Miten Osuuspankissa määritellään heidän mainostamansa korkokatto ??
Onko se lainanotto hetkinen korkotilanne joku tietty marginaali vai mikä ??
Näin korkojen noustessa olis hyvä saada stoppi lainaerien nousulle.
Onko se lainanotto hetkinen korkotilanne joku tietty marginaali vai mikä ??
Näin korkojen noustessa olis hyvä saada stoppi lainaerien nousulle.
Vastaukset 6
Vanhimmat
https://www.op.fi/op?cid=150101908
Se on vaan siinä, että ne laittavat korkokatto-maksun niin korkeaksi, että aina tuntuu että siinä jää häviölle.
Jos haluaa rajan alas, on isompi maksu. Ja kyllä se lainaottohetken ja sen hetkisen koronnousuriskin mukaan määräytyy.
Eiköhän korkojen nousu ole nyt päättynyt ja kohta alkaa korkojen lasku ja talouden korkoelvytys. Tämä on ihmeellinen hetki pankilla tarjota korkokattoa, kun korot ovat jo katossa. Pankki takuudella hyötyy tällaisesta.
Korot sen kun porskuttaa ylöspäin! Ja suunta tulee olemaan sama ainakin kaksi vuotta.
Tuliko otettua liian iso laina ja nyt kk erä muuttui 1200sta suoraa 1500euroon?
Ja nyt yrität hokea huhaa taloustietämystä täällä että saat edes ensi yön nukkua hyvin mielin.
Tosiasia on se että pankit ovat odottaneet tätä hetkeä vesi kielellä. Ensin myytiin lähes persnetolla rahaa ja nyt aletaan kerätä sitä katetta. Sorry näin se vaan menee.
Millä perusteella päättelet, että pankit erityisesti hyötyy korkotason noususta? Alhainen korkotaso ja kireä kilpailu veti marginaalit pieniksi (siis siirsi voitot muualle) eikä se siitä mihinkään muutu, vaikka korkotaso nousee. Korkeiden korkojen aikana se raha maksaa myös pankille enemmän, joten lisäkatteet meni siinä.
Katsellaan nyt pari vuotta eteenpäin... Jossain vaiheessa alkaa marginaali taas nousta, kun rahastosijoittaminen menee pois muodista ja pankkien on kerättävä voitot rahaa myymällä. Nyt on monella liian isot lainat taantumaa ajatellen, joten sinne mennessä maksuohjelmat tullaan tarkistamaan ja marginaalit laittamaan kohdalleen.
Korkokatto on pankin välittämä optio. Pankki ottaa sitä myydessään oman siivunsa, ehkäpä tuollaiset puoli prosenttiyksikköä.
Optio itsessään on hinnoiteltu markkinoilla ns. "oikein", eli sillä et voita etkä häviä suhteessa otettuun riskiin. Häviät kuitenkin aina välityspalkkiot. Jos riskin toteutumisen seuraukset ovat tarpeeksi vakavat kohdallasi, tuo vakuutusmaksu saattaa silti kannattaa maksaa.