Nyt kysyisin ammattilaisilta apua!!
Eli onko järkevää perustaa osakeyhtiö (3 osakasta) ja rakentaa mökki/mökkejä yhtiön nimiin. mökkejä tultaisiin vuokraamaan tai myymään tilanteen mukaan.
Mitä muuta on huomioitava esim. verotus seikkoja, voiko vuokraustoiminna aloittaa 1:llä mökillä...
Eli onko järkevää perustaa osakeyhtiö (3 osakasta) ja rakentaa mökki/mökkejä yhtiön nimiin. mökkejä tultaisiin vuokraamaan tai myymään tilanteen mukaan.
Mitä muuta on huomioitava esim. verotus seikkoja, voiko vuokraustoiminna aloittaa 1:llä mökillä...
Vastaukset 4
Vanhimmat
mutta aloitetaan siitä, että onko teillä kolmella jo tontti ja/tai rahat tontin ja mökin rakentamiseen?
Rahat on kasassa ja tonttikin löytyy!!
On vain kysymys kannattaako perustaa OY ja rakentaa sen nimiin esim. verotuksellisista syistä...
Jos teitä on kolme erillisitä henkilöä, niin silloin Oy on kätevä keino pitää omaisuus "tarkkaan jaettuna".
Kysymys oli vähän epämääräinen, kun ensin aiotte rakentaa vain yhden mökin, ja vuokrata sitä "tilanteen mukaan".
Verottaja tulkitsee helposti, että teittekin mökin vain omaan käyttöönne, ja pieni vuokraustoiminta on vain hämäystä. Teidän pitää pitää tarkkaa kirjanpitoa mahdollisesta omasta mökkikäytöstä ja maksaa siitä OY:lle. Muussa tapauksessa verottaja voi katsoa koko mökin "peitellyksi osingonjaoksi", ja se on kallista touhua. Yleensä kaikki mökit, veneet asuntoautot yms mikä ei ole yrityksen keskeistä liiketoimintaa saatetaan tulkita vähän epäilyttävänä.
Me teimme luxus huvilan saimaalle ja teimme sen yhtiöllemme. Edustus ja vuokraustoimintaan !!! Vähensimme rakennus kulujen alvit.No vuokralle hyvila meni erittäin hyvin ja noin puolivuotta valmistumisesta verottajalta kysely ??? Alveista...ei kelvannut et vuokraustoimintaa ym edustus... no maksoimme mukeat 48.000 euron alvit !!! kyl vähän sapetti mut onneks saamme vuokra tuloja mökistä 25-30000 vuodessa tosin niistähän nyt ei sit alvia tarvitse maksaa ainakaan sitä täyttä alvia joten pitkässä juoksussa verottaja teki vika tikin...kaikki on väliin tiki taki tiki ja tiku ja taku touhua 14 vuotta yrittäjänä !!