Kannattaisi varmaan kysyä omasta pankista, mutta ajattelin, että jos joku täällä osaisi neuvoa ennenkuin menen hupsuine haaveineni rahaa ruinaamaan.. Ostin siis vähän reilu vuosi sitten ensiasunnon, jonka rahoitin kokonaan lainarahalla. Vakuutena on itse asunto ja pari sukulaista henkilötakaajina. Uskoakseni täytetakaus. Nyt saattaisi olla tarjolla edullinen rantatontti saunamökkeineen. Hinta ehkä jotain 20 - 30 000. Mietin vain, että kuinkakohan helposti saisin lisää lainaa. Rippuu varmaan aika paljon pankista. Ostettava kiinteistöhän toki kävisi taas velan vakuudeksi, mutta riittäisikö se vai vaatiiko pankki taas lisävakuuksia? Jostain olin lukevinani, että pienemmissä kaupoissa kaupan kohde itsessään saattaa riittää. En tiedä joutuisinko käytännössä ottamaan uuden lainan vai liitettäisiinkö mökkilaina samaan lainaan asunnon kanssa. Ja voisikohan asuntolainasta maksamaani osuutta käyttää ikäänkuin uuden lainan vakuutena vai kuittaanko ensin lyhennyksillä takaajien osuuden lainasta pois ja alan vasta sitten maksamaan "itselleni". En kehtaisi enää lisää takaajia pyytää, kun tuntuu jotenkin keljulta, vaikka toki uskon pystyväni itse velkani maksamaan, mutta kun ei noita säästöjäkään ole.. Jos joku ammattilainen tai itse kokemusta omaava osaisi vähän kertoa, miten asian saisi järjestymään, niin ei niin nolottaisi lähteä taas lakki kourassa pankkiin norkoilemaan, kun ei oikein edes tiedä, mitä sieltä hakee.
Miten lisää lainaa?
Haaveena mökki
61325
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Jos maksukykysi riittää sekä asunto- että mökkilainan hoitamiseen, pankin intressissä on myydä sinulle laina. Asuntolainan vakuutena olevan asunnon hinta on saattanut nousta sen jälkeen kun ostit sen, joten arvonnousun myötä se voi kenties tarjota tuon pienen lisävakuuden, jota mökin 70-prosenttinen arvo ei kata.
Arvioi kuitenkin maksukykysi realistisesti myös tilanteessa, jossa korot nousevat pari prosenttiyksikköä nykyisestä. Jos et usko selviytyväsi lainoista, on mökin ostamista syytä lykätä ainakin muutamalla vuodella eteenpäin.
ei käy 70 % vakuudeksi. Yleisesti pankki hyväksyy vapaa-ajan kiinteistön 50-60 % edestä vakuudeksi.
"Jos joku ammattilainen tai itse kokemusta omaava osaisi vähän kertoa, miten asian saisi järjestymään, niin ei niin nolottaisi lähteä taas lakki kourassa pankkiin norkoilemaan, kun ei oikein edes tiedä, mitä sieltä hakee."
Jos et tiedä mitä haet/haluat niin unohda koko juttu! Mökki ei kelpaa 100% vakuudeksi, jos olet ostanut juuri äsken asunnon 100% rahoituksella niin miksi haluat velkaantua vielä lisää?
Suosittelisin et menet pankkiin ei "lakki kourassa" vaan aivan rohkeasti ja teet siellä laskelman miltä sinun maksukykysi näyttää ja katsot heidän kanssaan vakuuksien tarpeen/lainan mahdollisuuden. Minun ei ainakaan tarvitse pankkiin mennä nöyristeleen vaikka veloissa olenkin, asiallisesti Sammossa on asiat käyty läpi.
sekä hetilainaa,ellos ja kaikki tekstari vipit mitä on.Loput velaksi mitä jää uupumaan.
Jåå. Tosi hyvä neuvo kehottaa hankkimaan mökki noilla 30-900 prosentin korkoa kerryttävillä lainoilla...