Meillä on n. 130 000 euroa asuntolainaa joka on sidottu 12 kk euriboriin 0.4% marginaalilla, perheen käteenjäävät tulot (työsuhdeauton jälkeen) noin 5000 €/kk, josta tällä hetkellä lainan lyhennykseen menee n. 1.500 €/kk (laina-aikaa jälellä about 11 v).
Onko tämä raadin mielestä liikaa ?
Onko tämä raadin mielestä liikaa ?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Laina-aikanne on lyhyt ja lainan määräkin aivan kohtuullinen. Riippuen euriborin kehityksestä, tulette maksaneeksi koko laina-ajalta korkoa arviolta minimissään noin 30 000€ (4%:lla laskettuna) ja maksimissaankin vain noin 60 000€ (8%:lla laskettuna). Vastaavasti myöskään kuukausieränne ei nouse kuin muutaman satkun korkojen noustessa 6-8% tasolle. Tässä on hyvä esimerkki lainasta, joka on tulojen kanssa sopusoinnussa sekä riskeiltään hallinnassa.
Tuloihin nähden vaikuttaa varsin kohtuulliselta. En laskenut millään kaavoilla, mutta jos tulot on noinkin suuret ja vielä autokin työn puolesta, niin ei todellakaan tunnu pahalta.
Me maksetaan 2800 euron kuukausituloista 500 euroa lainaa ja lisäksi meillä on pakko olla kaksi OMAA autoa ja työmatkat kuljetaan niillä. Eikä olla edes tiukoilla.
Nettotulot 5000 ja ilmainen auto. Tuosta irrottaa helposti enemmänkin kuin 1500. Jopa huomattavastikin enemmän. Ei muuta kuin rahaa talteen ja jos korot nousevat liiaksi, ylimääräiset lyhennykset käyttöön. Vaikeuksia voi tulla vain jos työttömyys iskee lyhentämisen alkuvaiheessa. Muutaman vuoden summa on pienempi ja sitten tulee jo inflaatiokin avuksi.
Asumiskustannukset, etupäässä lainojen korot ja lyhennykset + OK:n käyttökustannukset veivät nettotuloistamme noin 80%.
Pari ensimmäistä vuotta oli niukempaa. Sitten helpotti.
Yleinen asenne tuntuu olevan etteivät asuntovelat saisi vaikuttaa edeltävän olotilan kulutustottumuksiin!
Eihän tollaisilla tuloilla tarvitse lainaa edes ottaa.
Aika yleinen suositus pankeilla on, että lainanhoitokulut saisivat olla nettotuloista max 35%. Riittänee vastaukseksi.