Hei, Meillä on 10/05 valmistunut ok-talo. Lattioiden pinnoitus aloitettiin siitä huolimatta, että kosteusmittari näytti punaista. Lattiat saivat kuivua kuitenkin todella pitkään, en nyt muista kuinka kauan. Sovimme kuitenkin tarkastajan (vai mikä tämän työmaata seuraavan hlön titteli olikaan) kanssa, että voimme aloittaa pinnoituksen. Miten toimitaan talon myyntitilanteessa jos kosteusmittari edelleen - niin kuin on todennäköistäkin - huutaa punaista? Meillä ei ole design-talo, mutta esim. näitä taloja ei sen koommin mittarilla tarkasteta kuulemma vaan annetaan kuivua tietty aika ja hommia jatketaan. Meillä kuivuminen kesti kuitenkin pidempään kuin ko. taloissa yleensä.
Tehdäänkö taloa myydessä asiasta paperi, jolloin vapaudumme vastuista vai kuinka?
Tehdäänkö taloa myydessä asiasta paperi, jolloin vapaudumme vastuista vai kuinka?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Heh. Kuka nyt talon ostaisi, jos myyjä tyrkkää nenän alle paperia myyjän vastuuvapaudesta?
Ei tuota vielä kannata murehtia, vastahan olette taloon muuttaneet - eiköhän se kuivune.
Myyntivaihessaa normaali kuntokartoitus, jossa löydetyt viat ja puutteet on raportoitu vähentää vastuutasi havaituista vioista.
vuoden asumisen jälkeen huomaa jos on jääny liian märäksi. Saattaa tuoksahtaa vähän semmoselle maakellarille. mut sitte onki jo kovempi homma korjata. kokemusta on!
Kosteusmittareitaon markkinoilla monenlaisia ja monenlaatuisia... Jotkut pienurakoitsijat ostavat mittareita joilla ei suoraansanoen tee mitään..
Eri rakennusmateriaalijen ominaiset kosteusarvot vaihtelevat suuresti, joten kosteusmittarit joissa ei ole erillistä säätöä eri materiaaleille valehtelevat paljon... Eli jos mittaat esim. pintakosteusmittarilla jonka ilmoitetaan mittaavan 3 cm syvyydeltä ja mittaat kaakeliseinää kosteus n. 3%
on se kuiva siirrät mittauksen lattiaan kosteus 11%
eli märkä mutta tämä saattaa johtua siitä että seinä on harkkoa ja lattia betonia. jolloin lattia pitäisi mitata klinkkeri tai betoni ohjelman mukaan eikä suinkaan kaakeliohjelmalla :0)
se, että se näyttää 3 cm:n syvyydeltä edellyttää, että se kaikki 3 cm on samaa materiaalia. Eli, jos mittaa pintamateriaalin päältä , niin se ilmoittaa vain laatan tai muovimaton kosteuden, muttei sen alapuolella olevien materiaalien, koska niillä on taas omat arvonsa.