Omakotitalon ulkotilojen tyhjennys?

Minnaman

Ostimme omakotitalon josta päiväsimme kauppakirjan tammikuussa. Taloon pihapiiriin kuuluvat aittarakennus ja lämpöeristetty navetta.

Navetassa on toiminut metalliverstas ja tila ja sen ympäristö on täynnä yrityksen toimintaan kuulunutta irtaimistoa. Tuhansia kiloja painavia metallintyöstökoneita, käytettyä ja käyttämätöntä metalliromua jne. Samoin aitan ympärillä on erinäistä suurikokoista roinaa mm. auton runko.

Suullisesti kaupanteon yhteydessä sovimme että heti kun routa sulaa, myyjä hakee tavarat pois.
Talvella oli ymmärrettävää ettei tavaroita saanut siirrettyä koska olivat jäätyneet maahan kiinni. Nyt on tilanne se että routa on sulanut jo 1½ sitten eikä mitään tavaroita ole pois haettu. Olen maaliskuusta asti keskustellut asiasta hyvin asialliseen sävyyn myyjän kanssa ja kehottanut häntä toimimaan ja hän on luvannut huolehtia tavarat pois. Joitakin tavaroita hän hakikin peräkärryän kanssa pois ja lupasi suullisesti hakea loputkin toukokuun loppuun mennessä. Tällä hetkellä myyjä ei vastaa puheluihin, ei meidän eikä välittäjän tekemiin, eikä ole muutenkaan tavoitettavissa.

Tavaroiden tontilla oleminen alkaa olla meille todella haitallista. Tarkoituksenamme on aloittaa tekemään uutta ulkovuorta aittaan ja uudistaa tiloja myös sisältä. Koska kuitenkin ympäristö on täynnä tavaraa emme pysty aloittamaan urakkaa. Samoin aitan sisällä olevat omat tavaramme on ollut tarkoitus siirtää navettaan. Tätäkään emme pysty tällä hetkellä tekemään koska navettaan ei välttämättä mahdu kaikki tavaramme tällä hetkellä. Samoin emme pysty tekemään siellä siivousta koska metallikoneiden siirtelyyn tarvitaan järeitä koneita.

Olemme kuulleet että puoli vuotta on sellainen aika kun ostaja saa pitää taloon jääneen irtaimen omaisuuden. Mistä löytäisin lisää tietoa tästä asiasta? ja mistä päivämäärästä aika lasketaan? kauppakirjan vai esisopimuksen päivämäärästä?
ja onko tämä todella ainoa vaihtoehto kohdallamme?
varsinkin ulkovuoraus kun pitäisi saada tehtyä kuivan kesän aikana ja puolen vuoden päästä on jo syksy käsillä ja liian myöhä meille. Varsinkin jos puoli vuotta katsotaan hallinta-ajan siirtymisestä niin olemme menossa jo syyskuun puolivälissä ja ulkovuorauksen saa unohtaa saman tien.
Mitä siis teemme ja mikä on oikeutemme ja mistä saada lisää tietoa?

4

1841

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • myykää romumiehelle ne kaikki

      Esim. keltaisessa pörssissä on useita ilmoituksia osastolla rauta, metalli ja romu. Romu miehet jopa maksavat teille hyvän hinnan metallista, jopa satoja euroja ja vievät kaiken pois ilman että teille tulee mitään vaivaa.

      • excubitora

        Lähettäkää todisteellinen (haastemies tai postin kautta saantitodistus) kirje, jossa vedoten kauppasopimukseen ja suullisiin sopimuksiin määräätte eräpäivän tavaroiden poisviemiseksi. Muuten tavarat katsotaan löytötavaraksi, jonka kanssa menettelette kuten omanne. Järjestätte huutokaupan - silloin kaikki kyllä menee. Toinen vaihtoehto on hakea käräjäoikeudesta teettotuomio. Käräjäoikeus antaa tuomion, jolla myyjä velvoitetaan viemään tavaransa pois. Jos ei vieläkään, tämän teettotuomio prosessin aikana ole vienyt, viette teettotuomion ulosottomiehelle, joka laittaa sen täytäntöön esim. uhkasakon uhalla. Kuluja tästä tietenkin saattaa syntyä, joten mikäli teillä on kotivakuutus, käyttäkää lakimiehen palveluja.


    • excubitora

      unohtui vielä: eli metalliromun kerääjät hakevat kyllä ilmaiseksi metallit pois, jollei myyjä itse hae ettekä päädy huutokauppameklareiksi.

    • perään

      navetasta ja pihatilojen käytöstä varastona kunnollinen kuukausivuokra...
      Lähetä kirjattuna ilmoitus , määräpäivästä, jonka jälkeen katsot romujen olevan sinun omaisuutta, ja sen jälkeen romumies hakemaan ne pois. Jos saat romumieheltä rahaa, niin kuittaa vuokrasataviasi sillä.
      Jos joukossa on jotain toimiviakin koneita, niin keltaiseen pörssiin myyntiin vaan , esim peltimankeli, kanttikone ym vehkeet on rahanarvoista tavaraa.
      Pyydäppä joku koneita ja laitteita y märtävä katsomaan vehkeitä, onko niissä mitään myytävää.
      Todennäköisestihän myyjä haki rahanarvoiset tavarat jo pois ja jätti romut riesaksesi.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mihin Ilkka Kanerva kuoli?

      Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti
      Maailman menoa
      262
      16685
    2. Oho! Susanna Laine uudessa hiustyylissä - Julkkismeikkaajalta tiukka palaute: "Ihan sama..."

      Ex-Salkkarit tähti ja juontaja Susanna Laine on monessa mukana. Ex-missi tunnetaan pitkistä, vaaleista hiuksistaan . Mitäs tykkäät uudesta hiustyylist
      Kotimaiset julkkisjuorut
      23
      5370
    3. Ilkka kanerva

      Ilkka Kanerva kuollut 74v
      Turku
      115
      2545
    4. Yllätyspaljastus: Poppari Robin Packalen kiittää urastaan iskelmätähti Juha Tapiota: "Jos mä en..."

      Oi, mikä tarina. Juha Tapio ja Robin ovat kyllä symppiksiä molemmat. Kumpi heistä on suosikkisi? https://www.suomi24.fi/viihde/yllatyspaljastus-poppar
      Kotimaiset julkkisjuorut
      15
      2010
    5. Venäjän lippulaiva Moskva upotettu Mustallamerellä

      Venäjän laivaston lippulaiva Mustalalmerellä on 180 m pituinen, Neuvostoliiton aikana rakennettu Moskva-niminen risteilijä. Ukraina ilmoitti eilen saa
      Maailman menoa
      336
      1742
    6. Pikkaraiskan puhelut

      Mitä tuo jätkä hakee sillä että julkaisee kuinka kauan on puhunut puhelimessa? Tekee itsestään vieläkin idiootimman tuolla vai mikä tää juttu?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      111
      975
    7. Ilkka Kanerva on kuollut

      74-vuotiaana.
      Maailman menoa
      59
      941
    8. Hossein Najaf juotti lapset humalaan ja käytti häikäilemättä hyväkseen

      Keski-Suomen käräjäoikeus on tuominnut 60-vuotiaan Hossein Najafin neljän vuoden vankeusrangaistukseen. Ensimmäisen tytön kanssa hän oli useita kerto
      Maailman menoa
      28
      849
    9. Sofia Belorf ja Sonja Aiello

      Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      43
      843
    Aihe