Onko kiinteistövälittäjällä laillinen oikeus periä välityspalkkoi myös asunto-osakeen lainaosuudesta, joka on asunntoyhtiön lainaa, ei myyjän/omistajan ?
On järjetöntä maksaa välityspalkkiota lainasta.
Eikö ahneudella ole enää mitään rajaa Suomessa ?
On järjetöntä maksaa välityspalkkiota lainasta.
Eikö ahneudella ole enää mitään rajaa Suomessa ?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Tottakai on mahdollista. Sinun ei ole vain pakko solmia sopimusta tuolla ehdolla.
Käytäntö tosin taitaa olla kaikilla sama, ollut jo iät ja ajat ...
Asunto myydään 15 % kauppahinnalla ja lainan osuus on 85 %. Eli iso yhtiölaina.
Jos on asunto maksaa 45 t€, niin velaton hinta on. 300 t€.
Välittäjän palkkio olisi 45 t€ eurosta esim. 3% mukaan n. 1.300 euroa. ja rivi välittäjä saisi tästä jonkun kymmenyksen vaikkapa 20% eli 260 € miinus, kulut, verot, bensat.
Eli todella vähään jäisi välittäjän palkkio arvokohteessa.
Välityspalkkio maksetaan aina velattomasta kauppahinnasta! Myyhän välittäjä asunnon lisäksi myös velan.