Olen asunut samassa asunnossa nyt kolme vuotta toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Nyt asunnon omistaja on irtisanonut vuokrasopimukseni päättyväksi 31.8, koska hän aikoo myydä asunnon.
Ongelma on siinä, että menetin luottotietoni n. vuosi sitten. Mistä minulle järjestyy asunto nyt, vuokranvälitysfirmathan jne tarkastavat luottotiedot automaattisesti? Entäs kaupungin asunnot, sossuun vaan?
Onko muilla kokemuksia miten tilanne on järjestynyt? Asun Helsingissä.
Ongelma on siinä, että menetin luottotietoni n. vuosi sitten. Mistä minulle järjestyy asunto nyt, vuokranvälitysfirmathan jne tarkastavat luottotiedot automaattisesti? Entäs kaupungin asunnot, sossuun vaan?
Onko muilla kokemuksia miten tilanne on järjestynyt? Asun Helsingissä.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kyllähän luottotiedot tarkistetaan poikkeuksetta, mutta välitysfirmoille ja yksityisille vuokranantajille kokonaisuus on pääsääntöisesti ratkaiseva eikä suora evääminen. Lähinnä juuri kaupungin asuntoja hakiessa saatetaan syynäillä vähän tarkemmin, mutta jos ei ole niin väliä minne muuttaa, voi karkeasti sanoa että tietyillä -mäki -loppuisilla alueilla tuppaa aina olemaan tilaa.
Jos on joku pieni merkintä, jota koskevat velatkin on jo maksettu ja säntillisen kuvan itsestään antava ihminen muuten niin harvoinpa se pelkkään periaatteeseen kaatuu.
MAKSUKYKY on se oleellinen sana, eli jos marssit reippaasti hakemaan kämppää ja olet vakitöissä ym. plus talous kunnossa ja vielä itse ilmoitat merkinnästä niin yleensä kuitataan että jaahas vai semmoinen siellä on, ei vaikuta.
Jos nyt sitten taas menet selkä kumarassa -anteeksi että olen olemassa -asenteella hakemaan kämppää, huomataan että luottotiedot ovat punaisella ja olet täysin persaukinen niin SE on sitten jo huonompi juttu. Tietty joku vuokranantaja pitää varmana vuokransaantina sitäkin, että sossu maksaa. Yleensä nyt ei kuitenkaan ei.
Elikkäs luottohäiriö ei sulje yhtään mitään jos et mikään sossun elätti ja persaukinen ole. Yleisvaikutelma se oleellisin on ja miten perustelet ja esität asiat.
Onko vuokranantaja ilmoittanut sinulle vuokrasopimuksen päättymisestä jo alkuvuonna? Kun olet yli vuoden asunut asunnossa, on vuokrasopimuksen irtisanomisaika vuokranantajan puolelta kuusi kuukautta. Asunnon myyminen ei synnytä oikeutta lyhentää tätä aikaa.
Luottotiedottomuus merkitsee varmasti paljonkin, mutta lähinnä kai kuitenkin vain rajaa vaihtoehtoja ja vaikeuttaa hakuprosessia.
Lähdet vaan selailemaan asuntoilmoituksia oikotieltä ja etuovi.comista, otat yhteyttä pelkästään yksityisiin vuokranantajiin, siis sellaisiin ilmoituksiin joissa ei ole välitysfirman yhteystietoja. Yksityiset ei pääsääntöisesti tarkista luottotietoja. Älä ihmeessä myöskään ilmoita, että sinulla on luottotiedot mennyt. Annat vain hyvän kuvan niin varmasti onnistuu.
Olen yksityinen vuokranantaja. Vuokralaisen luottotiedot eivät minua kiinnosta, maksukyky kylläkin. Osoitus maksukyvystä on vuokratakuu. Jos pystyt osoittamaan kahden kuukauden vuokraa vastaavan vuokratakuun ja olet muutoin siisti, pääsisit asumaan asuntooni. Valitettavasti se on tällä hetkellä jo vuokrattuna.
kyllä vaikka luottotiedoissa merkintä.. ainakin helsingin kaupunki.