Elikkä. Isälläni on aikaisemmasta avioliitosta 2 lasta ja myöhäisemmästä avioliitosta 2 lasta. Tarkoitus olisi saattaa mahdollisimman pieneen perintöön noi 2 aikaisemmasta avioliitosta olevaa lasta.
omaisuutta on melko paljon. mutta jottei kysymyksestä tule liika vaikeaa, kysyn vaan pienen osan. kiinteistö, jonka verotusarvo on 100 000€.
Jos tekee lahjaluontoisen kaupan yhdistettynä elinikäiseen hallintaoikeuteen. tulkitaanko toi ennakkoperinnöksi? pitäisikö jättää lahjalountoinen kauppa pois ja käyttää vain elinikäistä hallintaoikeutta? Talo on isän nimissä, vaikka yhdessä ovat äidin kanssa maksaneet lainat jne. voiko käyttää molempien vanhempien elinikäistä hallintaoikeusprosenttia? eli lasketaan ne prosentit yhteen?
Kaikki auttava tieto on tervetullutta! Kiitos jo etukäteen
omaisuutta on melko paljon. mutta jottei kysymyksestä tule liika vaikeaa, kysyn vaan pienen osan. kiinteistö, jonka verotusarvo on 100 000€.
Jos tekee lahjaluontoisen kaupan yhdistettynä elinikäiseen hallintaoikeuteen. tulkitaanko toi ennakkoperinnöksi? pitäisikö jättää lahjalountoinen kauppa pois ja käyttää vain elinikäistä hallintaoikeutta? Talo on isän nimissä, vaikka yhdessä ovat äidin kanssa maksaneet lainat jne. voiko käyttää molempien vanhempien elinikäistä hallintaoikeusprosenttia? eli lasketaan ne prosentit yhteen?
Kaikki auttava tieto on tervetullutta! Kiitos jo etukäteen
Vastaukset 1
Vanhimmat
Ensinnäkin kiinteistön verotusarvolla ei ole merkitysä vaan KÄYVÄLLÄ ARVOLLA, eli lahjan arvon lasketaan käyvästä arvosta.
Muistaakseni lahja katsotaan ennakkoperinnöksi, mikäli lahjan antaja kuoleen ennen kahden vuoden kulumista lahjoituksesta, muuten ei.
Tuo lahjanluonteinen kauppa (kauppahinta siis alle 3/4 osaa KÄYVÄSTÄ arvosta) yhdistettynä hallintaoikeuden pidätykseen on yleensä varsin edullinen keino.
Koska käyvästä arvosta voi tulla verottajan kanssa erimielisyyttä, kannattaa aina hakea verottajalta maksullinen ennakkortatkaisu, jonka perusteella voi sitten vielä harkita, kannattaako järjestely tehdä vai ei.