettaan ei välttämättä mahdu kaikki tavaramme tällä hetkellä. Samoin emme pysty tekemään siellä siivousta koska metallikoneiden siirtelyyn tarvitaan järeitä koneita.

Olemme kuulleet että puoli vuotta on sellainen aika kun ostaja saa pitää taloon jääneen irtaimen omaisuuden. Mistä löytäisin lisää tietoa tästä asiasta? ja mistä päivämäärästä aika lasketaan? kauppakirjan vai esisopimuksen päivämäärästä?
ja onko tämä todella ainoa vaihtoehto kohdallamme?
varsinkin ulkovuoraus kun pitäisi saada tehtyä kuivan kesän aikana ja puolen vuoden päästä on jo syksy käsillä ja liian myöhä meille. Varsinkin jos puoli vuotta katsotaan hallinta-ajan siirtymisestä niin olemme menossa jo syyskuun puolivälissä ja ulkovuorauksen saa unohtaa saman tien.
Mitä siis teemme ja mikä on oikeutemme ja mistä saada lisää tietoa?

4

2016

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • myykää romumiehelle ne kaikki

      Esim. keltaisessa pörssissä on useita ilmoituksia osastolla rauta, metalli ja romu. Romu miehet jopa maksavat teille hyvän hinnan metallista, jopa satoja euroja ja vievät kaiken pois ilman että teille tulee mitään vaivaa.

      • excubitora

        Lähettäkää todisteellinen (haastemies tai postin kautta saantitodistus) kirje, jossa vedoten kauppasopimukseen ja suullisiin sopimuksiin määräätte eräpäivän tavaroiden poisviemiseksi. Muuten tavarat katsotaan löytötavaraksi, jonka kanssa menettelette kuten omanne. Järjestätte huutokaupan - silloin kaikki kyllä menee. Toinen vaihtoehto on hakea käräjäoikeudesta teettotuomio. Käräjäoikeus antaa tuomion, jolla myyjä velvoitetaan viemään tavaransa pois. Jos ei vieläkään, tämän teettotuomio prosessin aikana ole vienyt, viette teettotuomion ulosottomiehelle, joka laittaa sen täytäntöön esim. uhkasakon uhalla. Kuluja tästä tietenkin saattaa syntyä, joten mikäli teillä on kotivakuutus, käyttäkää lakimiehen palveluja.

    • excubitora

      unohtui vielä: eli metalliromun kerääjät hakevat kyllä ilmaiseksi metallit pois, jollei myyjä itse hae ettekä päädy huutokauppameklareiksi.

    • perään

      navetasta ja pihatilojen käytöstä varastona kunnollinen kuukausivuokra...
      Lähetä kirjattuna ilmoitus , määräpäivästä, jonka jälkeen katsot romujen olevan sinun omaisuutta, ja sen jälkeen romumies hakemaan ne pois. Jos saat romumieheltä rahaa, niin kuittaa vuokrasataviasi sillä.
      Jos joukossa on jotain toimiviakin koneita, niin keltaiseen pörssiin myyntiin vaan , esim peltimankeli, kanttikone ym vehkeet on rahanarvoista tavaraa.
      Pyydäppä joku koneita ja laitteita y märtävä katsomaan vehkeitä, onko niissä mitään myytävää.
      Todennäköisestihän myyjä haki rahanarvoiset tavarat jo pois ja jätti romut riesaksesi.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Räppäri kuoli vankilassa

      Ei kuulemma ole tapahtunut rikosta. Sama vahinkohan kävi Epsteinille. https://www.hs.fi/suomi/art-2000011840869.html "
      Maailman menoa
      87
      4168

    2. Välillä kyllä tuntuu, että jaat vihjeitä

      Mutta miten niistä voi olla ollenkaan varma? Ja minä saan niistä kimmokkeen luulemaan yhtä sun toista. Eli mitä ajatella
      Ikävä
      28
      3137

    3. No kyllä te luuserit voitte tehdä mitä vaan keskenänne, sitä en ymmärrä miksi pelaat,nainen

      Pisteesi silmissäni, edes ystävätasolla tippui jo tuhannella, kun sain selville pelailusi, olet toisen kanssa, vaikka ol
      Ikävä
      45
      2340

    4. Missä näitte viimeksi?

      Missä näit kaivattua viimeksi ja oliko sähköä ilmassa?
      Ikävä
      35
      1348

    5. Puukotus yöllä

      Oli kaveri hermostunut ja antanut puukosta.
      Sotkamo
      10
      919

    6. Mitä sun kaltainen ihminen tekee tämmöisessä paikassa?

      Et kuulu tänne?
      Ikävä
      133
      911

    7. rakas J siellä jossain

      Niin ikävä sua. -P. Nainen
      Ikävä
      6
      894

    8. Masan touhut etenee

      Punatiilitalon tietotoimiston mukaan Masa on saanut viimein myytyä kämppänsä ja kaavoittaa uudelle lukaalille tonttia pa
      Äänekoski
      12
      832

    9. Naisten ja miesten tasoeroista

      Oletteko huomanneet, että naisissa ylemmän tason naiset ovat sinkkuja, ja miehissä alemman tason incelit? Toimivat paris
      Ikävä
      124
      776

    10. You've been running and

      so has your mind, I'm thinking of you all the time... 💘
      Ikävä
      11
      770
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt