Osaisko joku neuvoa miten pitäisi menetellä seuraavassa tilanteessa, ettei joudu vaikeuksiin valtion kanssa:
1 vaihtoehtoinen tilanne on tämä: ulkomaalainen henkilö muuttaa asumaan suomeen. Hänellä on ulkomailla omissa nimissään viljelys, josta saa kerran vuodessa tuottoa. Jos tämä tuotto maksetaan henkilön tilille suomeen kerran vuodessa (esim. 10 000-20 000 euroa) tai sitten hän saa ns. rahat käteen mennessään ko. maahan niin tuleeko automaattisesti suomen päässä selvittää asiaa jotenkin veroviranomaisille? Vai tuleeko asiasta kysely ja jos tulee niin onko siinä vaiheessa jo ongelmissa, kun ei heti itse ilmoittanut asiasta? Mitä veroa kyseisessä tilanteessa joutuu maksamaan?
2 vaihtoehtoisessa tilanteessa: tämä viljelys on esim. suomessa asuvan henkilön ulkomailla asuvan perheenjäsenen nimissä ja tämä perheenjäsen antaa osan tuotosta lahjana suomessa asuvalle. Edelleen joko suoraan tilille tai sitten käteen. Maksetaanko tällaisessa tapauksessa lahjaveroa jos se ylittää 3400 euroa ja tuleeko tästä ilmoittaa samantien itse verottajalle vai voiko odottaa mahdollista kyselyä?
Miten itse toimisitte? Jotenkin jos ajattelee, että saisi rahat käteen, vaikka 15 000 euroa, niin ilmoittavatko ihmiset oikeasti koko summan verottajalle ja vievät koko summan pankkiin, josta voivat tehdä ilmoituksen verohallintoon suuren summan tallettamisesta....
Kaipaisin oikeasti neuvoa ko. tilanteessa ja olen kiitollinen auttavista vastauksista.
1 vaihtoehtoinen tilanne on tämä: ulkomaalainen henkilö muuttaa asumaan suomeen. Hänellä on ulkomailla omissa nimissään viljelys, josta saa kerran vuodessa tuottoa. Jos tämä tuotto maksetaan henkilön tilille suomeen kerran vuodessa (esim. 10 000-20 000 euroa) tai sitten hän saa ns. rahat käteen mennessään ko. maahan niin tuleeko automaattisesti suomen päässä selvittää asiaa jotenkin veroviranomaisille? Vai tuleeko asiasta kysely ja jos tulee niin onko siinä vaiheessa jo ongelmissa, kun ei heti itse ilmoittanut asiasta? Mitä veroa kyseisessä tilanteessa joutuu maksamaan?
2 vaihtoehtoisessa tilanteessa: tämä viljelys on esim. suomessa asuvan henkilön ulkomailla asuvan perheenjäsenen nimissä ja tämä perheenjäsen antaa osan tuotosta lahjana suomessa asuvalle. Edelleen joko suoraan tilille tai sitten käteen. Maksetaanko tällaisessa tapauksessa lahjaveroa jos se ylittää 3400 euroa ja tuleeko tästä ilmoittaa samantien itse verottajalle vai voiko odottaa mahdollista kyselyä?
Miten itse toimisitte? Jotenkin jos ajattelee, että saisi rahat käteen, vaikka 15 000 euroa, niin ilmoittavatko ihmiset oikeasti koko summan verottajalle ja vievät koko summan pankkiin, josta voivat tehdä ilmoituksen verohallintoon suuren summan tallettamisesta....
Kaipaisin oikeasti neuvoa ko. tilanteessa ja olen kiitollinen auttavista vastauksista.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Jopa heitit kysymyksen. Selasin kansainvälisen henkilöverotuksen opusta, mutta en löytänyt sieltä ohjeita maatalousverotukseen. Tilanne, jossa joku harjoittaa maanviljelystä ulkomailla ei ilmeisesti ole kovin yleinen.
