Meillä on asuntolainaa Osuuspankista ja nyt oli tullut vain pieni ilmoitus koron noususta, eli aikasemmin ollut 3,14% niin nyt 4,5% elokuun alusta. Huh sanon minä! Aikamoinen nousu. Täytyy varmaan alkaa kyseleen muilta pankeilta pienempi korkoista lainaa.
asuntolainan korko nyt
nousussa reilusti vai...?
92709
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Osuuspankki on tunnettu nuista jutuistaan ja siksi emme ottaneet sieltä asuntolainaa. Eikä ikinä otettaiskaan.
Me maksamme 3,67 prosentin eli 2,569 prosentin korkoa (vähennys mukaanlukien).Eli reaalikorko on 0.4-0.6 prosenttia.
Vaan ettepä tänään lainaa ottaessa / korkoa tarkistettaessa selviäisi millään alle 3,7% kokonaiskorolla, kun 12kk euribor on jo 3,6%.
Jos lainan sitoisi pankin Prime-korkoon ja vänkäisi 0,5% marginaalin niin esim Säästöpankissa (Prime 3%) pääsisi alle 3,7%.
Tosin asiasta ei olisi yhtään mitään hyötyä koska Prime tulee Euriborin perässä ihan varmasti, mutta sano se nyt näille laskutaidottomille..
Esimerkiksi Aktia Säästöpankki on juuri ilmoittanut nostavansa prime-korkonsa kolmesta prosentista 3,25 prosenttiin. Prime tulee vuorenvarmasti perässä, mutta ei ihan yhtä nopeasti. Toisaalta prime-korkoon sidottujen lainojen korko nousee samantien kun prime-korkokin.
Voithan kysellä halvempaa lainaa mutta 12kk Euribor (johon sinunkin lainasi on sidottu) on joka pankissa sama..
...kannattaa varautua siihen, että mikäli vuoden päästä korkoja tarkistetaan seuraavan kerran, niin reilusti nousee vielä tuosta. Kenties menee kokonaiskorossa jo 5% rajapyykki rikki. Mutta ette kai lainaa ottaessa kuvitelleetkaan, että historiallisen alhaisella tasolla ollut euribor ei nousisi?
1% marginaali? Kyllähän tuon nyt luulis saavan tingattua 0.4-0.5%, mikä on normaali tänä päivänä. Käykääpäs juttelemassa pankissa. Jos ei käy, vaihtakaa pankkia.
Tällä hetkellä näyttää siltä, että EKP eli Euroopan keskuspankki tulee vielä jatkossakin kiristämään rahapolitiikkaa ja nostamaan ohjauskorkoa, jolloin markkinakorot nousevat: http://www.hs.fi/asuminen/artikkeli/EKP viestitti nopeuttavansa koronnostojaan tänä vuonna/HS20060804SI2TA02cfd. Euroalueen pankit seuraavat perässä.
Yksi esimerkki ohjauskoron nostosta saadaan jenkeistä, jossa FED eli Yhdysvaltojen keskuspankin ohjauskorko on noussut 2 vuodessa 4,25 prosenttia kaikkiaan 5,25 prosenttiin. Tämä vain osoittaa sen, että suurikin koronnosto lyhyessä ajassa on mahdollinen. Siellä ajettiin vuosituhannen vaihteen jälkeen rahapolitiikka erittäin kevyeksi ja ohjauskorko laskettiin 1 prosenttiin. Sen jälkeen ihmiset ovat velkaantuneet nopeasti, viimeisen puolen vuoden aikana asuntokauppa on jäähtynyt nopeasti ja sama näyttää käyvän koko taloudelle tosin hitaammin. Tuntuu jossain määrin tutulta meikäläisittäin ajatellen. Ei tämä nyt tietenkään tarkoita, että EKP tekisi saman. EU ja USA ovat kuitenkin eri talousalueita ja ohjauskorothan riippuvat talouden tilasta ja inflaation kehityksestä. Mutta koronnostoon kannattaa lainaa otettaessa varautua. Asuntolainan maksuaika on kuitenkin yleensä pitkä.