Esimerkkejä IGGLON törkeästä ylihinnoittelusta
1) Karjakatu 18, Kerrostalohuoneisto 2h kk 38.0 m², 118.500 €, http://karjalankatu18.helsinki.igglo.fi, Toteutuneita kauppoja yhtiöstä: 52m2 = 135.000€, 37,5m2 = 104.400€, 42,4m2=109.900€
2) Pelimannintie 24-26, 00420 Helsinki Kerrostalohuoneisto 2h kk 52.5 m², 113.285 €, http://pelimannintie24-26.helsinki.igglo.fi Toteutuneita kauppoja yhtiöstä: 6 kpl 52,5-55,5 m2 = 90.000-93.300€
3) Kirkkoherrantie 2, Kerrostalohuoneisto 6h k 119.8 m², 325.000 €, http://kirkkoherrantie2.helsinki.igglo.fi. Toteutuneita kauppoja yhtiöstä
2120€/m2 (mikä on pienemmästä asunnosta) = tähän asuntoon tekisi 253.900 €, mikä sekin on liikaa.
4) Kolsarintie, Kerrostalohuoneisto 2h k 44.0 m², 103 061 €, http://kolsarintie7.helsinki.igglo.fi, Hiljattain toteutunut kauppa: 44m2 =77.000 €
1) Karjakatu 18, Kerrostalohuoneisto 2h kk 38.0 m², 118.500 €, http://karjalankatu18.helsinki.igglo.fi, Toteutuneita kauppoja yhtiöstä: 52m2 = 135.000€, 37,5m2 = 104.400€, 42,4m2=109.900€
2) Pelimannintie 24-26, 00420 Helsinki Kerrostalohuoneisto 2h kk 52.5 m², 113.285 €, http://pelimannintie24-26.helsinki.igglo.fi Toteutuneita kauppoja yhtiöstä: 6 kpl 52,5-55,5 m2 = 90.000-93.300€
3) Kirkkoherrantie 2, Kerrostalohuoneisto 6h k 119.8 m², 325.000 €, http://kirkkoherrantie2.helsinki.igglo.fi. Toteutuneita kauppoja yhtiöstä
2120€/m2 (mikä on pienemmästä asunnosta) = tähän asuntoon tekisi 253.900 €, mikä sekin on liikaa.
4) Kolsarintie, Kerrostalohuoneisto 2h k 44.0 m², 103 061 €, http://kolsarintie7.helsinki.igglo.fi, Hiljattain toteutunut kauppa: 44m2 =77.000 €
Vastaukset 2
Vanhimmat
Kauhealla kohulla tuo tuli markkinoille, mutta samassa tilanteessa se on kuin muutkin välitystoimistot, rahaa pitää takoa. IGGLO tuntuu markkinoinnissaa keskittyvän välityshintojensa mainostamiseen, mutta jostain se tuossa hävitty kate on revittävä.
Tähän mennessä IGGLO on kai menestyny kohtalaisesti, mutta yleensä hintojen polkeminen ei tee hyvää kokonaismarkkinoille, vaan alkaa pudotuspeli, minkä maksut kuluttajat aikanaan maksavat.
Hinnan määrittelee myyjä, ei välittäjä. Välittäjä toki tarjoaa näkemystään, mutta päätöksen tekee myyjä.