Asiaa voisi yksinkertaistaa sillä, että viljelys annettaisiin jollekin paikan päällä olevalle henkilölle vuokralle. Vuosittainen tuotto-osuus olisi tällöin vuokratuloa, joka tulkitaan Suomen verolain mukaan pääomatuloksi. Sen verokohtelu taas riippuu siitä, missä maassa kyseinen maapläntti sijaitsee.
Koska tilanteeseen vaikuttavia muuttujia on melko paljon, suosittelen yhteydenottoa verojuristiin tai verotoimistoon.
Vuokratulosta löysin seuraavat katkelmat: (Myrsky-Linnakangas, Kansainvälinen henkilö- ja yritysverotus, 2005)
"Ulkomailta saatu vuokratulo ... jätetään Suomen verotuksessa kokonaan huomiotta, jos tulo on saatu valtiosta, jonka kanssa tehty verosopimus edellyttää kaksinkertaisen verotuksen poistamista vapautusmenetelmällä (Egypti, Marokko, Espanja, Ranska, Portugali)."
"Vuokratulo ... voidaan saada myös sellaisesta valtiosta, jonka kanssa Suomi on solminut sopimuksen kaksinkertaisen verotuksen poistamisesta hyvitysmenetelmällä (mm. Italia, Ruotsi, Saksa, USA). Tällöin tulosta määrätään veroa Suomessa 28%. Jos toisella valtiolla on oikeus verottaa tuloa, tässä toisessa valtiossa maksettu vero hyvitetään samasta tulosta aiheutuvasta Suomen verosta."
"Vuokratulo ... voidaan verosopimusten mukaan verottaa lähdevaltiossa, jos kysymyksessä on kiinteä omaisuus."
"Ulkomaille maksettua kiinteistöveroa ei voida hyvittää Suomessa, kun Suomen tekemä verosopimus ei koske sitä. Jos ulkomaisesta kiinteistöstä saatuun vuokratuloon sovelletaan Suomen hyvitysmenetelmää, ulkomainen kiinteistövero saadaan kuitenkin vähentää Suomessa tulonhankkimiskuluna. Saksan kiinteistövero (Grundssteuer) hyvitetään Suomessa, koska verosopimus poikkeuksellisesti koskee tätä veroa. Suomen kiinteistöveroa ei määrätä ulkomaisesta omaisuudesta."
"Jos Suomessa asuva omistaa metsää ulkomailla, verosopimusten mukaan muun muassa puun myynnistä saatu tulo voidaan aina verottaa kiinteistön sijaintivaltiossa. Suomessa kaksinkertainen verotus poistetaan vapautus- tai hyvitysmenetelmällä sen mukaan, kumpi menetelmä on sopimuksessa päämenetelmänä."
Kun et kerro maata niin on paha sanoa.
Ulkomaisista tuloista yleensä sen verran että niiden kanssa täytyy olla todella tarkkana että muistaa mainita ne veroilmoituksessa, sillä jos niitä ei toimita Suomeen niin verottaja ei saisi mistään tietää että tuloja on ollut.
Kiinteistöpohjaisille tuloille on yleensä joka maassa verotus omasta takaa. Kannattaa siis yrittää järjestää asiat niin, ettei niistä joudu enää ainakaan lisää maksamaan.
Lahjoitusten kanssa täytyy myös olla erittäin tarkkana. Jos joku lahjoittaisi suuria summia rahaa käteisellä eikä tallettaisi näitä rahoja pankkiin eikä käyttäisi niitä ostamaan verotuksessa näkyviä asioita niin silloinkaan verottaja ei saisi tietää mitään, jos niistä unohtaisi oma-aloitteisesti veroilmoituksessaan mainita niin kuin laki määrää.
Muistakaa olla tarkkoja ja hyvämuistisia!
Kun kerran tarkoituksenasi on välttää kahnauksia viranomaisten kanssa, suosittelen että käyt yksinkrtaisesti verotoimistossa kysymässä neuvoa. Heiltä saat asiassa parhaimman tiedon.